Ringvägen 107

Familjedröm i hjärtat av Brunn! Centralt, privat och naturnära. Välkommen till ett hem där vardagen flyter smidigt, där barnens skratt kan få fylla trädgården och där naturen alltid finns runt knuten. På idylliska Ringvägen i Brunn ligger denna generösa och välplanerade 1,5-plansvilla om hela 189 kvm med dubbelgarage, carport och förrådsdel, ett boende som kombinerar det bästa av två världar, centralt läge och en privat, grönskande oas. Här bor du med skola (F–9), förskolor, buss, mataffär och café bara några minuters promenad bort. Enligt säljarna är det just enkelheten som har varit ovärderlig. Att slippa stressa på morgonen, att alltid ha nära hem och att få vardagspusslet att nästan lösa sig självt. Samtidigt väntar skogen och badplatserna runt hörnet. Dyvikens strand lockar med salta dopp om sommaren och Vidsjön samt svampskogar nås enkelt till fots. Bostaden är omsorgsfullt underhållen och erbjuder stora sociala ytor, öppna sällskapsrum och hela fem sovrum samt hemmakontor, perfekt för den stora familjen eller för dig som vill ha gott om plats för både gäster och distansarbete. Entréplanet välkomnar med en rymlig hall som leder vidare till ett stort vardagsrum i vinkel med matplats och ett stilrent kök med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Eldstaden skapar både värme och stämning under årets kallare månader. Genom spröjsade dubbeldörrar nås ett ljust och rofyllt rum som med fördel kan nyttjas som matsal med fantastiska fönsterpartier och utgång till den stora, soliga altanen, en självklar plats för grillkvällar, morgonkaffe och långa sommarkvällar. På entréplanet finns även tre sovrum, ett generöst helkaklat badrum med värmande bastu, gästtoalett samt en praktisk tvättstuga. Övre plan erbjuder ett lugnt och avskilt allrum, ytterligare två rymliga sovrum, ett hemmakontor samt gott om förvaring i kattvindar och förråd. För den som önskar finns möjlighet att skapa ytterligare en toalett, då förrådet är placerat rakt ovanför gästtoaletten. Den stora, plana tomten är en dröm för både stora och små. Här breder generösa gräsytor ut sig perfekta för fotbollsmatcher, studsmatta, lek med husdjur eller lata dagar i solen. Den täta, vintergröna thujahäcken och planket mot vägen skapar en privat och skyddad miljö, trots det centrala läget finns här en egen grön oas utan insyn. På tomten finns en friggebod som lämpar sig utmärkt för övernattande gäster eller extra förvaring. För djurälskaren finns gediget byggda kaninburar med rasthagar. Ett riktigt litet paradis för de små djuren. Önskas höns finns redan en fin grund att bygga vidare på. Den grusade uppfarten erbjuder gott om parkeringsplatser och leder till det isolerade dubbelgaraget med vidbyggd carport och förrådsdel vilket ger plats för både familjens och vännernas bilar. Detta är ett hem där funktion möter trivsel, där det sociala livet får ta plats och där naturen och servicen samspelar på bästa sätt. Ett praktiskt, varmt och inbjudande boende att verkligen trivas i länge. Som medlem i Brunns fastighetsägarförening blir man A-medlem i Kolströms Båtklubb vilket ger företrädesrätt till båtplats. Perfekt för sommardagar på vattnet. För mer information besök www.kolstromsbk.se Varmt välkommen att uppleva denna familjevilla på plats.