Hanstanäsvägen 56

Byggår

1953

Typ

Fritidshus

Tomtarea

4 160 kvm, Trädgårds- och naturtomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1021-12188

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

120/0 kvm

Pris

6 950 000 kr Utgångspris

Välkomna till en sjönära skärgårdsidyll med stor tomt och havsutsikt över Skärmaröviken. Fastigheten har ett fantastiskt läge med utsikt över havsviken och en av områdets båtbryggor där möjlighet kan ges till egen båtplats. Här bor man bekvämt i en välbyggd fastighet med huvudbyggnad om 120 kvm fördelat på 5 rok, samt ett fint gästhus. På tomten finns plats att bygga ytterligare gästhus och eventuellt utrymme att stycka av en del. Husen ligger vackert inbäddat bland ekar och lövträd som skapar en härlig och privat känsla. Tomten är kuperad i olika nivåer där nuvarande ägare har skapat flera uteplatser och avsatser där man kan avnjuta såväl morgonkaffet som lunch och middagen i kvällssolen med magisk utsikt över Skärmaröviken. Högre upp på tomten finns ett stort trädäck i soligt västerläge med sol från morgon till kväll. Här finns också en mysig paviljong med plats för större sällskap och skydd för solen. Huvudbyggnaden är i ett plan med möblerbar hall med gott om upphängningsmöjligheter. Köket är praktiskt och hemtrevligt med gott om förvaring och generösa arbetsytor. Fönster i två väderstreck och gott om plats för en matgrupp för 6-8 personer. Stort sällskapsrum uppdelat i två avdelningar där den ena delen är lite avskild med soffgrupp och en värmande braskamin samt en del med sittgrupp/matgrupp, här kan man med fördel göra en matsal där man kan njuta av utsikten mot ängsmark och Skärmaröviken. Härifrån kommer man också ut på den stora terrassen i söder. Huset bjuder på tre ljusa och rymliga sovrum samt ett helkaklat badrum med dusch och wc samt golvvärme (el). Inifrån huset når man en stor vind där gott om förvaringsmöjligheter finns samt två källarutrymmen på vardera sida om ingången, där det antingen kan byggas om till vinkällare alternativ ha som förvaringsutrymme. I källaren, med egen ingång, finns en smakfullt nyrenoverad bastu med dusch och toalett från 2024 för att med morgonrock kunna promenera ner till bryggan för ett dopp. Gästhuset ligger lummigt och skyddat med en egen liten veranda, varifrån man också har härlig sjöutsikt. Huset är inrett med sängar, det finns sovplatser till 4-7 personer, vilket är perfekt om man önskar ha besök över natten. Stor gräsmatta framför huvudbyggnaden bjuder in till lek och umgänge och för den trädgårdsintresserade finns en mängd valmöjligheter för att skapa sin egen drömträdgård. Generöst med förvaring i både snickarbod för trädgårdsredskap och verktyg samt ett rymligt sport/sjöförråd med skärmtak vid sidan för såväl cyklar, moped och trädgårdsredskap. Om man önskar bygga ytterligare ett gästhus högre upp på fastigheten vid övre terrassen med slående utsikt, har nuvarande ägare har tagit fram en ritning med hjälp av en arkitekt som går att få med vid köpet. Tomten är stor, hela 4 160, och kuperad vilket ger många möjligheter. Vid generationsboende eller annat kan man undersöka möjligheterna av att stycka av tomten, vilket nuvarande ägare haft tankar på. Saltarö är en charmig skärgårdspärla som bjuder på det mesta för en trivsam vistelse, flera fina badplatser, natursköna promenadstråk och vandringsleder i vacker omgivning. För tennisentusiaster finns tre välskötta banor som tillhör Saltarö Tennisklubb. Varje sommar i slutet av juli går en välbesökt och uppskattad tennistävling av stapeln på Saltarö. Tävlingen samlar både lokala entusiaster och tillresta spelare i olika åldrar och har blivit en omtyckt tradition för såväl deltagare som publik. Under några intensiva och glädjefyllda dagar fylls tennisbanorna av spänning, gemenskap och en härlig sommarkänsla – en riktig höjdpunkt på säsongen! Barnen kan delta i både tennisskola, simskola och seglarskola under sommaren. Vid stora badet finns en sommarkiosk, och ytterligare ett allmänt bad hittar man vid Skärmaröviken. Tomtägarföreningen ordnar traditionsenliga firanden såsom valborgsmässoafton och midsommarfirande med dans kring midsommarstången och lekar för hela familjen. Med egen båt är det bara att kasta loss och du når ytterskärgården med en kort båttur, besök någon av våra fina skärgårdsresturanger, ta en härlig lunch på Bullandö krog, strosa runt bland små butiker och avsluta med en fika och upptäck Bullandös välkända glass. Eller varför inte avsluta dagen med en härlig middag på Abborkrogen i solnedgången på väg hem från en heldag i skärgården. Våra fina skärgårdsöar har något för alla, stora som små! För dig som pendlar med bil är det smidigt att ta sig till Hemmesta vägskäls infartsparkering på ungefär 10 minuter, där flera busslinjer avgår. Här bor du i skärgårdsmiljö och samtidigt på lagom avstånd till Stockholm. Närmsta mataffär finns i Hemmesta och för ett större utbud ligger Mölnvik bara en kort bilfärd bort, med allt från systembolag till bygghandel. Närmaste förskola ligger i Södra Kopparmora och i Hemmesta erbjuds skola från F-9 samt en stor idrottsanläggning. Välkommen till en oas i skärgården!