Godsägargatan 4

Välkomnande entré med slitstarkt klinkergolv kombinerat med lackad ekparkett. Förvaring i spegelgarderob med städskåp samt kapphyllor. Golvvärme ger extra komfort. Hela entrévåningen i ditt nya hem har vattenburen golvvärme. Väl inne i hallen finns ordentliga utrymmen för förvaring och redan här slås du av generösa ljusinsläpp från vardagsrummets fönster som vetter ut mot baksidan av hemmet.

Öppet och funktionellt kök med vit kakel som stänkskydd och bänkskivor i laminat. Utrustat med kyl, frys, spishäll, ugn, mikro och integrerad diskmaskin. Golv i lackad ekparkett. Ditt nya kök är fullt utrustat med energismarta vitvaror och leder dig på ett naturligt sätt vidare in till matplatsen och hemmets vardagsrum.

Rymligt och ljust vardagsrum med stora fönsterpartier och altandörr som ger fint ljusinsläpp. Golv i lackad ekparkett och vitmålade väggar, med en fondvägg i tapet. Trappa i vitmålad furu leder till övervåningen. Här finns stora öppna ytor och gott om plats för långbord. Från altandörren i vardagsrummet når du enkelt uteplatsen och din nya altan. Vardagsrummet är ca 33 kvm.

Generös inglasad altan på 32 kvm med ljus ekparkett och tak i härdat och laminerat glas. Skjutdörrar leder ut till trädgården med fruktträd och staket. Altanen har även utgång mot garage och förråd samt en grind till lekplatsen precis intill.

Härliga grillkvällar i kvällssolen väntar dig och familjen på hemmets uteplats. Framför altanen sträcker sig en härlig gräsmatta ut och bakom ligusterhäcken ligger en av områdets gemensamma lekparker. Här kan du koppla av på uterummet samtidigt som du har koll på barnen i lekparken.

Direkt från gatan kommer du via groventrén in i din nya tvättstuga. Under en väl tilltagen arbetsbänk står din miljösmarta tvättmaskin och torktumlare placerad. Via klinkergolvet med vattenburen golvvärme kommer du smidigt vidare in i köket, perfekt när du ska bära in de tunga matkassarna från bilen. Praktisk tvättavdelning med klinkergolv, tvättmaskin, torktumlare, frånluftsvärmepump och elcentral. Här finns även en rostfri tvättho och öppen garderobslösning i vitmålat trä.

Hemmets gästtoalett ligger i anslutning till entrén och har ljusa kaklade väggar och vattenburen golvvärme. Utöver duschhörna finns här även en toalett, kommod med tvättställ samt spegelskåp med belysning och arbetsbänk i massiv ek. Uppvärmt klinkergolv för en behaglig känsla året runt.

Hemmets generösa sovrum med plats för dubbelsäng har fönster som blickar ut över uteplatsen. Här finns gott om förvaring i den installerade garderobsväggen och du har nära till både badrum och klädkammaren på övervåningen. Tillgång till egen klädkammare ger praktisk förvaring. Huvudsovrum ca 13 kvm.

I anslutning till klädkammaren på övervåningen ligger ytterligare ett sovrum med fönster mot uteplatsen. Rummet har lackad ekparkett och utrymme för bland annat sängbord och skrivbord. Trivsamt rum med plats för säng och skrivbord – passar bra som barnrum eller arbetsrum. Sovrum 2 är ca 11 kvm.

Något avskilt på övervåningen, med dörr ut mot allrummet ligger hemmets tredje sovrum. Med fönster som vetter ut mot framsidan av huset håller man enkelt koll på när kompisen i dörren bredvid är ute med cykeln. Ljust rum med flexibel användning, exempelvis som gästrum eller tonårsrum. Sovrum 3 är ca 10 kvm.

Det generösa allrummet på övervåningen är en perfekt plats för mysiga spel- och filmkvällar med familj och vänner. Tack vare ljusinsläpp från fönster som vetter ut mot uteplatsen går det även att göra om allrummet till ett fjärde sovrum. Har använts som hemmakontor men fungerar även bra som sovrum. Glasvägg mot allrum ger ett modernt intryck och fint ljusflöde. Rummets storlek är ca 9 kvm.

Smarta förvaringslösningar från Elfa väntar dig i din nya klädkammare. Den smarta placeringen gör att samtliga sovrum på övervåningen har nära till avhängning och förvaring.

På övervåningen väntar familjens nya badrum med duschhörna. Stilrent inrett med mörkgrått klinkergolv med golvvärme och ljusa kaklade väggar med spotlights i tak. I det välplanerade badrummet finns även en extra toalett, handfat, spegelskåp och en handdukstork.

Bilen ställer du smidigt i din nya carport. Praktiskt placerad längs ena långsidan av huset med ett tillbyggt förråd i bakkant. Här finns ordentligt med plats för både badmintonnät och jordpåsar och du når förrådet via dörr från altanen.

BRF Gårdstunet är en äkta bostadsrättsförening i Upplands Väsby och föreningen bildades år 2016. Föreningen består av 38 bostadslägenheter i 12 st radhus, 23 kedjehus och 3 st friliggande hus. Föreningens hus är Svanenmärkta - se certifikat bifogat. Svanenmärkta hem är trivsamma, billiga i drift och bra för vår miljö. Energisnåla lösningar som ger låga kostnader genom bra isolering, högkvalitativa vitvaror och effektiv värmeåtervinning. Trivsam innemiljö med god ljudisolering och bra ventilation. Hälsosamma materialval och noga kontrollerat byggmaterial utan miljöfarliga och giftiga ämnen, som inte kommer från naturskyddade skogar eller genmodifierade plantor. Hög bostadskvalitet - ett hem som förblir energisnålt och behåller sin goda innemiljö under lång tid. Möjlighet att förhandla med banken om grönt bolån. Ett grönt bolån ger rabatt på boräntan. Föreningens hemsida: https://gardstunet.bostadsratterna.se/ Centralt i området finns två lekplatser för barn i alla åldrar och en gemensam lokal för trevliga tillställningar. Alla hus har en lättskött tomt med gott om plats för lek och sköna grillkvällar. Villorna har carport och plats för två bilar. På torget träffar du grannar medan barnen leker med varandra på lekplatsen eller i naturparken öster om Kanalbacken. När du tittar på husen ser de lite olika ut. Olika färger, olika tak. Allt för att skapa en varierad miljö att känna sig hemma i.