Nötskrikevägen 9
Byggår
1955Typ
FritidshusTomtarea
4 490 kvm, Bergstomt/trädgårdUpplåtelseform
FriköptAntal rum
3 rum varav 1 sovrumBoarea/Biarea
37/4 kvmPris
2 995 000 kr Accepterat prisLantlig idyll med potential
Accepterat pris! Beläget på en lugn återvändsgata i det kulturhistoriskt präglade och natursköna området Brevik, finner vi detta mysiga fritidshus med en yta på ca 37 kvm golvyta per plan. som utgör ett utmärkt renoveringsobjekt. Huset består av ett sovrum, kök och vardagsrum, och har god potential att förvandlas till ett drömboende. Här finns också en gäststuga som ger plats för övernattande gäster. Den stora tomten erbjuder en fantastisk blandning av berg, skog och gräsmatta, och här finns v...
Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
Nötskrikevägen 9
Beskrivning
Byggår
1955Typ
FritidshusTomtarea
4 490 kvm, Bergstomt/trädgårdUpplåtelseform
FriköptWebbnr
1055-10243Antal rum
3 rum varav 1 sovrumBoarea/Biarea
Pris
2 995 000 kr Accepterat prisAccepterat pris! Beläget på en lugn återvändsgata i det kulturhistoriskt präglade och natursköna området Brevik, finner vi detta mysiga fritidshus med en yta på ca 37 kvm golvyta per plan. som utgör ett utmärkt renoveringsobjekt. Huset består av ett sovrum, kök och vardagsrum, och har god potential att förvandlas till ett drömboende. Här finns också en gäststuga som ger plats för övernattande gäster. Den stora tomten erbjuder en fantastisk blandning av berg, skog och gräsmatta, och här finns vackra planteringar, fruktträd och buskar som ger en härlig grönska. Möjlighet till en generös byggrätt där inom varje fastighet får en friliggande huvudbyggnad uppföras till en maximal byggnadsarea om 200 kvm till en högsta nockhöjd om 6,5 meter. För byggnader med nockhöjder över 4,5 meter är minsta takvinkel 27 grader. Alternativt får en friliggande huvudbyggnad uppföras till en maximal byggnadsarea om 150 kvm till en högsta nockhöjd om 7,5 meter. För byggnader med nockhöjder över 6,5 meter är minsta takvinkel 27 grader. Alternativt får en friliggande huvudbyggnad uppföras till en maximal byggnadsarea om 120 kvm till en högsta nockhöjd om 8,0 meter, Komplementbyggnader får uppföras med en största sammanlagda byggnadsarea om 40 kvm för fastigheter mindre än 3000 kvm och 60 kvm för övriga fastigheter. Komplementbyggnader ska uppföras friliggande med högsta nockhöjd 4,5 meter, vilket innebär stora möjligheter för den som vill bygga ut och skapa sitt drömhus. För mer info om gällande detaljplan se länken https://www.tyreso.se/samhallsbyggnad/gallande-detaljplaner/493---fasanvagen-etapp-13.html Trinntorp 1:305 finns i plankarta del 2. Brevik är känt för sin lugna, natursköna miljö och präglas av skärgårdens närhet och sin kulturhistoriska bakgrund. Området består av både permanentboende och fritidshus och erbjuder en fantastisk livskvalitet för den som älskar natur och hav. Här kan du njuta av friluftsliv och samtidigt ha nära till bekvämligheter. Det är den del av Tyresö kommun som har hav och natur som sina största tillgångar. Brevik har också en rik kulturhistoria, med bland annat stora sommarvillor från sekelskiftet vid Breviksmaren. Telegrafberget, som en gång var en optisk telegrafstation under 1800-talet, erbjuder idag ett utsiktstorn och en fantastisk vy. Klövbergsområdet, som ligger på Brevikshalvön, är ett av länets finaste områden med förkastningsbrant och klippgrottor – ett perfekt ställe för klippbad och naturskön utsikt över Kalvfjärden. Det finns även flera naturreservat i området, och du har närhet till Tyresta nationalpark. För den som älskar skärgården finns flertalet båtklubbar i Kalvfjärden, och från Tyresöbrygga vid Trinntorp går Waxholmsbolagets båtar till exempelvis City, Ornö, Utö och Saltsjöbaden. Här bor du i ett paradis där naturen, havet och historia möts – en unik plats för dig som söker både ro och äventyr!
Rymlig hall med med bra förvaring i garderober.
Köket är praktiskt och erbjuder tillräckligt med förvaring samt arbetsyta för matlagning. Här finns utrymme för en mindre matplats för familj eller gäster. Kökets inredning är enkel, men det finns goda möjligheter för den som vill renovera och modernisera det för att skapa ett stilfullt och funktionellt matlagningsutrymme.
Mysigt och ljust vardagsrum. Rummet har ett fint ljusinsläpp från fönstren och fungerar som husets hjärta. Här kan du skapa en trivsam plats för socialt umgänge och avkoppling, med plats för både soffgrupp och mediamöbler. I vardagsrummet finns en eldstad som ger värme och en härlig mysig känsla . Möjlighet finns sätta in en trappa för att nå källarplanet och det finns även en trappa som säljaren kommer att lämna kvar (ej monterad).
Rymligt sovrum, perfekt för avkoppling efter en lång dag. Här finns plats för en dubbelsäng och nattduksbord samt möjlighet att sätta in förvaring i form av garderober eller hyllor. Sovrummet erbjuder en rofylld atmosfär.
Källarplanet rymmer även ett garage, som idag används som förråd. Här finns utrymme för förvaring av verktyg, cyklar, fritidsutrustning eller andra saker som behöver plats. Det finns också möjlighet att återskapa garaget som ett funktionellt bilgarage eller omvandla det till en annan typ av utrymme om så önskas.
Utanför badrummet och bastun i källarplanet finns ett praktiskt och rymligt rum som idag används som förråd. Detta utrymme erbjuder många användningsmöjligheter och kan anpassas efter olika behov. Rummet har en funktionell yta som kan omvandlas till exempelvis ett extra förvaringsutrymme, ett hobbyrum eller ett rum för andra fritidsaktiviteter. Detta rum fungerar som ett naturligt komplement till badrummet och bastun och erbjuder enkel åtkomst till dessa utrymmen. Det är en perfekt plats för att förvara saker som inte behöver vara i själva bostadsytorna, men samtidigt är det tillräckligt rymligt för att kunna användas till fler ändamål om så önskas.
I källarplanet finns ett funktionellt badrum, som idag är inrett med dusch, toalett och handfat. Det är ett praktiskt utrymme för både familjen och gäster, och här finns möjlighet att renovera och modernisera för att skapa ett mer stilrent och funktionellt badrum.
För den som älskar avkoppling och wellness finns en egen bastu i källaren. Detta ger en extra dimension till fritidshuset, där du kan njuta av en avslappnande stund efter en dag i naturen eller efter träning.
Förutom huvudbyggnaden finns en mindre gäststuga på tomten, som är perfekt för övernattande gäster. Gäststugan ligger nära huset och erbjuder ett extra utrymme som kan anpassas efter behov.
Dokument & länkar
Är du redo att köpa ditt nya drömhem?
Fastighetsmäklare
Daniel Eriksson
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.