Ugglevägen 8

Brf Skogsvåningarna

Skogsvåningarna är ett stadsmässigt boende mitt ute i naturen. Föreningen äger fastigheten Täby Radien 3 i Täby kommun med adresserna Ugglevägen 2-8, 187 61 Täby. Föreningen består av fyra punkthus med tre stycken våningsplan med totalt 48 bostadsrättslägenheter fördelade på 24 stycken 2rok på 55 kvadratmeter, 12 stycken 4 rok på 85 kvadratmeter och 12 stycken 4 rok på 88 kvadratmeter. Under en del av huset på Ugglevägen 2 finns en källarvåning med utrymme för installationer. Alla bostäder har balkong eller uteplats. På fastigheten finns även 80 stycken parkeringsplatser som är placerade bredvid de fyra husen samt längs Ugglevägen. Dessa fördelas genom kösystem. I månadsavgiften till föreningen så ingår internet 10/10mbit/s, basutbudet för TV med 7 kanaler samt förberedelse för bredbanstelefoni. Notera att kostnaden för själva samtalen via bredbandstelefonin får den boende stå för om man vill använda sig av denna tjänst, då ett separat avtal krävs mellan Telia och den boende. För att underlätta administrationen kring våra parkeringsplatser har styrelsen beslutat att samtliga platser har ett grundpris på 425 kronor och det gamla systemet med rabatt för två el fler platser försvinner därmed. Plats med motorvärmare debiteras med grundpris plus 50 kronor extra per månad hela året vilket innebär att säsongsdebiteringen försvinner. Carportplats kostar fortfarande grundpris plus 125 kronor. Förändringen börjar gälla 2022-04-01. Hushållsel: Det är upp till bostadsrättshavarna i föreningen att själva teckna avtal med den elleverantör man vill och själva stå för kostnaden för förbrukningen av hushållselen. Vatten: Det är förberett med separat vattenmätare i varje lägenhet, men vattenförbrukningen ingår tills vidare i månadsavgiften. Parkering : Styrelse beslutar att samtliga platser har ett grundpris på 425 kronor Plats med motorvärmare debiteras med grundpris plus 50 kronor extra per månad hela året . Carportplats grundpris plus 125 kronor. Uppvärmning: Uppvärmningen av fastigheterna sker med den eldrivna bergvärmepumpen som försörjer föreningens samtliga fyra fastigheter med vattenburen värme. I varje lägenhet sker uppvärmningen via vattenburna radiatorer samt vattenburen golvvärme i badrummen. Värmekostnaden ingår i månadsavgiften. Gästparkering Sex gäst-/besökandeparkeringar finns för föreningens medlemmar, placerade utefter Ugglevägen 2 med följande nummer : Plats 50 — 55 Giltigt P-tillstånd och P-skiva erfordras. Gäller parkering max 12 timmar. Varje lägenhet har erhållit två gästtillstånd. Tillstånden hör till lägenheten och är inte knutna till specifika platser. Dessa platser är avsedda till föreningens gäster och ska ej nyttjas utav de boende. Styrelsen äger rätten att vid missbruk återkalla dessa tillstånd, samt ej föränga dessa. Vänligen kontakta styrelsen om ni önskar hyra p-plats. Elinstallationer: Elcentralen är placerad i hallen och är utrustad med moderna automatsäkringar vilket inte kräver några ”proppar” för att fungera. Jordfelsbrytaren slår automatiskt av strömmen vid ett tekniskt fel i någon elektrisk apparat, vilket minskar risken för skador på människor och egendom. Samtliga eluttag i bostaden är jordade och uppfyller alla svenska krav och regler. Tänk på att inte använda för kraftiga ljuskällor i armaturerna. Följ alltid instruktionen för respektive armatur. Installerade tillvalsdimrar är anpassade till 400 watt halogen eller 100 watt LED. Elmätaren sitter på tredje våningen och endast fastighetsskötaren har nycklar för att kunna läsa av elmätaren. Fönster och fönsterdörrar För att minska värmeförbrukningen så är effektiva treglasfönster och fönsterdörrar monterade i bostaden. Detta hindrar inte bara värme från att ta sig ut, det hindrar även ljud från att ta sig in i bostaden. Följ noggrant skötselsinstruktionerna för fönster och fönsterdörrar för att undvika skador. För ännu mer information www.brfskogsvaningarna.se