Kryssargränd 13

- I föreningen finns 102 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. - Stabil ekonomi i föreningen. - Kabel-tv och bredband via Tele 2. - Stambyte genomfört 2004-2005 - Föreningen disponerar 22 garageplatser (394kr/mån) och 35 parkeringsplatser med elstolpe (157kr/mån) samt 24 parkeringsplatser utan elstolpe (126 kr/mån), kösystem tillämpas. (Priserna kan variera något) - Aktivitetsrum, motionsrum, bastu och boulebana finns i föreningen. - Tvättstugan är placerad vid källarnedgången mellan port 11 och 13. - Cykel- och barnvagnsrum finns. - Extra förråd går att hyra för 50kr/mån, kösystem tillämpas. - Gemensamt elavtal med Fortum/Ellvio Gjorda renoveringar: 2003: Renovering av bastu och tvättstugor. 2004-2005: Renovering av stammar. 2005: Installation av bergvärmeanläggning och kompletterande oljepanna. Reglering av ventilation. 2008: Injustering av värmesystemet. Renovering av trapphusen (målning mm). 2009: Invigning av aktivitetsrummet. Besiktning av vind och tak. 2010: Målning av balkonger och garage. Energideklaration klar (husets energianvändning är liten). 2011: Upplåtelse av två nya bostadsrätter (ombyggnad av hyreslokal) 2012: Nya förvaltningsavtal med FSS respektive ISS. Ombyggnad av lokal till 4 st bostadsrätter påbörjad. 2013: 4 nya bostadsrätter färdigställda. Ny utomhusbelysning och markarbeten/ grillplats vid de nya lägenheterna. Plattsättning på innergård samt gången till grovsoprum. Belysningshållare vid garage. Planteringar. Motionsrum färdigställt med nya redskap. 2014: Ny gräsmatta på innergården. Asfaltering innergård och vid p-platserna på Kryssarvägen och Eskadervägen. Renovering och nya maskiner till tvättstugorna. Renovering av toaletten i aktivitetsrummet. 2015: OVK besiktning, rengöring av tillluftskanaler och åtgärdande av brister. Ny städentreprenör (StädbolagEtt). 2016: Installation av frånluftsvärmesystem, byte av takfläktar, effektivisering av bergvärmeanläggning och nytt styrsystem för uppvärmningsanläggningen, samt tecknande av underhållsavtal av uppvärmningsanläggningen med Enstar AB. Målning och ny belysning i källargångar och cykelrum. Anläggning av nya grillplatser. Renovering av lekplats. Dränering utmed port 5 till 9. 2017:Ombyggnad av lokal till fem nya bostadsrätter påbörjas. Butiksdelen av lokalen behålls, yt-renoveras och hyrs ut till Sköna Rum i Täby. Fastighetens brandskydd besiktigas. Planteringar på innergården. 2018: Fyra nya bostadsrätter färdigställs och säljs. I lokalerna färdigställs även en ny tvättstuga samt nya lägenhetsförråd. Arbete med ombyggnad av ytterligare två bostadsrätter samt nya föreningslokaler inleds. Fem nya p-platser anläggs samt en handikapplats. 2023 – Modernisering av värmeanläggning (3,7 Mkr) Tre nya värmepumpar installerades samt uppgradering av styr- och reglersystem. Möjlighet till fjärrstyrning via avtal med Tele2. Genomfördes utan nya lån. •2023 – Energieffektivisering Kraftigt minskad oljeförbrukning (100 liter jämfört med 2 500 liter året innan). Lägre driftkostnader och minskat CO2-utsläpp. Förberett för framtida installation av solceller. • 2023 – Utbyggnad av elbilsladdning Totalt 10 laddstolpar utomhus samt 2 i garage. 50% investeringsstöd från Naturvårdsverket. • 2023 – Skyddsrum besiktigade Godkända av MSB via extern konsult. Plan framtagen för snabb återställning vid behov. • 2023 – Löpande underhåll & förbättringar Inventering av förråd samt nya nummerskyltar. Byte till mer energieffektiv belysning. Målning av grovsoprum. • 2023 – Modernisering av värmeanläggning Tre nya värmepumpar installerades samt uppgradering av styr- och reglersystem. Projekt lett av styrelsens driftsansvarige tillsammans med entreprenören Enex. Genomfördes utan att ta nya lån. • 2024 – Uppföljning värmesystem Justeringar och kontroller av borrhål för bergvärme. Översyn av frånluftsfläktar på taken. • 2024 – Löpande underhåll Fokus på mindre reparationer och förebyggande åtgärder. Uppdaterad underhållsplan som ses över årligen. • 2024 – Garageförbättringar Omstrukturering av förrådsskåp vilket skapade tre nya platser. • 2024 – Utemiljö & innergård Löpande skötsel av planteringar och gemensamma ytor. Medlemmar hjälps åt med bevattning sommartid. • 2024 – Gemensamma utrymmen Aktivitetsrum används flitigt för sociala aktiviteter, lek och sammankomster. • 2024 – Kommunikation & information Regelbunden medlemsinformation via mejl och anslag i portar. • 2024 – Samarbete mellan föreningar Dialog med BRF Slagskeppet kring gemensamma frågor och framtida samarbete. Gym kompletterat med ny utrustning. • 2024 (planerat) – Förebyggande åtgärder Fuktmätning i samtliga lägenheter planerad. För mer och utförlig information, besök föreningens hemsida. www.brfparken.se