Kattkällebacken 5

Byggår

2004

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

809 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1060-23760

Antal rum

7 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

175/0 kvm

Välkommen till Kattkällebacken 5 – en modern familjevilla med exklusiv känsla i natursköna Gribbylund På en lugn och trygg återvändsgata i omtyckta Gribbylund finner du denna välplanerade villa omgiven av grönska och naturens stillhet. Här bor du bekvämt och energisnålt i ett hem som kombinerar gedigen kvalitet med stilrena materialval. Huset uppfördes 2004 helt i betong med putsad fasad, vilket både ger en tidlös arkitektur och minimalt underhåll. Huset När du kliver in möts du direkt av en känsla av rymd och ljus. De generösa sällskapsytorna bjuder in till både vardagsliv och fest, där det moderna köket och de stora badrummen ger hemmet en exklusiv touch. Den genomgående vattenburna golvvärmen skapar komfort året runt, och med bergvärme hålls driftkostnaderna låga. En av husets absoluta höjdpunkter är den privata spa- och relaxavdelningen – en plats för återhämtning och vardagslyx. Här kan du varva ned efter en lång dag och låta kroppen återhämta sig i rofylld miljö. Till fastigheten hör även garage som gör vardagen extra smidig. Området Gribbylund är ett av Täbys mest eftertraktade områden – en oas där natur och friluftsliv möter familjevänlig bekvämlighet. Endast en kort promenad bort väntar Skavlöten friluftsområde med fina motionsspår, badplats och utegym. Härifrån når du också vackra Rönningesjön, perfekt för sommarens bad, vinterbad eller skridskoåkning när isen lagt sig. Runt sjön finns mysiga promenad- och ridstigar, samt Rönningeby gård där både stora och små kan träffa djur och uppleva genuin lantlig miljö. För den aktiva finns dessutom gott om cykelvägar, idrottsanläggningar och närhet till både skolor och förskolor, vilket gör området särskilt attraktivt för barnfamiljer. Samtidigt tar du dig smidigt till Täby centrum, Arninge och Stockholms city med goda kommunikationer. Sammanfattning Kattkällebacken 5 är ett hem utöver det vanliga – en energisnål villa med hög standard, generösa ytor och en plats för både avkoppling och umgänge. Läget i Gribbylund ger dig närhet till natur, sjöar och service – allt som behövs för ett bekvämt och harmoniskt familjeliv. Välkommen att uppleva denna villa på plats – kanske är detta ditt nya drömhem i Täby! För kontakt och bokning av förhandsvisning 30/8-6/9 kontakta extra kontakt Izabelle Oljemark 0701-41 24 29 då ansvarig mäklare är på semester.