Välkommen till Djursholmsvägen 2! Här får du en villa högt belägen i Lahäll i direkt anslutning till kommungränsen till Danderyd. Fastigheten omfattar en tomt på 4000 kvadratmeter med möjlighet till avstyckning. Huvudbyggnaden är en villa uppförd 1932 med en boarea på 160 kvadratmeter, exklusive biytor som garage och källarutrymmen om cirka 100 kvadratmeter. Tomtens storlek ger möjlighet att stycka av till flera tomter, minsta tomtstorlek enligt detaljplan D339 är 800 kvm per tomt. Maximal bygg...
Välkommen till Djursholmsvägen 2! Här får du en villa högt belägen i Lahäll i direkt anslutning till kommungränsen till Danderyd. Fastigheten omfattar en tomt på 4000 kvadratmeter med möjlighet till avstyckning. Huvudbyggnaden är en villa uppförd 1932 med en boarea på 160 kvadratmeter, exklusive biytor som garage och källarutrymmen om cirka 100 kvadratmeter. Tomtens storlek ger möjlighet att stycka av till flera tomter, minsta tomtstorlek enligt detaljplan D339 är 800 kvm per tomt. Maximal byggnadsarea är 160 kvm, gäller ej befintligt hus som anses planenlig. Läget i Lahäll lämnar ytterst lite att önska för någon som har höga krav på sitt boende. Närhet till Näsby Slott och grönområdena som finns i närområdet. Näsbypark centrum med god service som caféer och bibliotek. Närhet till ett brett utbud av skolor och förskolor. Här bor du granne till så väl natur, golfbana (Djursholms golfklubb cirka 1 km) och kustlinje. Behöver du ta dig ifrån Näsbypark gör du det enkelt med Roslagsbanan (200m till stationen vid Lahäll) och är inne vid Stockholm Östra på 20 minuter, utöver det finns det goda kommunikationer med både buss och för dig med bil.
Husets skick bedöms vara i behov av genomgående renovering men har ett fint läge och stor potential. 2-plan med källare och vindsdel
Här finner du trevlig hall och i direkt anslutning når du husets rymliga kök med liten matplats. Tapetserade väggar och korkmatta på golvet. Vidare finns ett mindre rum som kan användas som kontor eller litet sovrum. Trägolv och ljusa väggar. Sedan följer vardagsrum med eldstad samt matplats, stora fönsterparti som ger härligt ljus till de stora sociala ytorna. Här finns även en till entré som går till husets baksida där når du en liten uteplats. Trägolv och tapetserade väggar. I övrigt finns liten toalett och trappa ner till källare samt upp till övervåningen.
Litet allrum/lounge del med eldstad, fin fiskbens-parkett och tapetserade väggar samt uppgång till vindsdelen. Tre sovrum på detta plan med ett extra rum som med enkelhet kan användas som kontor. Sovrum är fördelade med två större och ett mindre. Det mindre sovrum har plastmatta och målade väggar med inbyggd garderob. Utav de två stora sovrummen har ett utgång till balkong i söderläge, trägolv med tapetserade väggar. De andra har plastmatta med tapetserade väggar och fin eldstad samt ingång till kontorsrummet.
Här finns garage, pannrum samt tvättstuga och utrymmen för extra förvaring. Här har du möjlighet att bygga stor tvättstuga, spaavdelning, extra förvaring och mycket mer.
Inte full ståhöjd i vindsdelen men här finner du flertalet små rum och kattvindar för bra förvaring eller som kan användas för extra förvaring eller dylikt.
Fastighetsmäklare
Daniel Anderson
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.