'%3e%3cpath%20d='m2.667%200h26.666c1.473%200%202.667%201.194%202.667%202.667v26.667c0%201.473-1.194%202.667-2.667%202.667h-26.666c-1.473%200-2.667-1.194-2.667-2.667v-26.667c0-1.473%201.194-2.667%202.667-2.667z'%20fill='%23ed5566'/%3e%3cpath%20d='m0%208h32v16h-32z'%20fill='%23ffce54'/%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e){kind=small}
'%20width='100%25'%20height='100%25'%20fill='%23ed5566'%20xlink:href='%23a'/%3e%3cpath%20d='m0%200h14.667v32h-14.667z'%20fill='%2357a863'%20mask='url(%23b)'/%3e%3cpath%20d='m18.667%2016c0%202.209-1.791%204-4%204s-4-1.791-4-4%201.791-4%204-4%204%201.791%204%204z'%20fill='%23ffce54'/%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e%3c/svg%3e){kind=small}
Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Säljaren berättar
Karta
Finansiering
Byggår
1898Typ
EnfamiljshusTomtarea
4 133 kvm, Trädgårds- och naturtomtUpplåtelseform
FriköptAntal rum
7 rum varav 5 sovrumBoarea/Biarea
240/0 kvmPris
5 495 000 kr Accepterat pris✓ 240 m² sekelskiftesdröm anno 1898 ✓ Vinterbonat ateljéhus/gästhus på ca 60 m² med solceller - möjlighet till uthyrning med andra ord! ✓ Stor och lummig tomt på 4160 m² med skogen och lugnet som närmaste granne ✓ Minireningsverk från 2020 ✓ Tre eldstäder i huset (två av dessa är i bruk) ✓ Nära till busshållplats samt Roslagsbana (Ekskogen) I fint och högt läge bland flertalet fruktträd stoltserar mäktiga “Broby Persborg” sedan 1898! Detta hus är unikt i sig med en generös boyta på hela 240 kv...
%20-%20https://sketch.com%20--%3e%3ctitle%3eDA856F0A-5167-4B3B-AB49-A1EC1E44AAF9%3c/title%3e%3cdesc%3eCreated%20with%20sketchtool.%3c/desc%3e%3cg%20id='Asset-Artboard-Page'%20stroke='none'%20stroke-width='1'%20fill='none'%20fill-rule='evenodd'%3e%3cg%20id='Ikoner-/Interaktiva-/Pil-höger-Copy-39'%20fill='%23512B2B'%3e%3cpath%20d='M60,15%20C35.147168,15%2015,35.1471683%2015,60%20C15,82.460802%2031.4558496,101.077443%2052.96875,104.453058%20L52.96875,73.0078135%20L41.5429688,73.0078135%20L41.5429688,60%20L52.96875,60%20L52.96875,50.0859381%20C52.96875,38.8078129%2059.6869336,32.5781253%2069.965918,32.5781253%20C74.8892871,32.5781253%2080.0390625,33.4570316%2080.0390625,33.4570316%20L80.0390625,44.5312505%20L74.364668,44.5312505%20C68.7745605,44.5312505%2067.03125,48.0000299%2067.03125,51.5587214%20L67.03125,60%20L79.5117188,60%20L77.5166016,73.0078135%20L67.03125,73.0078135%20L67.03125,104.453058%20C88.5441504,101.077443%20105,82.460802%20105,60%20C105,35.1471683%2084.852832,15%2060,15%20Z'%20id='Fill-1-Copy'%3e%3c/path%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e)
Persborg Broby 45
Beskrivning
Byggår
1898Typ
EnfamiljshusTomtarea
4 133 kvm, Trädgårds- och naturtomtUpplåtelseform
FriköptWebbnr
1170-18996Antal rum
7 rum varav 5 sovrumBoarea/Biarea
Pris
5 495 000 kr Accepterat pris✓ 240 m² sekelskiftesdröm anno 1898 ✓ Vinterbonat ateljéhus/gästhus på ca 60 m² med solceller - möjlighet till uthyrning med andra ord! ✓ Stor och lummig tomt på 4160 m² med skogen och lugnet som närmaste granne ✓ Minireningsverk från 2020 ✓ Tre eldstäder i huset (två av dessa är i bruk) ✓ Nära till busshållplats samt Roslagsbana (Ekskogen) I fint och högt läge bland flertalet fruktträd stoltserar mäktiga “Broby Persborg” sedan 1898! Detta hus är unikt i sig med en generös boyta på hela 240 kvm. Här finns tidstypiska detaljer så som generös takhöjd, trägolv, kakelugnar och spröjsade fönster. Har man gäster över går det bra med