Täppvägen 31

Byggår

2004

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

809 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1021-11537

Antal rum

7 rum varav 5 - 6 sovrum

Boarea/Biarea

167/0 kvm

Pris

9 950 000 kr Utgångspris

Välkommen till en riktig villaidyll med uppvuxna trädgårdar, gångavstånd till förskola, två populära skolor och buss samt områdets tennisbanor och fina båtklubb. Intill Hagaberg ligger ett stort skogsområde och för dig som älskar golf ligger vackra Wermdö Golf and Country Club på promenadavstånd. Sammantaget är livet i Hagaberg enkelt att leva för både stora och små! Villan på Täppvägen 31 ritades av prisade Cinnober Arkitekter för JM och uppfördes 2004. Här, på en liten höjd dit ljuset och solen når från tidig morgon till sen kväll, uppfördes ett modernt hem för den aktiva familjen med smart fönstersättning för maximalt ljusinsläpp med minimal insyn och en synnerligen genomtänkt planlösning för både stora och små. Mot gatan är huset stramt medan det mot sydväst öppnar upp i vinkel med en stor, sammanbindande altan och trädgård som lockar till njutning långt efter att solen har gått ner. Villan är välplanerad och mycket väl omhändertagen med ett av områdets bästa lägen och en magisk utomhusmiljö med soligt sydvästläge där den stora altanen är indelad med plats för utomhuskök, många sittgrupper och ett inglasat uterum som förlänger säsongen och passar utmärkt för att avnjuta en härlig middag medan solen sänker sig över himlavalvet. Varma dagar men också kyliga kvällar kan man bada i ett stort lyxigt swimspa med jetstrålar och två uppvärmda zoner. En fint anlagd gräsmatta inbjuder till lek och bus och för den odlingsintresserade finns en fin trädgårdsyta på sidan av huset. På entrésidan finns en asfalterad infart med parkering för två bilar, carport, förråd och en stenlagd terrass som välkomnar dig. Interiören är smakfullt inredd i ljusa färger och fina materialval. Här bjuds det på en entrévåning med stora sällskapsytor, generösa fönsterpartier och ljusinsläpp från alla väderstreck. Köket är stilrent med vita, släta fronter och rostfria maskiner, arbetsbänkar av komposit och rostfritt samt ett praktisk köksö med som också rymmer en vinkyl. Härifrån har man fin kontakt med både vardagsrummet, utemiljön och den rymliga matplatsen. Vardagsrummet är nedsänkt med ett trappsteg och får därmed en härlig takrymd och fint ljus från stora fönsterpartier med utgång till trädgården. En braskamin värmer kyliga dagar. Sovrum, helkaklat duschrum med wc och separat tvättstuga med groventré gör livet praktiskt och enkelt. På den mer privata övervåningen möts man av ett ljust allrum med plats för tv-soffan. Här finns fyra sovrum i olika storlekar där det största sovrummet tidigare var två sovrum men idag utgör ett lyxigt föräldrarsovrum. Enkelt att återställa för den som vill. Här finns också ett stilrent badrum med både dusch och badkar. Det tidigare garaget och förrådet har byggts om och gett utrymme för ett generöst tonårsrum/studio om ca 24 kvm med egen ingång och plats för både säng och soffgrupp. Detta kan med fördel användas som boende för gäster. Den främre delen, mot gatan utgör ett bra förråd med garageport. Ett större isolerat förråd finns på husets östsida. Huset värms upp av en driftsekonomiskt effektiv frånluftsvärmepump med golvvärme på entréplan och element på övre plan. Hagaberg är känt för att vara barnvänligt och säkert, vilket ger trygghet för barnen att leka fritt och utforska den vackra omgivningen. I området finns en förskola och på nära gångavstånd finns flertalet förskolor och grundskolor. För den aktiva familjen finns Samfällighetens gemensamma faciliteter som inkluderar tennisbana, fotbollsplan med konstgräs, lekpark samt egen småbåtshamn med bastu och badbrygga. För den golfintresserade ligger Wermdö Golf & Country Club på bekvämt gångavstånd. Strandbad finns både vid Grills Udde och Grisslinge Havsbad. Området har en egen båtklubb i Grisslingen samt en fin bastu som delas med grannarna i Hagaberg. Direktbussar som tar dig till stan på ca 30 minuter finns på 5 minuters promenadavstånd. Intill Hagaberg ligger ett stort naturområde med vackra skogsstigar, insjöar och på vintern finns fina skidspår med elljusspår och den mycket populära och roliga pulkabacken "Bosses Backe" med grillplatser. Ta chansen att skapa fantastiska minnen och en lyxig livsstil i denna underbara villa i Hagaberg.