Lavettvägen 44
Rissne, SundbybergLavettvägen 44

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Karta

Finansiering

Byggår

1983

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

4 rum + Kök

Boarea/Biarea

96,5 kvm

Våning

1 av 3. Hiss finns

Avgift

6 265 + 200 kr/månad

Pris

3 395 000 kr
Välplanerad 4a med uthyrningsdel!

Välkommen till Lavettvägen 44 – en högt belägen och charmig fyrarummare med uthyrningsdel i hjärtat av Rissne! Här bor du insynsskyddat och rofyllt med grönskan som närmsta granne. Bostaden erbjuder en generös planlösning med öppen känsla mellan kök och vardagsrum – perfekt för dig som älskar att laga mat, umgås och bjuda hem vänner. Från vardagsrummet nås den soliga balkongen där sommarkvällarna gärna avslutas med utsikt mot den stilla skogen. Den separata uthyrningsdelen ger både flexibilite...


Pris
3 395 000 krBevaka slutpris

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 31 bilder

Planritning

Planritning 1
Planritning 2
Rissne, Sundbyberg

Lavettvägen 44

Beskrivning

Byggår

1983

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

1431-13293

Antal rum

4 rum + Kök

Boarea/Biarea

96,5 kvm

Våning

1 av 3. Hiss finns

Pris

3 395 000 kr

Avgift

6 265 + 200 kr/månadink värme, VA. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för Bredband & TV. Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.

Välkommen till Lavettvägen 44 – en högt belägen och charmig fyrarummare med uthyrningsdel i hjärtat av Rissne! Här bor du insynsskyddat och rofyllt med grönskan som närmsta granne. Bostaden erbjuder en generös planlösning med öppen känsla mellan kök och vardagsrum – perfekt för dig som älskar att laga mat, umgås och bjuda hem vänner. Från vardagsrummet nås den soliga balkongen där sommarkvällarna gärna avslutas med utsikt mot den stilla skogen. Den separata uthyrningsdelen ger både flexibilitet och ekonomiska möjligheter – hyr ut, låt tonåringen få eget eller använd den som ett extra arbets- eller gästrum. Här är det lätt att trivas. Lägenheten är välplanerad, ljus och renoverad i smakfull stil, med ytor som är enkla att möblera. Föreningen är stabil och välskött, och området uppskattas av såväl barnfamiljer som par och singlar för sin närhet till både natur, badsjöar, lekplatser och service. Tunnelbanan och bussarna tar dig snabbt vidare till Sundbybergs centrum och Stockholm city. Kort sagt: Ett hem med det lilla extra – både socialt, praktiskt och ekonomiskt. Välkommen hem till Lavettvägen 44! Fördelar i korthet: - Uthyrningsdel med eget kök och badrum - Attraktivt och barnvänligt område - Välplanerad och lättmöblerad planlösning - Solig balkong i insynsskyddat läge - Stabil och välskött förening - Fönster i två väderstreck Kontakta ansvarig mäklare: Pourya Khalili 070 982 03 80 Fastighetsbyrån Sundbyberg

Välkommen till en rymlig och välplanerad fyrarummare i ett insynsskyddat och lugnt läge. Här bor du med en generös uteplats som vetter fritt mot ett vackert skogsparti – perfekt för morgonkaffet eller middagar i kvällssolen.

Bostaden präglas av en genomtänkt planlösning med sociala ytor, stora fönsterpartier i två väderstreck och ett fint ljusflöde som ger hemmet en trivsam atmosfär. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat, med gott om plats för både soffgrupp och matsalsdel. Köket är välutrustat och har plats för det stora matbordet, vilket gör det till en naturlig samlingspunkt för familj och vänner.


Sovrummen är lugnt placerade med bra förvaringsmöjligheter, och badrummet är fräscht med moderna ytskikt. Den välskötta föreningen och den trevliga fastigheten bidrar till en trygg och trivsam boendemiljö.


Området är barnvänligt och omges av grönområden, lekplatser och gångavstånd till både sjöar, motionsspår och service. Kommunikationerna är utmärkta – tunnelbana, bussar och närhet till Sundbybergs puls gör läget både praktiskt och attraktivt.


