Prel. adress Torsby Älgstig 13B

*Klicka in på objektet för att se virtuell visning av tomten* Bygg drömvillan i Torsbys natursköna idyll – högt och fritt läge med dubbla infarter. -Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare om ni önskar att besöka tomten. Nu finns en sällsynt möjlighet att förverkliga ditt drömboende i hjärtat av den eftertraktade villaidyllen Torsby – en plats där livet får ta plats i naturens lugn, med närhet till skärgård, badplatser och lekande barn på grönområden intill. Tomten är högt belägen med ett vackert, fritt läge som ger fin utsikt över det omgivande området. Här bor du lugnt men samtidigt med närhet till det mesta – bara ett stenkast från lekplats, bad och Torsbys nybyggda förskola. En plats som bjuder in till ett tryggt och harmoniskt liv, med natur och gemenskap runt knuten. Fastigheten har en ovanlig fördel: två infarter – en från Torsby Älgstig och en från Torsby Källväg. Det öppnar upp för kreativa lösningar och smart planering. Kanske drömmer ni om att komplettera med ett attefallshus för uthyrning eller generationsboende? Då kan detta placeras avskilt med egen infart från Källvägen medan huvudhuset får ta plats uppe på höjden med infart från Älgstig och vy över området. På tomten finns redan idag en charmig friggebod med bastu – perfekt för avkoppling medan ni planerar ert framtida hem. Här har ni verkligen möjligheten att skapa ert eget paradis från grunden. Detaljplanen tillåter generös byggnation – upp till 200 kvm byggnadsarea i ett plan eller två plan med 150 kvm byggnadsarea, vilket ger möjlighet att uppföra ett hus på upp till 300 kvm boyta. Därtill får ni bygga en komplementbyggnad om 60 kvm och ytterligare 30 kvm fristående bostad enligt Attefallsreglerna. Den maximala byggnadshöjden är 7 meter. Allt detta ger fantastiska förutsättningar för att skapa ett hem som verkligen speglar era behov, drömmar och livsstil – oavsett om det är en modern villa med stora sociala ytor, ett naturnära familjeboende eller ett generöst hus med plats för flera generationer. Kommunalt vatten och avlopp finns i området men är ej betalt eller framdraget till denna fastighet. Torsby är ett barnvänligt och lugnt område i skärgårdsmiljö. Här bor du alldeles intill naturen och havet. Samfälligheten erbjuder bryggor och båtplatser i Torsby Båtägarförening samt fina badmöjligheter genom två stränder som allt ligger på kort promenadavstånd från fastigheten. Den lite större av de två sandstränderna är långgrund och ligger skyddat. Här finns det volleybollplan, grillplats, gungor och en trampolin från klipporna för den som vågar. Det finns även en större grönyta med fotbollsplan, tennisplan, lekpark och utegym. Den trevliga sushirestaurangen SakaeV ligger vid Värmdövägen bara några minuters promenad bort. Där serveras sushi och ramen vilket kan vara bekvämt ibland när tiden inte riktigt räcker till. Ett flertal skolor och förskolor finns i närheten och Torsbys förskola Insikten ligger på kort promenadavstånd från fastigheten. Till stan tar du dig med buss på ca 35 minuter. I natursköna Torsby har det genom åren byggts mycket nytt som blandat med den äldre bebyggelsen skapat ett mycket populärt och trivsamt område med dess kuperade terräng och spännande arkitektur. Missa inte chansen att förvärva detta smultronställe med möjlighet att skapa något fantastiskt! Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare om ni önskar att besöka tomten.