Meteorvägen 48 vån 3

HSB Brf Venus i Täby är en mycket populär, välskött och ekonomiskt stark förening. Föreningen omfattar 704 lägenheter, fördelade på ett fyravåningshus på Meteorvägen 2–64 och ett elvavåningshus på Kometvägen 1–23. På innergården finns en grön och parkliknande miljö med planteringar, sittplatser, grillmöjligheter och lekplats – en trivsam plats för föreningens medlemmar att umgås och koppla av.

Föreningen erbjuder barnvagnsrum, cykelrum, tvättstugor, soprum, grovsoprum, trädgård, gym, bastu, boulebana, dartrum och festlokal. I föreningens fritidslokal Galaxen finns relaxavdelning, boulebana, gym, dart, pingis och bastu. Tvättstuga finns i varannan port på Kometvägen och var fjärde på Meteorvägen. Till varje lägenhet hör ett källar- eller vindsförråd beroende på lägenhetens placering, med storlekar mellan cirka 1–5 kvm. Utöver dessa finns extra förråd att hyra för den som önskar mer förvaringsutrymme.

Föreningen har totalt 514 parkeringsplatser och 225 garageplatser. Kostnaden för parkeringsplats är 150 kr/mån, med motorvärmare 250 kr/mån och med laddstolpe 500 kr/mån (el debiteras separat). Avgiften för garageplats varierar beroende på storlek.

Kabel-TV med grundutbud samt internet 250/250 Mbit via Telenor ingår i månadsavgiften.

Utförda projekt 2024: Tak – komplett byte av tätskikt och plåt samt installation av solceller Nya rabatter och gjuten kantsten längs Meteorvägen Rivning av lokal på Kometvägen 15 inför nytt gym Byte av vindskivor på Kometvägen och Meteorvägen Förbättrad trapphusventilation på Kometvägen Byte av entrédörrar på Kometvägen (parkeringssidan) samt installation av dörrautomatik Infört system för matavfall Nya parkeringsskyltar monterade Sedumtak på föreningens gångtunnlar Nya balkonger (påbörjat projekt) Byte av rökluckor på tak vid Meteorvägen 26, 32, 36, 40, 46, 52 samt Kometvägen 11, 13 och 15 Löpande underhåll sker av fastigheterna och gemensamma ytor både inne och ute. Arbetet med installation av laddstolpar på Meteorvägen och Kometvägen pågår löpande och utökas efter behov. Föreningen har även omförhandlat avtal gällande sina kommersiella lokaler. Planerade projekt: Renovering och inglasning av balkonger, start 2025 Planerat stambyte till år 2030 Specificerad information om samtliga utförda renoveringar finns i föreningens årsredovisning.

Föreningen accepterar delat ägande med minsta ägarandel om 10 %. Lägenhetsinnehavare behöver vara medlemmar i HSB Stockholm. Föreningen står för årsavgiften för medlemskapet efter den första betalningen vid inträde. Brf Venus har tecknat en kollektiv bostadsrättstilläggsförsäkring via Folksam. Utöver månadsavgiften tillkommer kostnad för hushållsel enligt faktisk förbrukning, som debiteras med 6 månaders fördröjning. Mer information finns på föreningens hemsida: www.hsb.se/stockholm/venus Kontakt: brfvenus@brfvenustaby.se

Föreningen genomför årligen en avgiftshöjning i januari på cirka 3–7 %, med hänsyn till planerade projekt och det långsiktiga underhållsbehovet.