övernattning i den rödmålade gäststugan som är vinterbonad. På taket har man även satt solceller för att minimera driftskostnaderna. Vill man kan man utan problem hyra ut huset och på så vis få ner boendekostnaderna. Charmigt uthus som i dagsläget används som förråd, men har tidigare varit ett hem för får. Rejäl vedbod samt extra förvaringsutrymmen för trädgårdsredskap finns längre in i tomten. Minireningsverk installerat 2020 samt egenborrad brunn för vatten. Broby ligger ca 2 km till Kårsta. Här finns ett bland annat ett mysigt café med minigolf, restaurang och Kårstaskolan (F-6). Kosläppet på Backa gård är ett populärt evenemang som lockar många besökare under vårsäsongen. Lekplats finns både i Kårsta samt Ekskogen med fotbollsplan bredvid. Ny lanthandel (AutoMat) mitt i Kårsta dessutom. Populära Bergsjön bjuder på härliga dopp och brygga finns. Busshållplats precis utanför dörren som tar dig till Vallentuna C samt Roslagsbana lite längre bort som går hela vägen till Tekniska Högskolan (närmaste hållplats i Ekskogen). Sammantaget ett i stort sett ett robust stenhus med rymlig gäststuga på en stor tomt med lugnet och skogen som närmaste granne. Detta hus måste bara upplevas på plats! Kontakta ansvarig mäklare för mer info!
Kliv in till hallen via farstukvisten och den robusta ytterdörren. Förvaringsutrymme längre in.
Längre in i hallen finns en gästtoalett.
Hemtrevligt kök med kaklat golv och el-golvvärme. Den maskinella utrustningen består av hällspis med köksfläkt ovan, kylskåp samt diskmaskin. Gott om förvaring bakom flertalet köksluckor i retrostuk. Här får man smidigt plats med ett runt matbord om 4-6 personer.
Från köket når man smidigt ett sovrum / kontor. Här finns en pelletskamin. Ytskikt i blå kulör samt härlig takhöjd om ca 3 m. Access via dubbeldörrar till uteplatsen som vetter mot den lummiga och härliga trädgården i insynsskyddat läge.
Mysigt vardagsrum med trägolv i vit nyans, öppen spis samt djupa fönsterbänkar från de spröjsade fönsterpartierna. Här får man plats med större möblemang. En central samlingsplats för hela familjen att vistas på! Fina dubbeldörrar mot hallen. Sekelskifteskänslan blir än mer påtaglig tack vare den generösa takhöjden.
Stort och ljust sovrum med fönster i tre väderstreck. Härifrån är det access till den lummiga trädgården. Tack vare ytorna går det att göra om utrymmet till två sovrum. Vita ytskikt. Kakelugnen höjer mysfaktorn till nya nivåer!
Övre plan innefattas totalt av tre sovrum, ett badrum samt ett inre förrådsutrymme och totalt fyra kattvindar.
Större sovrum med ljusa ytskikt och fina fönsterpartier med djupa fönsterbänkar. Här får man plats med för både säng, skrivbord och soffgrupp på det fina trägolvet. Kattvind längre in i rummet.
Sovrum med gott om förvaringsmöjligheter bakom flertalet garderober. Här gömmer sig även en vattenberedare från 2014. Trägolv. Fin utsikt över trädgården.
Sovrum med väggar i grågrön nyans. Tjusigt trägolv i vitt. Förvaring bakom de vita skåpen. Givetvis är även detta sovrum rymligt.
Kattvind med över fyra meters djup. Karaktäristiska bjälkar längs med.
Inre förråd med goda förvaringsmöjligheter.
Helkaklat badrum utrustat med golvvärme, dusch, tvättmaskin, handfat, handdukstork samt vägghängd toalett.
Byggnad
Ekonomi
Fastighet
Säljaren berättar
Dokument & länkar
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Erik Laggar Muñoz
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.