Slåttervägen 118

Byggår

1969

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 282 kvm, Friköpt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1055-10379

Antal rum

8 rum varav 5 - 6 sovrum

Boarea/Biarea

184 kvm

Välkommen till Slåttervägen 118 – Rymlig familjevilla i eftertraktade Fårdala -Rofyllt läge -Fantastisk trädgård med lusthus -Många rum -Bra förvaringsmöjligheter, i garage, förråd och carport -Låga driftskostnader -Flertalet renoveringar på senare år Nästan längst in på lugn återvändsgata, granne med naturreservat ligger denna rymliga familjevilla med hela 8 rum varav 5–6 sovrum. Perfekt för den stora familjen eller för er som söker flexibla ytor för både arbete och vardag. Den lummiga trädgården bjuder på flera uteplatser i soliga väderstreck samt ett mysigt lusthus med infravärme som förlänger utesäsongen långt in på hösten. Garage med förråd samt carport ger generös förvaring och plats för bilar, trädgårdsredskap och hobbyutrustning. Låga driftskostnader och flertalet renoveringar på senare år, bl.a. ny bergvärmepump 2021, nytt garagetak 2020, 3-glasfönster 2011-2016, badrum med bastu 2013 samt ytskikt i de flesta rum. Tryggt & Barnvänligt Fårdala skola, Stimmets skola samt förskolorna Vattenhjulet och Sagan nås utan att behöva korsa någon väg, vilket gör vardagen både smidig och trygg för barnfamiljen. Den plana tomten inbjuder till lek för både barn och husdjur och räcker inte tomten till så börjar naturreservatetet vid husknuten och bjuder på stora gröna ytor, joggingspår, promenadvägar samt badsjöar på 5-10 min cykelavstånd. Det är ett välplanerat, rymligt och ombonat hem där både funktion och trivsel står i fokus – ett boende för många år framöver. Varmt välkommen till Slåttervägen 118 – Gör gärna en intresseanmälan eller kontakta Niklas Holmberg 076-5256181 om du är intresserad av att titta på huset innan det kommer ut på allmän visning!

Sociala ytor & funktionella lösningar
Direkt innanför ytterdörren nås hall med gott om plats för avhängning samt förvaring i garderob. Det luftiga vardagsrummet med parkettgolv fungerar som husets naturliga samlingspunkt. Här finns gott om plats för umgänge och avkoppling, samt många gäster vid festliga tillfällen. Stort fönsterparti ger fint ljusinsläpp samt utgång till trädgården. Det ljusa köket är både smakfullt och praktiskt, med vita luckor, stenbänkskivor, spis med häll, spisfläkt samt fullstor kyl och frys. Här finns en rymlig matplats för sex till åtta personer. En separat tvättstuga med groventré gör vardagen ännu mer bekväm. Tvättstugan är fullt utrustad med tvättho, två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt husets bergvärmepump.

Sovrumsdel med komfort
Master bedroom är rymligt med plats för dubbelsäng och har gott om förvaringsmöjligheter bakom en garderobsvägg med skjutdörrar. Ett mindre sovrum används idag som kontor/hobbyrum.
Badrum med helkaklade väggar, klinkergolv med golvvärme, wc, handfat samt bubbelbad (bubbelfunktionen inte använd på länge)
Övre plan bjuder på 4 sovrum samt vardagsrum med plats för soffa och bord för häng och spel. Badrum som renoverades 2013 med wc, dusch samt bastu.

Förvaring & parkering
På tomten finns garage med nytt tak (2020), carport (renoverad 2020) samt ett stort förråd – gott om plats för både bil, trädgårdsredskap och hobbyutrustning.