Erikslundsvägen 182

Byggår

1972

Typ

Parhus

Tomtarea

186 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1060-22781

Antal rum

7 rum varav 5 sovrum

Boarea/Biarea

178/0 kvm

NYBYGGT! ENDA HUSET AV SITT SLAG. Helt unikt nybyggt hus om 174kvm med stor takterrass i ett befintligt och omtyckt område! Varmt välkommen till Erikslundsvägen och detta unika hus med generöst tilltagen tillbyggnad och en modern genomtänk planlösning. Här är de sociala ytorna stora över entréplanet och sträcker sig ut mot den insynsskyddade gården. Stort huvudsovrum på entréplanet och tre ytterligare sovrum en trappa upp. Båda våningsplanen har fullstora badrum och ytskikten är otroligt fina. Allt nytt, ny gjuten platta med isolering. Fasad ny med isolering. Vattenburenvärme på båda planen. Enda huset i området med takterrass. Högklassiga materialval, exklusivt och påkostat kök. Två helkaklade badrum och separat tvättstuga. Gård med isolerat insynskyddat plank och separat isolerat gästhus också helt nygjort. Extra isolering och nytt värmesystem ger ett miljömedvetet hus med låg energiförbrukning och låga driftkostnader. Här bor du väldigt bra! Populära Erikslund kommer med många fördelar för dig som boende. Här bor du i ett välmående kvarter med god gemenskap. Parkeringsplatser, garage i länga och som pricken över i finns även en gemensam pool och kvartersgård för boende att utnyttja. Ta gångvägen bort och du är vid Visinge station inom tio minuter. Anmäl dig till första förhandsvisningen 10/8.

Här har det nu byggts en fantastisk lyxvilla i parhusformat. Tidigare parhus har rivits inifrån och allt har byggts om. Ny isolerad platta, ny rördragning, el, vatten, extra tjock isolering, vattenburen golvvärme i båda planen och förrådet. När allt gjordes om fanns även möjlighet att ändra hela planlösningen och även bygga ut. Allt är ritat av arkitekt och byggt med certifierade hantverkare där samtliga moment är dokumenterade och garantier finns.
Huset är förmodligen det enda i området med vattenburen golvvärme på båda planen och med en vatten/luft värmepanna. Här kommer driftkostnaden att bli låg.

Att hustillverkaren som har gjort detta hus i vanliga fall bygger hus i 30 miljoners klassen och har gjort i 20år förstår man när man ser designen och den genomtänkta planlösningen men också hur varje detalj har en betydelse och att allt är enhetligt och påkostat.
Några exempel; samtliga dörrar är massiva och har inbyggda gångjärn, vilket låter dörren smälta ihop med väggen. Alla vitvaror är Miele. Alla handtag likväl som samtliga strömbrytare och eluttag är från Buster and punch. Alla blandare är av märket Oras eller Grohe. Riktiga trägolv, infälld belysning och ljudsystem i kök och badrum.
Det här huset är som sagt unikt och inte ett vanligt parhus. Lägg till att förrådet också är omgjort på precis samma sätt med ny isolerad platta, isolerade väggar, rejält fönster och ytterdörr. Perfekt hemmakontor eller gästhus. Gården har stenlagts och runt gården har en ny gjuten mur satts upp med plank på båda sidorna och med riktig dörr, också detta det enda i området. Huset har också fått godkänt av kommunen till takterrass på utbyggnad vilket ger ännu mer socialt utrymme. Husets placering granne med kvarterspolen och det soliga läget bidrar också till känslan av att det här är en plats man kommer att älska att vara på..