Stallgatan 12B

HSB Brf Smedby

Brf Smedby, en omsorgsfullt utformad bostadsförening, färdigställdes mellan åren 1973 och 1974. Föreningen omfattar 14 charmiga sjuvåningshus med totalt 539 lägenheter, INGÅR I AVGIFTEN Förvaltning, underhåll, drift och service av fastigheterna. Hantering av hushållsopor och städning av trapphus. I Vatten, värme och basutbud av TV. Kabel TV via ComHem samt internet via ownit 1000 mbs ingår i avgiften. Brf Smedby har ett El-avtal (IMD EL)som gäller hela föreningen, som boende betalar man bara för den hushållsel man faktiskt förbrukar, debiteras i efterhand via månadsavgiften och regleras mellan köpare och säljare.

Till bostadsrätten hör ett förråd i samma hus. Tvättstuga, cykel- och barnvagnsrum finns i varje hus. Grovtvättstuga är belägen på Stallgatan 10. Det finns möjlighet att hyra matkällare, extra förråd, bastu, gym, snickerilokal samt en lokal för mindre tillställningar (max 40 pers).

Parkeringssituationen är väl omhändertagen med två garage, P1 och P2, som tillsammans erbjuder 478 parkeringsplatser, varav 273 är utrustade med el och 193 utan. För förvaring av tvåhjuliga fordon finns trådburar att hyra, och det finns även utrymme för däckförvaring i dessa burar. Prislista: P-plats med el 400kr/mån. P-plats utan el 300kr/mån. Laddplats 600kr/mån. Garage/bilbur 500kr/mån. Garage egen infart 1000kr/mån. P-plats ute större bilar 1000kr/mån. MC-bur 300kr/mån. MC-plats 250kr/mån. Däckförråd 170kr/år För MC finns trådbur att hyra, det finns även trådburar där man kan hyra in sig för förvaring av däck. Ansökan till parkeringsplats sker digitalt hos HSB Stockholm.

Bredband/Internet, det finns uttag från både Tele2 och Ownit i lägenheterna, detta är något man väljer och betalar för själv. Basutbudet för TV levereras via Tele2, men även här kan man välja leverantör själv. From och med oktober 2019 har föreningen bytt bredbandsleverantör till Ownit. Hastigheten kommer vara 700-1 000 Mbit/s, bredbandet ingår i avgiften. Basutbudet för TV levereras via Com Hem.

2023 . Utbyte av utrustning i lekplatser. 2017 - Tvättstugor, lokal i hus 13 och källargångar. 2017 - Takomläggning. 2018 - Renovering av balkonger. Renovering av lokal i hus 13. 2019 - Ventilbyten. Injustering av värmesystemet. 2021 - Bytt i förrådsdörrar + cykelrumsdörrar, installerat taggsysten. 2021 - Bytt ut el/motorvärmare i garage. 2016 - Renoveringar av samtliga tvättstugor har utförts under året. Takrenovering har påbörjats och fortlöper under året. Bergvärme/Bergkyla installeras löpande i fastigheten. 2015 - Ventilation och värmecentraler fortsatte och fortsätter även under nästkommande år. All utomhusbelysning har bytts till LED-belysning. Garageportarna har bytts ut. 2014 - Påbörjades den nya sophanteringen samt en stamspolning och översyn av värmefläktar och tak. Det har även påbörjats arbeten med undercentraler och ventilationarbete. 2013 - Påbörjades renovering och modernisering av värmesystemet. Man har utfört inventering av samtliga badrum och gjort en handlingsplan för energianvändningen i fastigheterna. 2011 - Utbyte av fönster och balkongdörrar. 2008 - Utbyte av samtliga fönster i bostäderna till lågemissonsfönster av 2-glastyp. Nya motorvärmare och låssystem installerades i garage och tvättstugorna renoverades. Pågående/Kommande underhåll: 16 Laddstolpar utökas. Undertak i entréer byts ut. Styrelselokalen renoveras. Forceringskåpor alt. kolfilterfläktar över spis. Ytterligare kan tillkomma. Föreningen för en dialog om ett framtida stambyte.

Som köpare av bostadsrätt i denna förening kräver föreningen att man är medlem även i HSB Stockholm innan de godkänner medlemskapet. I samband med ansökan till HSB Stockholm betalar man en depositionsavgift (engångskostnad) på 500 kr och en årsavgift på 300 kr.

1 432 kr betalas av säljaren

573 kr