Hackspettvägen 16

Varmt välkomna till Hackspettvägen 16 - Här ges en möjlighet att förvärva en naturskön och generös tomt i hjärtat av eftertraktade Trinntorp där skärgårdsmiljö, skog och hav möts i perfekt harmoni. Här kan du förverkliga drömmen om ett eget hus i ett område där lugnet råder men där du fortfarande har nära till stadens puls. På denna vackra fastighet om hela 3 540 kvm möts du av en grönskande miljö med inslag av öppen gräsmatta, naturtomt med planteringar, träd och lummiga insynsskyddade ytor. En sportstuga nyttjas idag som sommarbostad, men här väntar möjligheten att skapa något helt nytt – ett hem anpassat efter just dina behov och visioner. Tomten har ett soligt sydvästläge, vilket ger fantastiska ljusförhållanden hela dagen – perfekt för dig som drömmer om uterum, pool eller stora altandäck i kvällssolen. - Fastighet i i sydväst. - Stor tomt om 3540 kvm. - Förskola och skola på kort avstånd. - Närhet till natur och vatten. - Närhet till kommunikationer mot Tyresö centrum och Stockholm c. Fastigheten ligger med i etapp Fasanvägen 13 vilket kommer ge stora möjligheter för att bygga och skapa sitt drömhus med en generös byggrätt där inom varje fastighet får en friliggande huvudbyggnad uppföras till en maximal byggnadsarea om 200 kvm till en högsta nockhöjd om 6,5 meter. För byggnader med nockhöjder över 4,5 meter är minsta takvinkel 27 grader. Alternativt får en friliggande huvudbyggnad uppföras till en maximal byggnadsarea om 150 kvm till en högsta nockhöjd om 7,5 meter. För byggnader med nockhöjder över 6,5 meter är minsta takvinkel 27 grader. Alternativt får en friliggande huvudbyggnad uppföras till en maximal byggnadsarea om 120 kvm till en högsta nockhöjd om 8,0 meter, Komplementbyggnader får uppföras med en största sammanlagda byggnadsarea om 40 kvm för fastigheter mindre än 3000 kvm och 60 kvm för övriga fastigheter. Komplementbyggnader ska uppföras friliggande med högsta nockhöjd 4,5 meter. För mer info om gällande detaljplan se länken nedan. https://www.tyreso.se/samhallsbyggnad/gallande-detaljplaner/493---fasanvagen-etapp-13.html Fastigheten är ej ansluten till elnätet för kostnadsuppgifter och hur anslutning går till se länken nedan. https://www.vattenfalleldistribution.se/kund-i-elnatet/anslutning/anslut-din-fastighet/ Hackspettvägen ligger nära Trinntorp och här har du lugnet, havet och naturen samtidigt som du har nära till service och bussar. Du har möjlighet att välja mellan Noblaskolan, Strandskolan och Tyresö skola, alla på nära avstånd. Här bor du mittemellan stad och skärgård i ett paradis nära naturen i barnvänligt område med flertalet båtklubbar och bryggföreningar. Vid Trinntorp finns populära Trinntorpsbadet, restaurang samt Tyresö brygga, där Waxholmsbolagets båtar går turer till bl.a City (Strömkajen), Ornö, Utö, Nämdö, Stavsnäs och Saltsjöbaden. Här får du möjligheten att skapa ett hem i en av Tyresös mest attraktiva delar. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning!