Rådjursslingan 18

Byggår

1965

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 942 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1176-60498

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

112/0 kvm

Pris

4 990 000 kr utgångspris

En underbart charmig naturnära villa om 112 kvm med tillhörande boytor i gäststuga om 15 kvm och Attefallshus om ca 27 kvm. Allt i härlig atmosfär, mycket utrymme och närhet till både natur och stadsliv. Ett perfekt hem med härligt ljusinsläpp, öppen planlösning och öppen spis med kassett på entréplan, 3 sovrum och allrum på övre plan. Den vinterbonade gäststugan i direkt anslutning till bostaden är som gjord för tonåringen eller hemmakontoret. Attefallshuset ligger avskilt på tomten och lämpar sig väl för uthyrning eller varför inte generationsboende. Fastigheten har ett ostört läge i ett lugnt, tryggt och lummigt område med en inbjudande allmänning där bl a fotbollsplan och bouleplan finns endast ett stenkast bort. Underbar fastighet för familjen som värdesätter den pittoreska lantliga livsstilen samtidigt som man vill ha nära till service och bekvämligheter. Skola, affär och mysiga restauranger finns på ön. Bredband via fiber.

Välkommen till denna lantliga bostad - här kan du njuta av lugnet och rofylldheten samtidigt som du har närhet till allt du behöver.

På huvudbyggnaden har en total ombyggnation utförts med god isolering och låga uppvärmningskostnader. Öppna spisen och furugolv på nedre plan är kvar från originalhuset. Här har moderna behov tillgodosetts och samtidigt har huset behållit den autentiska charmen. Här finner du en välplanerad och trivsam bostad med ljusa och luftiga ytor. Generöst och rymligt allrum. Köket är modernt och fullt utrustat med gasspis och högkvalitativa vitvaror.

Tomten är platt och välplanerad, vilket ger gott om utrymme för lek, odling och avkoppling. Här kan du njuta av långa sommardagar på en södervänd altan, perfekt för mysiga grillkvällar. Här finns även en mysig trädgård med gamla fina ekar, olika bärbuskar, oregano, blåklint, äppelträd samt ett alldeles eget kantarellställe! Med andra ord, en trädgård med stora möjligheter för dig med gröna fingrar.

Utöver huvudbyggnaden finns, som nämns ovan, även en separat gäststuga och ett Attefallshus. Gäststugan har villastandard och uppfördes 2010. Här kan gästerna (eller kanske tonåringen) njuta av sin egen fristad. Gäststugan nås enkelt via den väl tilltagna altanen som byggdes samtidigt.
Det nyrenoverade Attefallshuset ligger lite avskilt på tomten. Här finns allrum med umgängesdel och kök, helkaklat badrum med golvvärme samt ett litet sovrum/-alkov. Kök med kyl/frys, spis och diskmaskin.

Närområdet erbjuder vacker natur och frihet. Här kan du njuta av trevliga promenader i skog och mark eller varför inte ta en fisketur.

Ett idylliskt läge men det ändå nära till all nödvändig service och bekvämligheter, både på ön och i Vaxholm. På bekvämt avstånd finner du mataffärer, skolor, förskolor och bra kommunikationsmöjligheter med närhet till bussförbindelse.