Älggårdsvägen 2

Byggår

1966

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 009 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1021-14401

Antal rum

7 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

124/71 kvm

Pris

8 950 000 kr Utgångspris

Klassisk 60-talsvilla med havsutsikt och stor prunkande hörntomt i hjärtat av Mörtnäs! Välkommen till Älggårdsvägen 2 – en plats där tiden tycks ha stått still, och där det charmiga 60-talet möter möjligheterna för en ny era. I det idylliska villaområdet Mörtnäs, alldeles intill Mörtnäsvikens glittrande vatten, finner du denna gedigna familjevilla i originalutförande på en generös hörntomt med utsikt mot havsviken och områdets lilla, pittoreska båthamn. Huset har vårdats av samma familj sedan det uppfördes och bjuder på välbevarade originaldetaljer – från den strama, tidstypiska arkitekturen till de vackra fönsterpartierna som släpper in ljuset och låter utsikten bli en del av inredningen. Med varsam modernisering kan denna villa bli något alldeles extra. Tomten är en grönskande oas som ramar in huset med lummig växtlighet, vildvin som klättrar längs tegelfasaden och vackra träd som ger skugga varma sommardagar. Här finns plana gräsytor för lek och samvaro, en grusad infart med ett äldre garage, samt en skyddad innergård vid entrén – den perfekta platsen att njuta av solen från morgon till kväll med havet som glittrar i bakgrunden. På entréplan möts du av ljusa sociala ytor med kök och matplats, ett stort vardagsrum med murad braskamin och utgång till trädgården, samt ett sovrum/arbetsrum med havsutsikt. Här finns även gäst-wc och tvättstuga. Övre plan rymmer tre sovrum, varav ett större med öppen spis, klädkammare och fransk balkong. Badrummet har takfönster som ger härligt dagsljus, wc och badkar. På nedre plan finns ett rymligt allrum med direkt utgång till trädgården mot havet, ytterligare ett sovrum/hobbyrum, pannrum samt två förråd. Huset värms via elpanna till vattenburna radiatorer, kompletterat med en modern luft/luftvärmepump. På 90-talet installerades ventilationssystem med till- och frånluft. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul då säljaren är ett dödsbo. Fråga gärna ansvarig mäklare vad detta innebär. Detta är ett unikt tillfälle att förvärva en fastighet med både själ och potential – perfekt för dig som drömmer om att skapa ditt eget boende vid havet i ett av Värmdös mest eftertraktade områden.