Sammanfattning:


- Attraktiv och rofylld adress

- Optimal och lättmöblerad planlösning

- Stabil och välskött förening

- Fönsterpartier i två väderstreck

- Stor uteplats mot naturen

Hall

Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för avhängning samt generösa förvaringsmöjligheter bakom skjutdörrsgarderober med spegelglas som både ger rymd och reflekterar ljuset vackert. Väggarna går i en varm, neutral ton som skapar en trivsam känsla redan vid första steget in, och på golvet ligger ett snyggt och lättskött golv som harmonierar fint med resten av interiören.

Kök

Modernt och stilrent kök med gott om arbetsyta och förvaring bakom vita högblanka luckor som ger ett tidlöst och elegant intryck. Den mörka bänkskivan i kombination med stänkskydd i matchande ton skapar en snygg kontrast mot det ljusa helhetsintrycket. Köket är fullt utrustat med rostfria vitvaror från Electrolux, däribland kyl och frys i fullhöjd, inbyggd ugn, induktionshäll, fläkt, diskmaskin samt mikrovågsugn. Här finns gott om plats för ett matbord för fyra till sex personer vid fönstret som släpper in ett härligt ljus. Ett kök som kombinerar funktion, stil och trivsel – perfekt för både vardagsmatlagning och sociala middagar.

Vardagsrum

Ljust och inbjudande vardagsrum med generösa ytor som bjuder in till både umgänge och avkoppling. Rummet har en härlig rymd med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och ger fin kontakt med uteplatsen. Här finns gott om plats för både soffgrupp, tv-möbel och matsalsbord. Väggarna är målade i mjuka, harmoniska kulörer och bryts av med en vacker fondtapet som ger rummet karaktär. Den ljusa ekparketten löper enhetligt genom rummet och förstärker den luftiga känslan. Från vardagsrummet nås den rymliga uteplatsen/balkongen – perfekt för en kopp kaffe i solen eller en lugn stund i kvällsljuset.

Sovrum 1

Rofyllt och harmoniskt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. Väggarna är målade i en behaglig grön ton som skapar lugn och balans, medan stora fönster släpper in generöst med ljus. Förvaringen är väl tilltagen tack vare en hel garderobsvägg med spegelskjutdörrar som både rymmer gott om kläder.

Sovrum 2

Ett charmigt och inbjudande sovrum med härlig karaktär. De blommiga tapeterna skapar en livfull men harmonisk känsla och ger rummet en personlig touch. Här finns gott om plats för säng och förvaringsmöbler, samtidigt som de stora spegelskjutdörrarna bidrar till både rymd och praktisk förvaring. Det stora fönstret släpper in generöst med dagsljus. Ett utmärkt sovrum för både barn, gäster eller som ett inspirerande arbetsrum.

Badrum

Stilrent och modernt badrum med exklusiv känsla. Helkaklade väggar i ljusa toner och matchande klinkergolv skapar en tidlös och fräsch atmosfär. Här finns allt du behöver för en bekväm vardag – dusch med glasväggar, vägghängd WC, handfat med kommod och spegelskåp med belysning. Praktisk tvättdel med både tvättmaskin och torktumlare i stapel, vilket gör rummet extra funktionellt. Golvvärme och handdukstork i krom ger det lilla extra i komfort och lyx. Ett smakfullt och välplanerat badrum som kombinerar stil och funktion på bästa sätt.

Balkong

Härlig, inglasad balkong i skyddat läge med utsikt över lummig natur och trädtoppar. Här kan du njuta av morgonkaffet i stillhet eller långa kvällar med frisk luft och grönskan som sällskap. Den generösa inglasningen gör att balkongen kan nyttjas stora delar av året. Som ett extra rum där du kan läsa, umgås eller bara koppla av. Utsikten mot skogspartiet skapar en harmonisk känsla och ger bostaden en lantlig ro mitt i det centrala Rissne. En perfekt plats för avkoppling och vardagslyx!

Lägenhet

Byggnad

Förening

Ekonomi

Personlig bankkontakt

Vill du ha hjälp med finansiering eller lånelöfte?

Swedbank Sundbyberg

Fastighetsmäklare

Pourya Khalili

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Säkerhet och integritet
© Swedbank Fastighetsbyrå AB