Högklintavägen 15

Byggår

1965

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

1431-13234

Antal rum

3 rum + Kök

Boarea/Biarea

80 kvm

Våning

1 av 5. Hiss finns

Avgift

5 375 kr/månadVärme, vatten, kabel-tv (basutbud Tele2), förråd samt Telenor bredband 500MB

Välkommen till denna stora, välplanerade och kärleksfulla trea på Högklintavägen 15 – en lugn och trivsam gata i populära Lilla Alby. Här bor du i ett hem som genomsyras av värme, personlighet och harmoni. Lägenheten erbjuder generösa ytor, ett härligt ljusinsläpp från fönster i syd och väst samt en underbar inglasad balkong utan direkt insyn. Perfekt för dig som söker ett hem med både hjärta och funktion i ett av Sundbybergs mest eftertraktade områden. HALL Du välkomnas av en ljus och inbjudande hall med slitstarkt klinkergolv bakom en säkerhetsdörr. Väggarna i en varm gul ton skapar en hemtrevlig känsla redan vid första steget in. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder samt förvaring. Från hallen nås bostadens samtliga rum vilket bidrar till en naturlig och öppen planlösning. VARDAGSRUM & KÖK – ÖPPEN PLANLÖSNING Det stora och sociala vardagsrummet är en naturlig samlingspunkt för både vardagsliv och umgänge. Tack vare den öppna planlösningen mot köket skapas en härlig rymd med fantastiskt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Här finns gott om plats för en stor soffgrupp, tv-möbel och matplats för både familj och vänner. Köket är modernt och funktionellt, utrustat med fullstor kyl och frys, spishäll, fläkt, ugn samt gott om arbetsyta. Den stora köksön utgör hemmets hjärta – perfekt för både matlagning, mingel och sociala stunder. Här kombineras stil och funktion på bästa sätt, och den öppna planlösningen gör det enkelt att umgås med gäster medan du lagar mat. Köksön är självfallet flyttbar för den som vill göra ändringar. BALKONG Den inglasade balkongen erbjuder ett lugnt och insynsskyddat läge med sol under stora delar av dagen. Här finns plats för både sittgrupp och växter – perfekt för morgonkaffet eller en avkopplande stund i kvällssolen. Balkongen blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och en uppskattad plats året runt. MASTER BEDROOM Det rymliga huvudsovrummet är en lugn oas med plats för en dubbelsäng och övrig möblering, och erbjuder goda förvaringslösningar som underlättar vardagen. Den harmoniska färgskalan bidrar till en avslappnad och behaglig miljö. KLÄDKAMMARE/WALK-IN CLOSET I anslutning till master bedroom hittar du en dedikerad klädkammare/walk-in closet som erbjuder generösa förvaringslösningar. Här får du plats för alla dina kläder och tillbehör – en extra fördel utöver det praktiska källarförrådet. SOVRUM / GÄSTRUM Det extra sovrummet, perfekt att använda som gästrum, är både stort och insynsskyddat – vilket skapar en avskild och trygg miljö för gäster, barn eller som arbetsrum. Med sin generösa yta och smarta planlösning erbjuder rummet goda möjligheter att inreda enligt egna önskemål. BADRUM Badrummet är stambytt och i mycket gott skick. Här finns dusch med glasväggar, toalett, handfat med kommod, samt en praktisk kombimaskin (tvätt/tork). Ovanför maskinen finns både arbetsyta och förvaring. Golvvärme ger extra komfort under årets kalla månader. FÖRRÅD OCH ÖVRIGA UTRYMMEN Till bostaden hör ett praktiskt källarförråd som bidrar med extra förvaringsutrymme för säsongsbetonade behov. MÖJLIG FYRA! Tack vare den generösa planlösningen finns även möjlighet att göra om bostaden till en fyrarummare. Genom att sätta upp en vägg mellan vardagsrummet och den del som vetter mot balkongen kan man skapa ett extra sovrum eller arbetsrum – utan att kompromissa med bostadens luftiga känsla och ljusinsläpp. Inom föreningen finns tillgång till fräsch tvättstuga, samlingslokal, cykelförråd, barnvagnsförråd samt gemensam gård som är mycket barnvänlig, med bra lekutrustning, helt skyddad från bilar och trafik. Det finns även gemensam grillplats på gården. - Mycket stark ekonomi i föreningen - Bredband ingår i avgiften - Varmgarage för bil och MC - Föreningen äger marken - Inga planer på att höja avgiften - Nära till många restauranger, barer och caféer - Nära till livsmedelsbutiker som Willys, ICA, Hemköp mm. - Nära till alla kommunikationer (buss 506 & 515 och t-bana, pendeltåg samt tvärbana). - Nära till alla grönområden (Tornparken, Lötsjön och Golfängarna) - Detta charmiga område i hjärtat av Sundbyberg domineras av flerbostadshus, ståtliga stenhus och trävillor från förra sekelskiftet blandat med betydligt yngre byggnader. Området är mycket populärt att bo i och två bidragande orsaker till detta är känslan av en mysig småstad samt möjligheten att ta sig in till Stockholms city på ett snabbt och smidigt sätt. Det finns gott om förskolor, fritids, grundskolor och gymnasieskolor i området och närområdena, t ex Klippans förskola, Kullen och Lysande förskola. Grundskolor som finns är Lilla Albyskolan, Duvboskolan och Ängsskolan. Nu har även Viktor Rydberg öppnat sin högstadie- och gymnasieskola. Kontakta ansvarig mäklare för mer info! Jonathan Neguse 070-982 07 00