Villagatan 6B

Byggår

1910

Typ

Parhus

Tomtarea

488 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1021-13018

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

118/0 kvm

Pris

7 200 000 kr Utgångspris

I den södra delen av brukssamhället Gustavsbergs kulturkvarter ligger natursköna Hästhagen som ingår i den del av Gustavsberg som utpekas som en s k riksintressant kulturmiljö. I idylliska brukskvarter, med anor från förra sekelskiftet, ligger charmiga Villagatan med sina friköpta parhus med stora och insynsskyddade trädgårdar som byggdes tidigt 1900-tal som arbetarbostäder till fabriken. Området ligger på gränsen mellan det gamla brukssamhället och det nya moderna hamnområdet och här är livet enkelt med närhet till allt som gör vardagen enkel och njutningsfull. Villagatan 6 B ligger vackert beläget med entré och trädgård på framsidan mot gatan och stor, insynsskyddade trädgård på baksidan mot sydväst där barnen kan leka och stoja medans föräldrarna pysslar bland planteringarna eller njuter av allt det vackra i eftermiddagssolen på dom stora altanerna. Två isolerade gästhus finns också på tomten varav den ena ligger vid infarten och är på ca 18 kvm och den andra i slutet av trädgården om ca 14,5 kvm. Källarutrymmet delas med grannen där teknikutrymme finns samt eget förråd för familjens alla prylar. På entréplanet finns dom sociala ytorna med stort vardagsrum med generös takhöjd, stora fönsterpartier och utgång till den soldränkta altanen och trädgården i bästa sydvästläget. En täljstenskamin står strategiskt placerad och syns både från soffgruppen och matplatsen i köket. Det rymliga köket går i vitt och har gott om förvaring och bra arbetsytor där man kan stå vid det stora fönstret och förbereda middagen med utsikt mot trädgården och charmiga Villagatan. Matplatsen rymmer många middagsgäster och det går också att duka långbord hela vägen ut i vardagsrummet. I hallen finns det bra avhängningsmöjligheter samt en liten klädkammare. Här finns också en gästwc med handfat. Entréplanets planlösning är arkitektritat med hjälp av prisbelönade Jordens Arkitekter (Designat av arkitekt Johnny Andersson, Residence Stora Formpris Årets arkitekt 2020) 2009. På mellanplanet finns det idag två sovrum med möjlighet att dela av det större föräldrar sovrummet till två sovrum för den som behöver. Nuvarande familj har låtit inreda vinden till ett otroligt charmigt och härligt rum som med fördel kan användas som föräldrar sovrum. På mellanplanet finns också ett generöst badrum med dubbla tvättställ, wc, duschhörna och tvättmaskin. För tonåringen, gästerna eller dig som jobbar mycket hemifrån finns två vinterisolerade gästhus på tomten som också passar utmärkt att ha som hobbyrum eller varmförråd på vintern. Bilen parkerar man på den grusade infarten vid entrén. På kort promenadavstånd går man till Gustavsbergs Hamnområde med allt man behöver av service, restauranger och mataffär. Blir du fikasugen kan du promenera till Villagatan 1 som erbjuder fantastiska bakverk och lättare luncher i idylliskt miljö. För båtälskaren finns en stor småbåtshamn och Gustavsberg omringas av fantastisk natur med vackra promenadvägar längs havet eller varför inte ta ett kvällsdopp i närliggande Kvarnsjön. I och runt om Gustavsberg finns det ett stort utbud av förskolor och skolor med olika inriktningar. Det senaste tillskottet är Engelska skolan som erbjuder klasser från åk F-9. För den som måste lämna allt det härliga ibland går bussarna tätt och resan till stan tar ca 25-30 minuter. Följande renoveringar har utförts: 2023 - De flesta av fönsterna renoveras. 2014 - Svarta gästhuset om 14,5 kvm byggs. Indraget internet via kabel. 2013 - Fasaden målas. 2012 - Gula gästhuset om 18 kvm inreds. Indraget internet via kabel. 2009 - Entréplanet byggs om och öppnas upp. 2009 - Köket renoveras. 2009 - Ny täljstenskamin installeras och skorstenen renoveras. 2009 - Ny varmvattenberedare installeras. 2001 - Vinden inreds. 2000- Taket renoveras med ny råspont, papp, läkt och pannor. 1996- Balkong byggs ovan entré.