Charlottendalsvägen 13

Välkommen till Charlottendal i Gustavsberg, ett av de mest attraktiva och familjevänliga områdena i Gustavsberg på Värmdö! Här erbjuds ett välplanerat och friköpt radhus med tre sovrum, ett perfekt hem för den lilla familjen eller för dig som söker ett lugnt, bekvämt och modernt boende i ett område där vardagen fungerar smidigt. Här bor du med närhet till skolor och förskolor, matbutiker, badplatser, natur och charmiga Gustavsbergs hamn. Bostaden välkomnar dig med en ljus hall med platsbyggd praktiskt upphängning med förvaring och öppen planlösning på entréplanet där kök och vardagsrum samspelar i en social och inbjudande helhet. Generösa fönsterpartier suddar ut gränsen mellan inne och ute och skapar ett härligt ljusinsläpp samt en känsla av rymd. Här finns gott om plats för både en matgrupp och en bekväm soffhörna, perfekt för middagar med vänner eller mysiga familjekvällar. Från vardagsrummet nås baksidan som är delvis trallbelagd och delvis grästäckt. Denna privata uteplats erbjuder sol större delen av dagen, idealiskt för långa grillkvällar, lek i trädgården eller avkoppling i kvällssolen. Här finns utrymme att skapa en grönskande oas, odlingslådor eller en trygg lekyta för barnen. På entréplanet finns även ett rymligt, helkaklat badrum i ljusa toner med tvättmöjligheter, arbetsbänk och förvaringsskåp. En funktionell och stilren lösning som förenklar vardagen. En trappa upp möts du av tre trivsamma sovrum. Det större sovrummet vetter mot den lugna baksidan och erbjuder gott om plats för dubbelsäng och förvaring med klädkammare. De två mindre rummen passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Flexibla ytor som kan anpassas efter livets olika skeden. Väggen mellan sovrummen går enkelt att ta ner om ni hellre önskar ett större sovrum. På övre plan finns även en separat toalett med klinkergolv och kommod. I anslutning till entrén finns en bekväm parkeringsplats och ett förråd för cyklar, trädgårdsredskap och säsongsförvaring. Charlottendal är känt för sin moderna bebyggelse, trygga kvarter och närheten till både service och natur. Här bor du i ett område som vuxit fram med fokus på barnfamiljer och livskvalitet. Lummiga promenadstråk, lekparker och grönområden blandas med närhet till hav och bad. Inom bekvämt gångavstånd finns flera populära förskolor och skolor, vilket gör vardagen enkel för barnfamiljer. I närområdet ligger bland annat Charlottendals förskola och Ekedalsskolan och ytterligare skolor finns i centrala Gustavsberg. Här erbjuds trygga och välrenommerade verksamheter med närhet till både natur och idrottsanläggningar. I området finns även mataffärer, gym, restauranger och serviceutbud. En kort promenad eller cykeltur tar dig ner till Gustavsbergs hamn en levande mötesplats med småbåtshamn, restauranger, caféer och lokala butiker. Här arrangeras marknader och evenemang året om och sommartid är atmosfären svårslagen. För den naturintresserade finns närhet till skog och vatten med fina badplatser och motionsspår. Samtidigt tar du dig till Slussen på cirka 20 minuter med buss vilket ger dig det bästa av två världar: Skärgårdens lugn och stadens puls inom räckhåll. Varmt välkomna!