Högklintavägen 20

Byggår

1964

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

1431-12963

Antal rum

3 rum + Kök

Boarea/Biarea

80 kvm

Våning

1 av 4. Hiss finns

Avgift

5 318 kr/månadVärme, vatten, kabel-tv (basutbud Tele2), förråd samt Telenor bredband 500MB

*** Pga. högt intresse håller vi en förhandsvisning inom kort *** Kontakta mäklare Jonathan Neguse för intresseanmälan och inbjudan till visning. Denna charmiga 3:a om 80 kvm på Högklintavägen 20 i Sundbyberg erbjuder en välplanerad bostad med genomgående generösa ytor och ett fantastiskt ljusinsläpp. Lägenheten är i originalskick men mycket välvårdad – här finns en chans att sätta sin egen prägel i ett redan fräscht och välhållet hem. Badrummet är stambytt och helkaklat, och resten av bostaden är i gott skick med fina ytskikt och bevarad originalcharm. Läget kombinerar stadens puls med närhet till grönområden, vilket gör detta till ett trivsamt boende för både vardag och umgänge. HALL När du kliver in möts du av en rymlig och funktionell hall med goda avhängningsmöjligheter och förvaring. Hallen skapar en naturlig koppling mellan bostadens olika rum och ger ett välkomnande första intryck. KLÄDKAMMARE / WALK-IN CLOSET I anslutning till hallen finns en rymlig klädkammare/walk-in closet som ger utmärkt förvaringsutrymme. Här finns gott om plats för kläder, skor och andra tillhörigheter – ett praktiskt komplement till övriga förvaringslösningar i lägenheten. VARDAGSRUM Det generösa vardagsrummet är bostadens hjärta, med stort ljusinsläpp från fönster i flera väderstreck. Den öppna ytan gör det enkelt att möblera både med soffgrupp och matplats, perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Härifrån nås även den inglasade balkongen som ger extra yta att nyttja året runt. BALKONG Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen i högt och fritt läge med rikligt ljusinsläpp. Här finns plats för sittgrupp, växter och annat som gör det till en trivsam plats för både morgonkaffe och kvällssol. KÖK Köket är i originalutförande men välskött, med goda arbetsytor och gott om förvaringsutrymme. Här finns plats för matbord och fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Med lite uppdatering kan detta bli ett riktigt drömkök – men fungerar redan idag fint för vardagsmatlagning. MASTER BEDROOM Det stora sovrummet har plats för dubbelsäng och övrig möblering. Här erbjuds ett lugnt och rogivande rum med förvaring och fönster i trevligt läge. SOVRUM / GÄSTRUM Det andra sovrummet passar perfekt som gästrum, barnrum eller hemmakontor. Rummet är lättmöblerat och insynsskyddat, med bra yta att nyttja utifrån egna behov. BADRUM Badrummet är stambytt, helkaklat och i mycket gott skick. Här finns dusch, handfat, wc samt en kombimaskin (tvättmaskin/torktumlare) för en praktisk vardag. Ett fräscht utrymme med moderna lösningar i ett annars klassiskt hem. FÖRRÅD OCH ÖVRIGA UTRYMMEN Till bostaden hör ett praktiskt källarförråd som bidrar med extra förvaringsutrymme för säsongsbetonade behov. Inom föreningen finns tillgång till fräsch tvättstuga, samlingslokal, cykelförråd, barnvagnsförråd samt gemensam gård som är mycket barnvänlig, med bra lekutrustning, helt skyddad från bilar och trafik. Det finns även gemensam grillplats på gården. - Mycket stark ekonomi i föreningen - Bredband ingår i avgiften - Varmgarage för bil och MC - Föreningen äger marken - Inga planer på att höja avgiften - Nära till många restauranger, barer och caféer - Nära till livsmedelsbutiker som Willys, ICA, Hemköp mm. - Nära till alla kommunikationer (buss 506 & 515 och t-bana, pendeltåg samt tvärbana). - Nära till alla grönområden (Tornparken, Lötsjön och Golfängarna) Detta charmiga område i hjärtat av Sundbyberg domineras av flerbostadshus, ståtliga stenhus och trävillor från förra sekelskiftet blandat med betydligt yngre byggnader. Området är mycket populärt att bo i och två bidragande orsaker till detta är känslan av en mysig småstad samt möjligheten att ta sig in till Stockholms city på ett snabbt och smidigt sätt. Det finns gott om förskolor, fritids, grundskolor och gymnasieskolor i området och närområdena, t ex Klippans förskola, Kullen och Lysande förskola. Grundskolor som finns är Lilla Albyskolan, Duvboskolan och Ängsskolan. Nu har även Viktor Rydberg öppnat sin högstadie- och gymnasieskola. Kontakta ansvarig mäklare för mer info! Jonathan Neguse 070-982 07 00