Ugglestigen 21A

Byggår

2022

Typ

Parhus

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

1021-12938

Antal rum

6 rum + kök

Boarea/Biarea

141 kvm

Pris

5 195 000 kr Fast pris

Avgift

6 487 kr/måninkl yttre underhåll, sophantering, vatten och avlopp samt parkering.

INFLYTTNINGSKLART! * 6 månader avgiftsfritt. * 5 år räntegaranti på föreningens lån. * Prissänkt. Priser från 4 895 000kr - 5 295 000 kr. Två storlekar 129 kvm samt 141 kvm. I natursköna och populära Strömma ligger dessa fräscha, nyproducerade, stilfulla och påkostade parhus med perfekt planlösning, altan i soligt sydvästläge samt tillhörande tomtdel med nyttjanderätt. IKONHUS lämnar en mycket generös räntegaranti på föreningens lån till 2028-07-31 - vilket är en fantastisk trygghet för bostadsrättsföreningen samt de boende i föreningen då man slipper oron över höjda månadsavgifter på grund av ett förändrat ränteläget på föreningens lån! Möjlighet till snabbt tillträde finns då husen står inflyttningsklara redo att välkomna sina familjer. Visningshus visas regelbundet, vänligen boka in dig på visning eller kontakta ansvarig mäklare för bokning. Husen ligger längs med en lugn återvändsgata med gångavstånd till havet, busshållplats, restauranger och fantastik natur. Parhusen bjuder på fina sällskapsytor med generöst kök där den stora köksön blir en central samlingsplats. Ett rymligt vardagsrum med vackert spröjsat fönsterpartier och utgång till den stora altanen i bästa sydvästläge samt helkaklat badrum med dusch och separat tvättstuga. Den privata sfären på övre plan har fyra fina sovrum, allrum/tv-rum och ytterligare ett snyggt, helkaklat badrum. Båda våningsplanen har vattenburen golvvärme via en effektiv frånluftsvärmepump som är placerad i tvättstugan. På altanen med soligt läge får man plats med både matbord och loungemöbel och utanför finns en trevlig gräsmatta för bollspel och lek. Till respektive bostad hör ett förråd om ca 6 kvm samt parkering. - Rumsbeskrivning och föreningsdokument finns under fliken dokument och länkar längre ner i beskrivning. Om området Strömma är en av Värmdös mest välkända och attraktiva platser med fantastisk sommarpuls som kretsar runt Strömma Kanalbar och båtmacken. Många båtar passerar Strömma kanal under sommaren vilket skapar en härlig skärgårdsstämning. På promenadavstånd finner ni direktbussen som tar er till city på 35-40 minuter med frekvent tidtabell. På cykelavstånd cirka 7-10 minuter bort ligger Kroksjön som är en populär badsjö med sandstrand, hopptorn och flytbrygga. Här finns det möjlighet till idylliskt midsommarfirande för den som önskar. Den som tycker om att spela golf eller padel har Frågelbro Golfklubb eller Wermdö Golf & Country Club endast ett par minuter bort med bil. Vid Fågelbro finns även tillgång till ett friliggande stall i egen regi. Vintertid är det långa promenader, skidåkning och skridskoåkning på någon av de närbelägna sjöarna som lockar.

ALLMÄNT INVÄDNIGT
Vattenburen golvvärme på båda planen via frånluftsvärmepump. Golven pryds med 3-stavs ekparkett med matt lack. Släta dörrar och släta listverk, trappa i gråmålad furu. Förråd under trapp.

KÖK
Marbodalkök med luckor i gråbeige, bänkskiva och stänkskydd från Dekker Toplaminat, vitvaror från Siemens (Diskmaskin, fläkt induktionshäll, ugn, mikro, kyl och frys). På golvet ligger 3-stavs ekparkett med matt lack.

BADRUM ENTREPLAN
Badrum på entréplan erbjuder kakel (vitt blank 30x60) och klinker (Bricmate Quartzit Grey 60x60), den populära runda spegeln (Svedbergs Valje Rund 80, Sand), smakfull kommod från Svedbergs (Forma) 60cm Blond ek(tvättställ Vass), Duschhörna, WC, spotlights och givetvis golvvärme.

TVÄTT/TEKNIKRUM
Klinkergolv (Brickmate Quartzit Grey 15x15), Kombinerad tvätt- och torktumlare från Siemens, Städskåp, Underskåp med bänkskiva och diskho, Värmepanna (ComfortZone RX50).

ALLRUM OCH SOVRUM ÖVRE PLAN
Övre plan erbjuder ett allrum samt fyra sovrum med garderob.

Master Bedroom, med platsbyggd skjutdörrsgarderob från Elfa, 3-stavs ekparkett med matt lack.

Sovrum 2-4 erbjuder garderob, 3-stavs ekparkett med matt lack.

BADRUM ÖVRE PLAN
Badrum på entréplan med kakel (vitt blank 30x60) och klinker (Bricmate Quartzit Grey 60x60), Spegelskåp Svedbergs (Skuru) 80cm, Blond Ek, smakfull kommod från Svedbergs (Forma) 60cm Blond ek (tvättställ Vass), Duschhörna, WC, spotlights och givetvis golvvärme.

UTVÄDNIGT
Entrétak med belysning.
Ytterbelysning, fasad trädgårdssida 2st
Vattenutkast
Eluttag 2st
Tryckimpregnerad trätrall under entrétak
Tryckimpregnerad träaltan på trädgårdssidan
Skärmvägg trädgårdssidan

UTEPLATS/BALKONG
Nyttjanderätt/underhållsansvar av mark enligt situationskarta.