Täppvägen 11

Välkommen till en riktig villaidyll med uppvuxna trädgårdar, gångavstånd till förskola, två populära skolor och buss samt områdets tennisbanor och fina båtklubb. Intill Hagaberg ligger ett stort skogsområde och för dig som älskar golf ligger vackra Wermdö Golf and Country Club på promenadavstånd. Sammantaget är livet i Hagaberg enkelt att leva för både stora och små! Villan på Täppvägen 11 ritades av prisade Cinnober Arkitekter för JM och uppfördes 2004. Ett modernt hem för den aktiva familjen med smart fönstersättning för maximalt ljusinsläpp med minimal insyn och en synnerligen genomtänkt planlösning för både stora och små. Mot gatan är huset stramt medan det mot sydväst öppnar upp i vinkel med en sammanbindande altan med pool och uterum samt trädgård som lockar till njutning långt efter att solen har gått ner. Villan är välplanerad och väl omhändertagen med härlig utomhusmiljö i soligt sydvästläge där altanen är indelad med plats för utomhuskök, flera sittgrupper och ett inglasat uterum som förlänger säsongen och passar utmärkt för att avnjuta en härlig middag medan solen sänker sig över himlavalvet. Varma dagar men också kyliga kvällar kan man bada i skönt uppvärmt pool och längs med garaget finns en fint anlagd gräsmatta som inbjuder till lek och bus. På entrésidan finns en asfalterad infart med parkering för tre bilar varav en i carport, samt garage/förråd och en liten trädgård med gräsmatta och äppelträd. Interiören är smakfullt inredd i ljusa färger och fina materialval. Här bjuds det på en entrévåning med stora sällskapsytor, generösa fönsterpartier och ljusinsläpp från alla väderstreck. Köket är stilrent med vita, släta fronter och rostfria maskiner, bra arbetsytor samt ett praktisk köksö. Härifrån har man fin kontakt med både vardagsrummet, utemiljön och den rymliga matplatsen. Vardagsrummet är nedsänkt med ett trappsteg och får därmed en härlig takrymd och fint ljus från stora fönsterpartier med utgång till trädgården. Sovrum, helkaklat duschrum med wc och separat tvättstuga med groventré gör livet praktiskt och enkelt. På den mer privata övervåningen möts man av ett ljust allrum med plats för tv-soffan. Här finns tre stora sovrum med egna klädkammare, som enkelt kan återställas till fyra sovrum. Här finns också ett stilrent badrum med både dusch, badkar och en fin bastu. Det tidigare garaget och förrådet har byggts om och gett utrymme för ett generöst tonårsrum/studio om ca 15 kvm med egen ingång och plats för både säng och soffgrupp. Detta kan med fördel användas som boende för gäster, hemmakontor eller gym. Den främre delen, mot gatan utgör ett mindre garage med garageport. Huset värms upp av en driftsekonomiskt effektiv frånluftsvärmepump från 2023 med golvvärme på entréplan och oljefyllda element på övre plan. Hagaberg är känt för att vara barnvänligt och säkert, vilket ger trygghet för barnen att leka fritt och utforska den vackra omgivningen. I området finns en förskola och på nära gångavstånd finns flertalet förskolor och grundskolor. För den aktiva familjen finns Samfällighetens gemensamma faciliteter som inkluderar tennisbana, fotbollsplan med konstgräs, lekpark samt egen småbåtshamn med bastu och badbrygga. För den golfintresserade ligger Wermdö Golf & Country Club på bekvämt gångavstånd. Strandbad finns både vid Grills Udde och Grisslinge Havsbad. Området har en egen båtklubb i Grisslingen samt en fin bastu som delas med grannarna i Hagaberg. Direktbussar som tar dig till stan på ca 30 minuter finns på 5 minuters promenadavstånd. Intill Hagaberg ligger ett stort naturområde med vackra skogsstigar, insjöar och på vintern finns fina skidspår med elljusspår och den mycket populära och roliga pulkabacken "Bosses Backe" med grillplatser. Ta chansen att skapa fantastiska minnen och en lyxig livsstil i denna cunderbara villa i Hagaberg.