Åsbacksvägen 4B

Byggår

1946

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 307 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1460-13146

Antal rum

8 rum varav 5 - 6 sovrum

Boarea/Biarea

182/113 kvm

Pris

9 500 000 kr Utgångspris

Välplanerad och rymlig totalrenoverad familjevilla i Odenslunda med uthyrningsmöjligheter i form av källare med egen ingång och en egen stuga på 32kvm Endast bokade visningar, kontakta fastighetsmäklaren för mer information Uthyrningsmöjlighet med intäkter på upp till 25 000kr/mån.

ENTRÉPLAN

HALL
Mörkt praktisk klinkergolv och vita målade väggar. Plats för avhängning och förvaring i garderob med skjutdörrar.

VARDAGSRUM
Nåtad ekparkett och vita målade väggar. Infällda spotlights i taket. Murad öppen spis med gnistskydd i svart sten. Två fönster och dubbeldörrar i glas som leder ut till altanen på framsidan.

KÖK
Nåtad ekparkett och vita målade väggar. Infällda spotlights i taket. Köket renoverades 2018 med vita släta handtagslösa skåpsluckor. Ovanför den massiva ekbänkskivan sitter vit marmor som stänkskydd. Spishäll, fläktkåpa, diskmaskin, ugn, mikro samt kyl och frys. Fönster över diskbänken samt altandörr mot baksidan. Luftvärmepump.

BADRUM
Renoverat helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme. Wc, duschhörna, handdukstork och dubbla handfat. Tvättmaskin och torktumlare. Ett fönster.

SOVRUM
Slipat furugolv och vita målade väggar. Fönster och utgång till altanen på framsidan genom dubbla glasdörrar.

SOVRUM
Slipat furugolv och vita målade väggar. Två fönster.

SOVRUM
Slipat furugolv och vita målade väggar. Ett fönster.

NEDRE PLAN

SOVRUM
Laminatgolv och vita målade väggar samt infällda spotlights i taket. Två fönster.

ALLRUM
Laminatgolv och vita målade väggar. Ytterdörr och ett fönster. Stor garderob med skjutdörrar. Luftvärmepump.

UTHYRNINGSDEL

RUM
Laminatgolv och vita målade väggar. Två fönster. Luftvärmepump.

KÖK
Klinkergolv och vita målade väggar. Släta köksluckor och marmor bakom arbetsbänk. Spishäll, ugn, spisfläkt och smal diskmaskin. Ett fönster.

SOVRUM
Laminatgolv och vita väggar. Ett litet källarfönster.

BADRUM
Helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme. Infällda spotlights i taket. Duschhörna med takdusch, wc och dubbla handfat med kommod. Tvättmaskin och torktumlare. Ett fönster.

Rymlig familjevilla!
Välplanerad och rymlig totalrenoverad familjevilla i Odenslunda med uthyrningsmöjligheter i form av källare med egen ingång och en egen stuga på 32kvm

På en plan och solig trädgårdstomt med stora lekytor ligger denna rymliga familjevilla. Du välkomnas till ditt nya hem av en altan med ett soligt läge som tar dig vidare in i huset. När du kliver in över tröskeln möts du ett modernt och genomgående renoverat boende. Här har du de sociala delarna till höger om entrén med ett nyrenoverat kök och ett ljust vardagsrum som rymmer både soffa och matsalsmöbel. I vardagsrummet finns även en murad öppen spis som sprider såväl värme som en hemtrevlig känsla. I den separata sovrumsavdelningen på entréplan finns tre bra sovrum och ett nyrenoverat badrum. En trappa ner finns ytterligare ett sovrum och ett stort allrum. Här nere finns även ett nyrenoverat badrum och ett stort förråd som kan användas som verkstad eller liknande samt en stor klädkammare.

Mycket bra läge med närhet till såväl grönområden som barnomsorg och goda kommunikationer. Glädjens trafikplats ligger på gångavstånd och här finns bland annat mataffär (Ica Supermarket), Sibylla, cykelaffär och McDonalds.

Renoveringar
Om-/tillbyggnadsår: 1972
- 2020 Yttertaket renoverades och lades ny takpapp och takpannor.
- 2020 Utvändigt dränering och fuktskydd med Isodrän (ett lager). Nytt dagvatten och 3 st nya stenkistor.
- 2020 Nytt vatten och avlopp från tomtgräns av entreprenör.
- 2020 Altanen byggdes markarbeten av entreprenör och altanen i egen regi.
- 2020 Ny el central med Jordfelsbrytare installerades , utfört av certifierat företag.
- 2020 Källaren renoverades med isolering anpassad för uthyrning.
- 2019 Dusch/wc entré renoverades av entreprenör, kvalitetsdokument finns
- 2018 Fasaden målades om av föregående ägare.
- 2018 Luft/luftvärmepump installerades.
- 2018 Dusch/bad/wc renoverades av entreprenör, kvalitetsdokument finns.
- 2018 Tvättstugan renoverades samtidigt , kvalitetsdokument finns.
-2017 byttes köket.
-Radonmätning är inte utförd. Radonfläkt är installerad i källaren.
-Ventilationen är förbättrad i huset.
- 2010 Frånluftsvärmepump installerad.
- 2008 Fönster och dörrar på entréplanet bytta.
- Planlösningen har ändrats i huset men inga bärande väggar har tagits ner.
- Alla vitvaror fungerar.
- Eldstad är sotad och godkänd.
-Tilläggsisolering av ytterväggar med cellplast invändigt.
2024
Ny varmvattenberedare.
Ny luftvattenvärmepump utsida 12kW.
Nya vattenburna radiatorer på hela källarplan.
Ny Frånluftsaggregat PBH FBX-XL.
Uppgraderat LK system övervåningen till golvvärmen med ny trådlös digital rumstermostat.
Fiber.