Lagerbäcksvägen 18

Byggår

1978

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

2 007 kvm, Trädgårds- och naturtomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1021-14247

Antal rum

6 rum varav 2 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

86/60 kvm

I skärgårdsidyllen Långvik ligger denna välskötta villa som genomgått en varsam och smakfull renovering med bevarade original detaljer och två påkostade, nyrenoverade våtrum. Sällskapsutrymmena på entréplan är generösa där kök och matplats utgör hjärtat i huset. I vardagsrummet strömmar ljuset in från stora fönsterpartier och här finns plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. En modern kakelugn värmer skönt och effektivt kyliga dagar. På entréplan finns också två sovrum varav det större har plats för dubbelsäng och hel garderobs vägg. Hallen är rymlig med bra förvaringsmöjligheter och gästwc:n renoverades 2023 med påkostade material och snygga detaljer. En trappa ner finns en inredd källarvåning med stort allrum med murad eldstad som kan användas som generöst sovrum, tv-rum eller hobbyrum. Här finns också ett litet sovrum med plats för enkel- eller våningssäng. Badrummet är nyrenoverat och ombyggt 2023 med samma exklusiva material som gästwc:n på entréplan. Vid groventrén finns en separat tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt plats för klädvård. En rymlig matkällare finns också som alternativt går att använda som vinkällare eller bra förråd. Vid den grusade infarten finns ett isolerat och rymligt garage om ca 37 kvm med plats för både bilen och arbetsbänk samt förråd. På tomten finns ett separat poolhus med mindre inomhuspool, dusch och bastu samt en friggebod med vedspis. Byggnaderna ligger skyddade på en liten höjd helt utan insyn och med lättskött trädgård som består av plana gräsytor, odlingsmark och naturtomt. På den stora gårdsplanen finns det gott om plats för parkering och uppställning av t ex båt eller husbil. Det finns en byggrätt på 150 kvm + 40 kvm BYA på fastigheten. Denna byggrätt gäller enligt den detaljplan som råder för området och man behöver ansöka om bygglov hos Värmdö Kommun. På gångavstånd finns en stor båtklubb och fin badstrand för de boende. I området finns också Långviks förskola. För den som älskar att ströva i naturen finns Björnö Naturreservat med natursköna omgivningar i vacker skärgårdsnatur och populära sandstränder. Vid Björkviks havsbad finns skärgårdskrogen Bistro Björkvik samt glasskiosk och kajakuthyrning.