Biblioteksgången 4

Fastigheten Annexet är beläget på Biblioteksgången 2-8 i Täby Centrum. Fastighetsbeteckningen är Marknaden 2 Fastigheten byggdes ursprungligen 1970 -71 men har genomgått stora förändringar under årens lopp. Senast 2017 byggdes en takvåning på det befintliga huset, vilket resulterade i 19 nya terasslägenheter. Totalt finns det 238 lägenheter i fastigheten som upplåtes genom bostadsrätt. Tomtarea uppgår till 10 009 kvadratmeter och den totala bostadsarean till 13 703 kvadratmeter. Total lokalarea uppgår till 1 374 kvadratmeter. Lokaler för kommersiell verksamhet I fastigheten finns 10 lokaler i bottenplanet för uthyrning till kommersiell verksamhet. Gjorda renoveringar: 2012 omfogning av tegelfogar ca 5% av ytan. 2012-2013 stambyte. 2014 målning av trapphus, samt byte av tvättstugeutrustning. 2015-2016 byte av hissar 2019 färdigställdes påbyggnad av våning 8. 2019 byte av inpasseringssystem. 2020 byte av sophanteringssystem från sopnedkast till moloker. 2020 byte av förrådsfronter. 2020 färdigställdes fasadbyte. 2021 framtagning av SBA (systematiskt brandskyddsarbete) 2021 slamspolning i hela fastigheten 2022 installation av branddörrar på samtliga våningsplan (Tr2-trapphus) 2022 nytt styrelserum, ombyggt från arkiv. 2022 byte av belysning till LED i gemensamma källarstråk 2022–2023 nytt styrsystem i undercentralen 2023 fönsterbyte har genomförts för alla lägenheter och lokaler. 2023 upprustning av parksidan steg 1. Asfaltering av körväg. Plantering vid fasad. Kantstenssättning entréer, moluker. 2024 avslutad installation av 2 laddplatser för elbil på parksidan 2024 5-årsbesiktning av Boettens byggnation Om lägenheterna: I fastigheten finns 238 lägenheter som upplåtes med bostadsrätt. Lägenheternas storlek 119 lägenheter i gamla delen som fördelar sig enligt följande: 1 st 1 rum och kokvrå på 21 m2 15 st 1 rum och kök på 38-39 m2 100 st 1 rum och sovalkov på 47,5 m2 92 st 2 rum och kök på 65-72 m2 4 st 3 rum och kök på 83-91 m2 7 st 5 rum och kök på 112 m2 Samtliga lägenheter har balkong 19 takvåningar som fördelar sig enligt följande: 4 st 1 rum och kök 30-35 m2 3 st 3 rum och kök 47-50 m2 11 st 3 rum och kök 64-80 m2 1 st 4 rum och kök 102 m2 Samtliga lägenheter har terrass Månadsavgift: I månadsavgiften för samtliga lägenheter ingår värme, vatten, sophantering, samt bredband och kabel-tv. Bredband: Breband från Bahnhof 1.000 mbit Kabel TV Kabel-TV frå Tele2. I abonnemanget gäller Tele2 Silver Flex, som innbär 24 fasta kanaler, plus 7 kanaler som kan bytas varje månad. Fjärrvärme Brf Annexet är tillsammans med Brf Storstugan, Brf Volten och Brf Farmen och tillsammans med EON, delägare i Täby Fjärrvärme AB (TFAB). Annexets andel av SVAF är 8,4% och SVAF:s andel av TFAB är 90,1%. TFAB:s enda kunder är SVAF och EOn. Vatten: Vattnet kommer från Roslagsvatten. El: Nätverksägare är Fortum. Elavtal för förbrukningsel är tecknat med Göteborgs Energi. Förbrukningsel för respektive lägenhet ingår inte i bostadsrättsavgiften, utan tecknas separat av varje bostadsrättsinnehavare. Garageplats: HSB Brf Annexet ingår med 44% i Marknadens samfällighetsförening som äger garaget under Biblioteksgången. Övriga ägare är Rodamco Täby Centrum KB med 47% och Täby kommun med 9%. Rodamco har förvaltningsansvaret för hela samfälligheten. HSB Brf Annexet disponerar 140 garageplatser. Gemensamhetsutrymmen Tvättstuga Varje lägenhet har ett förråd. Tvättstugeavdelningen ligger i källarvåningen vid Biblioteksgången 6. Det finns fem välutrustade tvättstugor i fastigheten. Dem är utrustade för både normaltvätt och för grovtvätt. Bokning sker via digitalt bokningssystem Aptus. Annexets medlemmar får även nyttja Brf. Storstugans gym. Gymmet är öppet mellan 7-22 och är beläget på Åkerbyvägen 92. Detta är ett samarbete som kan komma att ändras över tid. Föreningen har även en boulebana samt uteplats med grill. Cykelrum: Vid entréerna till Biblioteksgången 2-6 finns särskilda cykelrum. Cykeln ska ställas i ställ eller hängas i taket i första hand. Ett större cykelrum finns i källargången mellan Biblioteksgången 4-6. Gemensamma tvättstugor finns i huset. Skyddsrum i källarplanet. Föreningslokal: I fastigheten finns en föreningslokal som kan utnyttjas av alla boende. Bostadsrättsföreningen: HSB Brf Annexet Föreningen HSB Brf Annexet bildades 1971. Föreningens organisationsnummer är 716000-1421 Föreningen är medlem i HSB som också är föreningens ekonomisk förvaltare. Teknisk förvaltare är Cura. Föreningens adress Biblioteksgången 4, 183 70 Täby Postadress: Biblioteksgången 6, 183 70 Upprustning av Biblioteksgången Täby Kommun har, tillsammans med berörda bostadsrättsföreningar, rustat upp Biblioteksgången. Projektet genomfördes under 2022.

2 006 kr betalas av säljaren

860 kr