Björnsjövägen 2

Byggår

1990

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

2 990 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1021-14668

Antal rum

3 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea/Biarea

60/40 kvm

Pris

4 900 000 kr

Naturnära dröm med stora utvecklingsmöjligheter – generös hörntomt, byggrätt och närhet till havet. Välkommen till ett hem där lugnet möter möjligheterna, perfekt för dig som söker ett naturnära boende med närhet till både skärgård, skolor, kommunikationer och service. Här bor du i ett charmigt hus på en stor, grönskande hörntomt i ett lugnt och omtyckt område. Endast en kort promenad från havet och vackra strövområden. Bussförbindelser finns precis i närheten, vilket gör vardagen smidig och bekväm. Stor lummig tomt med potential att förverkliga dina drömmar. Den generösa tomten erbjuder plana gräsytor, rik växtlighet och gott om utrymme för lek, odling eller framtida byggprojekt. Här finns även en fristående byggnad på 40 kvm som tidigare används som verkstad, ett ypperligt tillfälle för dig som drömmer om att skapa ett gästhus, ateljé, generationsboende eller ett extra bostadshus. Fastigheten har en mycket generös byggrätt, upp till 250 kvm bruttoarea på huvudbyggnad och upp till 60 kvm på komplementsbyggnad. Det ger dig unika möjligheter att antingen behålla nuvarande hus som komplement och bygga nytt och större eller utveckla fastigheten efter dina egna önskemål och behov – här finns plats att förverkliga både drömmar och livsstilsidéer. Huvudbyggnaden bjuder in till en mysig altan i anslutning till entrén. Invändigt möts du av en praktisk hall med klädkammare, ett rymligt badrum med dusch, WC och tvättmöjligheter samt en social yta med öppen planlösning mellan kök och sällskapsrum. Här finns en värmande braskamin som ger både värme och mysfaktor. Huset rymmer två sovrum – ett på loftet och ett större på entréplan. Ursprungligen fanns två sovrum på nedre plan som enkelt kan återställas till sitt originalutförande om man önskar ha två sovrum på nedre plan och ett på loftet istället. Från köket når du den stora, delvis inbyggda uteplatsen – perfekt för långa middagar och sällskapliga kvällar med familj och vänner, oavsett väder. För dig som vill bo med frihet, potential och närhet till naturen är detta är ett hem som passar såväl den lilla familjen som paret eller dig som söker ett flexibelt boende med framtidsvisioner. Oavsett om du drömmer om att bo enkelt i ett charmigt hus eller planerar ett större livsprojekt – här finns grunden för att skapa något alldeles eget och unikt. Ingaröstrands samfällighetsförening har på sitt område vid stranden mot Återlögafjärden en brygganläggning. Brygganläggningen sträcker sig från Eklövsvägens förlängning ned mot vattnet till stranden nedanför Hästskoslingan. Här erbjuds såväl tillgång till båtplatser för föreningens medlemmar som en vattennära promenadväg mellan Eklövsvägen och Hästskoslingan samt bastuklubb och Fågelviks sportfiskeklubb som skapar fin gemenskap i området. Varje år ordnas midsommarfirande i området som förhöjer gemenskapen mellan de boenden. Närhet till det mesta – utan att kompromissa med lugnet. I närheten finner du Brunn med mataffär, flera förskolor och skolor samt goda kommunikationer. Bussförbindelserna tar dig smidigt till Slussen. Välkommen till en plats att trivas på idag, imorgon och långt in i framtiden. Annonsen kommer att uppdateras och bostaden kommer besiktigas innan försäljning. På fastigheten finns idag ett plåtskjul som ej ingår i försäljningen.