Harva ängsväg 6

På tomten finns ett äldre fritidshus om ca 120 kvm. Det finns ett godkänt rivningslov och bygglov för nytt hus på tomten. Fastigheten är taxerad som småhus med typkod 220 men marknadsförs som tomt. Bra att känna till: Del i Samfällighet Harva S:2 - VÄGMARK Del i Upplands Väsby Harva GA:4 - VÄG Del i Upplands Väsby Harva GA:7 - VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNINGAR Servitutsavtal 1: Ändamålet avser ledningsrätt för befintliga jordvärmeslingor i åkermark mellan Harva 1:24 och Mälaren norr om Harva 1:24 belägna inom rödmarkerat område på bifogad karta bilaga Servitut 1. Servitutsavtal 2: Rätt till användning av Båtplats. Rätt till användning Båthus. Rätt till användning Brygga. Detaljplanen medger följande byggrätt: HUVUDBYGGNAD: På fastighet får en huvudbyggnad uppföras och högst två komplementbyggnader. Huvudbyggnad får inrymma två lägenheter. Byggnadsarean begränsas till högst 200 kvm. Huvudbyggnaden får inte placeras närmare tomtgränsen än 4,5 meter. Två våningar tillåts. Huvudbyggnad får även inrymma bostadsanknuten icke störande verksamhet om högst 50 kvm lokalyta. Ytan Inräknas i huvudbyggnadens totala bruttoarea. KOMPLEMENTBYGGNADER: Komplementbyggnad skall placeras minst 1 meter från tomtgräns och vara i ett plan. Största sammanlagda byggnadsarea för komplementbyggnader är 60 kvm varav den största får ha en byggnadsarea på högst 40 kvm. Största taklutning 27 grader. Högsta nockhöjd 4 meter. Se ytterligare detaljer i detaljplanen. KOSTNADER KOMMUNALT VATTEN OCH AVLOPP: Kommunalt VA är draget till tomtgräns dvs anläggningsavgiften för servis och förbindelsepunkt är betald. Vid byggnation tillkommer kostnader för indragning med lägenhetsavgift och tomtavgift. Denna avgift är också betald! Då Vatten och avlopp ingår i gemensamhetsanläggningen Upplands Väsby Harva GA:7! EL: Anslutningsavgift för el tillkommer ej då det finns el draget till tomten idag med en amper på 15. Observera att ett modernt hus kräver högre amper och kostnad tillkommer för detta. Vatten och avlopp: Vatten saknas, Avlopp saknas. OMRÅDET Naturskönt område intill Mälaren och underbara Runby skogen. I omgivningen finns utmärkta förutsättningar för rekreation i många former såsom friluftsliv, bad och lek. Området passerar Upplandsleden med dess underbara strövområden och möjlighet till avkoppling. I närheten ligger Kairo badet med bryggor, kiosk och fina badmöjligheter. I anslutning till det ligger en kanotklubb och sedan kommer båtklubben därefter. Några minuter vidare på Runsavägen når man Sättra ridskola och fina naturområden längs med Mälaren. Från området är det ca 3 kvm till närmsta förskola "Eds" och ca 4 kvm till Runbyskola (F-9). En stor matvarubutik (Hemköp) med brett sortiment ligger på vägen mot pendeltågstationen ca 3,5 kvm bort. Från stationen tar man sig vidare mot Stockholm City, Uppsala och Gävle och tåget passerar även Arlanda flygplats efter ca 10 minuters färd norrut. Området trafikeras av buss nr 532. För de bilburna tar man sig snabbt ut till både E4, E18 och Stäketleden.