Tegelstigen 18A

Byggår

2015

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

2 338 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1021-9113

Antal rum

7 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

201/0 kvm

Pris

11 500 000 kr Utgångspris

Intill en havsvik längs med Torsbyfjärdens östra kust ligger denna enastående villa uppförd 2015, ritad av Cage Copher från den hyllade arkitektbyrån Street Monkey Architects. Huset utstrålar modernitet och cool elegans som tillsammans med den fantastiska havsutsikten skapar en atmosfär fylld av charm och karaktär. Cage, som har sina rötter i Californien har här skapat en kreativ och lekfull villa med utgångspunkt från tomtens karaktär, utsikten mot havet och dess minimalistiska avtryck på tomten. Formspråket är stramt och kvadratisk med stora fönsterpartier mot väst och havet medan entrén och östsidan är mer diskret och sluten för att skapa insynsskydd och smälta in i naturen. Trädgården är som en saga i sig, med en takterrass som förvandlas till en glittrande pulkabacke på vintern och en frodig grönska på sommaren. Takterrassens magisk sjöutsikt omfamnar dig dygnet runt oavsett om det är solnedgångens mjuka rodnad eller månskenets förtrollande glans. Den 201 kvm stora villan som knappt syns från vägen erbjuder en väl genomtänkt planlösning med stora öppna sällskapsytor som skapar en känsla av sammanhang och gemenskap. Generösa fönsterpartier mot väst och utgång till altan med härlig havsutsikt och plats för matbord där man kan avnjuta middagen i kvällssolen bjuder in till samvaro och glädje. Köket är rymligt med gott om förvaring bakom släta luckor och långa arbetsbänkar av marmor. Maskinerna är snyggt integrerade för ett enhetligt uttryck och i kökets förlängning finns en mysig sittplats med magisk utsikt mot havet. I anslutning till vardagsrummet finns en gästtoalett med dusch. På entréplanet finns också ett rymligt master bedroom med eget badrum och generös förvaring. På det nedre planet finns en mer privat sfär med ett stort tv-rum samt utgång till altan och trädgård. Här finns även tre sovrum, ett gästrum/hemmakontor, klädkammare samt stilrent duschrum med separat wc och tvättavdelning. Villan är byggd med tidlösa och hållbara material som stålstomme, icke organisk isolering och svart korrugerad plåt som enligt Cage fungerar lika bra som kontrast mot den gröna skogen som mot snön - allt i syfte att skapa så lite energiåtgång och framtida underhållsbehov som möjligt. Fastigheten är befriad från fastighetsskatt fram till 2030. 2018 kompletterades fastigheten med ett rymligt varmgarage med automatport, om ca 49 kvm som är förberett för att delas av till en studiolägenhet för generationsboende eller uthyrning. Det är även förberett för att installera solceller på taket. Tomten är lättskött och delad i två etage där den övre delen består av ett skyddande skogsparti mot vägen, gräsmatta för bollsporter och lek samt en grusad infart mot garaget där det finns gott om plats för flera bilar. Vid entrén finns en västvänd altan och via pulkabacken kommer man upp till den härliga takterrassen. Den nedre delen av tomten består av stora gräsytor och en terrass delvis under tak. Här finns det möjlighet att skapa ett härligt poolområde eller en blomstrande trädgård med växthus och odlingar. Denna del av Kolvik ligger vackert och ostört beläget intill Torsbyfjärden och längs med kanalen som förbinder havet med Hemmesta sjö. På promenadavstånd ligger områdets fina havsbad med sandstrand och båtklubb samt härliga strövområden i stort skogsområde. För den som har båt har medlemmarna i vägföreningen förtur till båtplats, dock kan kö förekomma beroende på storlek på båt. Skolor och förskolor finns i närområdet där även en stor idrottsanläggning ligger, Värmdövallen, med stor fotbolls- och friidrottsarena, inomhushallar för många olika sporter och utomhusgym med belysta motionsspår. Varmt välkomna till en plats där lugn och ro omsluter dig och låter dig andas ut efter en hektisk dag. Här kan du verkligen känna dig hemma!