Hambovägen 1

Byggår

1976

Typ

Kedjehus

Tomtarea

484 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2060-28249

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

146/30 kvm

Pris

4 395 000 kr Utgångspris

Välkommen till Hambovägen 1 – ett charmigt och väl omhändertaget parhus i hjärtat av Brunna. Här bor du i ett lugnt och populärt område med närhet till natur, förskolor, skolor och goda kommunikationer. Huset erbjuder tre välplanerade våningsplan med en total golvyta på ca 154 kvadratmeter, inklusive den inredda vinden, vilket ger gott om plats för hela familjen. Den generösa tillbyggnaden på gaveln rymmer en modern tvättstuga, ett fräscht duschrum och en inbjudande bastu – en riktig vardagslyx att njuta av året runt. Entréplanet välkomnar dig med en ljus och inbjudande hall som leder vidare till ett smakfullt kök som renoverades 2014. Här finns gott om arbetsytor, förvaring och en trivsam matplats. Intill köket ligger vardagsrummet som badar i ljus tack vare fönster i två väderstreck. Den öppna känslan förstärks av utgången mot trädgården, och under årets kallare månader värmer den mysiga braskaminen gott. På entréplanet finns även en praktisk gäst-wc samt tillbyggnaden från 2019 med tvättstuga, dusch och bastu. En trappa upp finns tre rymliga sovrum, en klädkammare och ett badrum som renoverades 2014 med ljusa materialval. Högst upp i huset väntar den inredda vinden, ett charmigt extra våningsplan som passar perfekt som kontor, gästrum eller mysigt allrum. Huset är löpande underhållet och i mycket gott skick. Taket renoverades 2022 med ny takpapp, läkt och betongpannor, fasaden målades om cirka 2020 och en ny elcentral har installerats. Värmen sköts via direktverkande el i kombination med luft/luftvärmepump (installerad 2012) och braskamin, vilket ger en energieffektiv och behaglig boendemiljö. Besiktningen som genomfördes i oktober 2025 visar att huset är välskött och utan större anmärkningar. Inga onormala fuktvärden uppmättes och byggnaden bedöms vara i gott skick. Trädgården ligger i ett lugnt gavelläge med baksidan mot sydvästläge och erbjuder gott om plats för både lek och avkoppling. Här finns gräsyta, uteplats och möjlighet att skapa en lummig oas med plats för odlingar och grillkvällar i kvällssolen. Parkera bilen är inga problem då man kan ställa den antingen i garaget eller på uppfarten där det finns plats för flera bilar. Installerad laddbox finns för de som har elbil. Området Brunna är mycket uppskattat för sin familjevänliga karaktär, med närhet till förskolor, skolor, lekplatser och fina grönområden. Brunna centrum nås på några minuter och erbjuder mataffär, restauranger och service. Till Kungsängen centrum tar du dig enkelt med buss eller cykel, och därifrån når pendeltåget Stockholm C på cirka 30 minuter. Hambovägen 1 är ett hem som kombinerar charm, funktion och trivsel – ett boende att längta hem till. Här är allt väl genomtänkt och redo för nästa familj att skapa sina egna minnen.