Runslingan 31

Byggår

1973

Typ

Radhus

Tomtarea

241 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1060-25335

Antal rum

6 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

145/0 kvm

Välkommen till ett smakfullt radhus med söderläge, modern känsla och perfekt läge för familjeliv i Täby På en lugn och barnvänlig gata i ett av Täbys mest omtyckta områden väntar detta vackra och välplanerade radhus – ett hem som erbjuder den sällsynta kombinationen av modern elegans, trivsel och funktion. Här möts du av genomtänkta materialval, generösa ytor och en varm atmosfär som gör det enkelt att känna sig hemma redan vid första steget över tröskeln. Bostaden har renoverats löpande med fokus på kvalitet och tidlös design. Resultatet är ett inflyttningsklart hem där både vardagsliv och umgänge får ta plats. Med två helkaklade badrum, nyrenoverat kök, tre rymliga sovrum och en insynsskyddad uteplats i soligt söderläge är detta ett boende som passar perfekt för familjen som vill leva bekvämt utan att kompromissa. Entréplan – socialt, stilrent och inbjudande När du kliver in i hallen möts du av en välkomnande atmosfär med mörkgrått klinkergolv som elegant övergår i svart golv längre in. De vita väggarna och det goda ljusinsläppet skapar en harmonisk entré med gott om plats för avhängning och förvaring. En klädd trappa leder upp till det övre planet. Köket är husets hjärta – smakfullt inrett med blå väggar, svart golv i breda tiljor och vit inredning med mässingsdetaljer som ger karaktär. Den rektangulära kakelväggen löper hela vägen upp till taket och skapar en elegant, tidlös känsla. Här finns alla bekvämligheter du kan önska: induktionshäll, inbyggd ugn och mikro, integrerad diskmaskin samt fläkt, alla i rostfritt utförande. Den stora köksön binder ihop kök och matplats och bjuder in till både vardagsmiddagar och sociala tillställningar. Från matplatsen når du den stora altanen – en underbar förlängning av vardagsrummet under sommarhalvåret. Vardagsrummet är luftigt och trivsamt med plats för en generös soffgrupp, bokhyllor eller en mysig läshörna. Golvet i mörka breda plank kontrasterar vackert mot de ljusa väggarna, och rummets naturliga ljusflöde förstärks ytterligare av stora fönster mot den privata baksidan. Här står även en stilren täljstenskamin som sprider värme och skapar stämning under årets kalla månader – ett rum att trivas i, året runt. På entréplanet finns även ett elegant helkaklat badrum i grå toner med dusch, WC, kommod och spegel. Golvvärme ger extra komfort och bidrar till den lyxiga känslan. Övre plan – rofyllda sovrum och familjens privata del På det övre planet väntar tre väl tilltagna sovrum med lugna färger och mjuka heltäckningsmattor som förstärker den ombonade känslan. Master bedroom erbjuder gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord och förvaring, och tack vare de två stora fönstren flödar dagsljuset in. Det andra sovrummet är ljust och trivsamt med tapetserade väggar – perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Det tredje sovrummet, med sina blå väggar, har utgång till en balkong med utsikt över de lummiga omgivningarna – en idealisk plats för en lugn morgonstund eller kvällens sista kopp te. Badrummet på övre plan är nyrenoverat och helkaklat i mjuka grå/beige toner med infällda spotlights i taket. Här finns badkar med takdusch, WC, handfat med kommod och en praktisk kaklad hylla för förvaring. I anslutning finns en separat del med tvättmaskin som gör vardagen smidig. Trädgård och uteplats – privat oas i söderläge På baksidan väntar en stor altan i bästa söderläge – en skyddad plats där solen flödar från morgon till kväll. Här kan du njuta av grillkvällar, långa sommardagar och lugna stunder under det praktiska taket som gör uteplatsen användbar oavsett väder. Trädgården är genomtänkt med fina planteringar, cortenstålskanter och grusyta – lättskött men samtidigt grön och inbjudande. På framsidan finns ytterligare en trallbelagd yta som välkomnar gäster och skapar ett fint första intryck. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Pernilla Darin 0790-98 39 65 för mer info eller bokning av visningstid!

Renoveringar och förbättringar

Huset har moderniserats steg för steg med noggrannhet och omsorg.
2018 genomfördes en omfattande uppgradering med ny elcentral, öppning av bärande vägg mellan kök och matsal, nya golv och innerdörrar, nytt kök, nya vitvaror och målning av alla ytskikt.
2020 tillkom ett nytt badrum med dusch och golvvärme på nedre plan.
2021 byggdes ny trall både fram och bak, planteringar med cortenstålskanter anlades, och den stora täljstenskaminen installerades i vardagsrummet.
2022 installerades ny varmvattenberedare.
2023 renoverades badrum och tvättstuga på övre plan med kakel, klinker och golvvärme – allt i modern och stilren design.