Vårliden 26

Varmt välkomna till eftertraktade Vårliden i Tyresö Strand – en plats där varje dag bjuder på storslagen utsikt över Erstavikens glittrande horisont. Här väntar en nyrenoverad och smakfullt inredd villa med högt och insynsskyddat läge med solljus från tidig morgon till sen kväll. Villan är belägen på en stor naturskön tomt, där trädgårdens anlagda stensättningar, planteringar och blomstrande rabatter, harmoniskt samsas med skogens resliga tallar, björkar och blåbärsris. Framsidan välkomnar med uteplatser i soligt läge och den angränsade gräsmattan som är perfekt för lek och spring. Det finns ett isolerat garage som rymmer såväl bil som förvaring, samt en uppfart med plats för tre bilar och en laddningsbox för elbil. På tomten finns även en inredd gäststuga för extra förvaring eller sovplats under större delen av året samt en mindre bod. Huset ligger tryggt på en lugn återvändsgata, omgiven av hav och natur – en plats där ro och närvaro kommer helt naturligt. På baksidan finns en generös trädäckad altan vänd mot havet och smakfullt inramad av ett räcke med självrengörande och frostat glas som låter panoramautsikten tala ostört. Här finns också den uppvärmda poolen – en privat oas för avkoppling, lek och lata sommardagar. Invändigt erbjuds fyra ljusa sovrum (möjligt att skapa ett femte), ett smakfullt och nyrenoverat kök från Ballingslöv med Siemens-vitvaror och praktisk bänkskiva i dekton, samt ett välplanerat vardagsrum med utgång till ett inglasat och uppvärmt uterum. Härifrån, liksom från kök och allrum, sveper den fantastiska havsutsikten in och skapar en unik och ljus atmosfär i hemmet. Från både kök och vardagsrum nås altan och uterum via glasade altandörrar. Husets två badrum – varav det nedre totalrenoverades 2021 och har en härlig påkostad bastu – ger både komfort och lyx i vardagen. Tvättstugan totalrenoverades 2022. Här finns en nyare värmepump, tvättmaskin, torkskåp, bänk för klädsortering och förvaringsmöjligheter. Huset erbjuder genomgående öppna och sociala ytor och är en plats att längta till, trivas i och stolt kalla sitt hem. Tyresö Strand är ett attraktivt bostadsområde och ligger vackert med naturen och havet runt hörnet. Erstaviken är en del av Stockholms skärgård och här finns ett havsbad med sandstrand och lekplats. Det finns bra förskolor och skolor (F-9), båtklubbar, mataffär, restauranger, service samt utmärkta kommunikationer in till stan. Här finns även Tyresö slott med Notholmen, handelsträdgård, Albysjön och Alby friluftsgård.

- Eftertraktat läge på höjd med sol hela dagen och magnifik havsutsikt.
- Mycket välskött hus som noga renoverats/omhändertagits.
- Goda sociala ytor med kök och vardagsrum i öppen lösning nere och allrum i övre plan.
- Genomgående takhöjd om 2,6 m i entréplan, samt charmigt ryggåstak i det övre planet.
- Uterum om 18 kvm med luftvärmepump och isolerat golv.
- Ny elcentral 2022. Installerat Plejd-system 2021. Samtliga uttag och brytare är bytta 2021.
- Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme i hall, kök, badrum, tvättstuga och vardagsrum. Vattenburna element i övriga rum.
- Nya energieffektiva isolerglas med argongas och solskydd monterat 2020.
- Öppen fiber.
- Direktbussar till T-centralen samt Gullmarsplan nås på kort avstånd.
- Båtklubb och badstrand finns på gång eller cykelavstånd.
- Området är en dröm för familjen eller paret som önskar det bästa i naturskön havsnära omgivning, men med vardagens praktiska delar runt hörnet.