Heravägen 4

Byggår

1947

Typ

Tomt

Tomtarea

2 870 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1021-13391

Antal rum

2 rum varav 2 sovrum

Boarea/Biarea

37/0 kvm

Pris

3 095 000 kr Utgångspris

I idyllisk skärgårdsmiljö 5min från Gustavsberg hamn och centrum ges nu möjligheten att förvärva denna villa tomt på 2.870kvm med en äldre sommarstuga med renoveringsbehov. Kommunalt vatten avlopp är betalt fram tills tomtgräns. Enligt gällande byggnadsplan är största tillåtna byggrätt 150 kvadratmeter + 30 kvm komplementbyggnad . Detta ger dig flexibilitet att utforma en bostad som passar just dina behov och önskemål, oavsett om du vill ha ett permanent boende eller en plats för avkoppling och rekreation. Vid tomtgräns ligger anslutningspunkten för kommunalt v/a som är betalt för denna fastighet. Vatten samt el saknas till nuvarande fritidshus. Naturskönt område gränsande till Nacka kommun med känslan att man befinner sig på landet med hästgård och rogivande omgivning. Runt hörnet väntar badplatser, naturområden, områdets gemensamma badstrand och vill man åka in till stan så går turbåten till Nybrokajen. Busshållplats inom promenadavstånd och med bilen nås Slussen på cirka 20 minuter. 10 minuters bilresa till Nacka Forum där det finns ett stort utbud av affärer och där tunnelbanan kommer gå från framöver. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Det innebär att ett villkor tas med i köpekontraktet där köparen avsäger sig möjligheten att rikta anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister samt möjligheten för att åberopa säljarens ansvar för dolt fel i fastigheten. Säljaren ansvarar i normalfallet annars för dolda fel i 10 år. Mäklaren berättar gärna mer om vad detta innebär för dig som köpare. Varmt välkomna att besöka tomten! Vänligen respektera tomtgränsen mot grannarna. Kontakta ansvarig mäklare Sebastian Gardell 070-8557510 för vidare intresse.