Vendelsövägen 89

Vendelsövägen 89 – Unik fastighet med stor utvecklingspotential i attraktiva Tyresö Välkommen till Vendelsövägen 89 – en fastighet med fantastiska möjligheter för dig som söker en kombination av verksamhet, boende och framtida utveckling! Här erbjuds en etablerad byggnad med befintlig verkstadsverksamhet (Motor & Allservice), men enligt gällande detaljplan finns möjlighet till vidare utveckling som gör detta till ett sällsynt tillfälle för både investerare, entreprenörer och byggherrar. Fastigheten i korthet Tomt: Generös tomt med gott om parkeringsmöjligheter Byggnad: Enplans fastighet med verkstadsdel, förråd och personalutrymmen Verksamhet idag: Etablerad service- och motorverkstad. Möjlig användning: Utveckling till bostäder genom att addera två lägenheter på ett övre plan, småskalig handel, kontor eller kombinerad verksamhet Utvecklingspotential Fastigheten omfattas av en detaljplan som möjliggör förändrad användning och utbyggnad. Fastigheten har idag gjutna valv vilket enligt säljaren innebär att man kan bygga på en våning på befintlig grund. Det finns goda förutsättningar för att uppföra nya byggnader eller bygga ut befintlig struktur, beroende på framtida behov. Den strategiska placeringen längs Vendelsövägen, med närhet till både Tyresö centrum, Haninge och kommunikationer mot Stockholm, gör läget särskilt attraktivt. För den visionäre köparen finns här möjlighet att skapa: Mindre bostadsprojekt i ett redan populärt område Kombinationsfastighet med både bostäder och lokaler Modern företagslokal med kontor och verkstad Kontakta kommunen för mer information om detaljplanen och möjliga bygglov – potentialen är betydande! Läge Vendelsövägen 89 ligger i en grön och trivsam del av Tyresö, med närhet till skolor, natur och service. Härifrån tar du dig snabbt till Tyresö centrum, och på bara 20 minuter når du Stockholm city med bil. Den lugna omgivningen och det goda kommunikationsläget skapar en perfekt balans mellan arbete och boende. Sammanfattning Detta är ett gyllene tillfälle att förvärva en fastighet med både omedelbar avkastning och framtida värdepotential. Oavsett om du vill driva vidare verksamheten, utveckla fastigheten enligt detaljplan eller skapa något helt nytt, är Vendelsövägen 89 en plats med alla möjligheter.