Åvavägen 92

Villa Spirudden – Unikt läge i hjärtat av Tyresta naturreservat Välkommen till Villa Spirudden – en sällsynt möjlighet att förvärva en fastighet med ett av Tyresös mest naturnära och ostörda lägen. Fastigheten är belägen vid Åvaviken, vackert inramad mellan Dyviksudd och Styvnäset, mitt i Tyresta naturreservats storslagna natur. Här erbjuds ett rofyllt skärgårdsnära liv med skog, vatten och öppna landskap alldeles utanför dörren. Den generösa tomten om hela 8 971 kvm skapar fantastiska förutsättningar för den som söker ett projekt utöver det vanliga – oavsett om drömmen är att återskapa en charmfull lantgård, utveckla ett fritidsboende eller skapa en unik permanentbostad i ett av regionens mest skyddade naturområden. OBS! Begränsningar för byggnation och rivningslov finns i reservatsföreskrifter. Se bifogad länk "Naturvårdsverket" för mer information. Vid detaljerade byggfrågor hänvisas till bygglovsavdelningen på Tyresö Kommun. Fastigheten består av flera byggnader: Huvudbyggnad i behov av omfattande renovering Före detta skola om 2 rok Mindre bostadshus om 1 rok Stall Lada med äldre dusch, bastu och pentry Samtliga byggnader är i genomgående stort renoveringsbehov, vilket ger köparen möjlighet att sätta sin egen prägel och skapa något helt unikt. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Detta är ett objekt för den visionäre – för dig som värdesätter läge, natur och potential framför färdiga lösningar. En plats där lugnet råder, där årstidernas skiftningar blir en del av vardagen och där möjligheterna är lika stora som tomten själv. Välkommen att upptäcka Villa Spirudden – ett stycke orörd natur med en historia och en framtid att forma.