***Välkommen att kontakta mäklaren för möjlighet till tidigare visning!*** Välkommen till denna unika trävilla i nationalromantisk stil belägen på en generös och solsäker sjötomt med utsikt över Ekolsundsviken i trevliga Stämsvik. Grosshandlarvilla ”Ellensvik” byggdes 1906 och var från början ett sommarnöje. Med uthuslänga på norra delen av tomten och detaljplan som tillåter byggnation nere vid vattnet så finns potential för den som vill skapa ett unikt generationsboende. Nuvarande ägare lät b...
***Välkommen att kontakta mäklaren för möjlighet till tidigare visning!*** Välkommen till denna unika trävilla i nationalromantisk stil belägen på en generös och solsäker sjötomt med utsikt över Ekolsundsviken i trevliga Stämsvik. Grosshandlarvilla ”Ellensvik” byggdes 1906 och var från början ett sommarnöje. Med uthuslänga på norra delen av tomten och detaljplan som tillåter byggnation nere vid vattnet så finns potential för den som vill skapa ett unikt generationsboende. Nuvarande ägare lät bygga ut huset 2015 och idag erbjuds här 176 kvm boyta samt en liten källare/pannrum på 15 kvm. Man har gjort flera investeringar under åren så som bergvärmepump, nytt plåttak/bandtäckning och ett påkostat kök från Smedstorp. Huvudbyggnaden erbjuder flera charmiga originaldetaljer som t ex blyinfattade fönster, platsbyggd sittbänk, väggpaneler och flera eldstäder. Från den charmiga groggverandan leder trappan ut till en stor uteplats med sol hela dagen. På sjösidan finns också en veranda under tak med platsbyggd sittbänk. Det var här, via den gamla huvudentrén, som stadsfolket steg in i huset när man anlände med båt vid sekelskiftet 1900. Över verandan finns även en balkong. Totalt erbjuder bostaden 6 rum och kök, varav 3 sovrum. På fastigheten finns dessutom en dubbelcarport med inrett förråd och kontor byggt 2004. På tomtens norra del ligger uthuslängan som är samtida med huvudbyggnaden. Här finns en f d tvättstuga, drängkammare, vedbod, dass och verkstad. Kommunalt v/a. Fiber. Larm. Sjötomten har egen brygga och detaljplanen tillåter byggnation av badhus nere vid vattnet. Tomten omgärdas av ett staket. Totalt består fastigheten av drygt 13 000 kvm tomt varav ca 5 000 kvm skog i ett skifte intill tomten.
Möblerbar hall med plats för avhängning samt litet kontor/skrivarhörna. Klinkergolv med vattenburen golvvärme och målad pärlspont på väggarna.
Påkostad tvättavdelning med gott om förvaring och arbetsytor. Inredning från Hagakök. Fönster mot entrésidan. Innanför dörren finns en praktisk hunddusch för våra fyrbenta vänner. Tvättmaskin och torktumlare (Bosch). Klinkergolv med vattenburen golvvärme enhetligt med hallen, målade väggar.
Påkostat platsbyggt kök från Smedstorp. Profilerade skåpluckor, vitrinskåp, högskåp med draglådor och utdragbart skafferi. Flera charmiga detaljer så som Viking 30 vedkamin, speceri-/kryddhylla samt dold förvaring i väggen. Bänkskivor i granit samt massiv svartek. Spis från Falcon Classic deluxe 90, integrerad diskmaskin i arbetshöjd samt kyl och frys i fullhöjd. Grå pärlspont på väggar samt ett massivt trägolv från DalaFloda hardpine. Plats för matbord vid fönster. Dörr till farstu med sidoentré och trappa till källaren.
Underbart rum med ljusinsläpp från de vackra blyinfattade fönstren samt fönster mot sjön. Trägolv och ljusa väggar. Här finns flera originaldetaljer i form av de fina väggpanelerna, den öppna spisen med grönt kakel och den platsbyggda sittbänken intill. Spisen har försetts med en Keddyinsats på senare år. Stora salen inbjuder till umgänge och här finns gott om plats för möblemang. Bokhyllan samt det stora skåpet på väggen mot groggverandan lämnas kvar. Markiser på fönster mot sjön.
En inglasad veranda med vackra spröjsade fönster och dörr till uteplatsen. Trägolv och målade väggar. Hörnskåpet lämnas kvar. Markiser på fönster mot sjön.
Det var här i den ursprungliga huvudentrén som stadsborna kom in i huset när de kom med ångbåten från stan. I dörren finns en liten charmig tittlucka och utanför entrén finns en veranda med skyddat läge och utsikt över vattnet. Laminatgolv och vävtapet. Troligtvis ligger trägolvet kvar under. Trappa till övre planet.
Klinkergolv med elgolvvärme. WC, handfat och infälld förvaring i skåp under trappan.
Trägolv och tapet. Fönster i två väderstreck. Litet förrådsutrymme innanför dörren med platsbyggda hyllor. Markiser på fönster mot sjön.
Trägolv och tapeter. Här har man pardörrar ut till en liten balkong med fantastisk sjöutsikt. Över balkongen finns en markis och i sidoväggarna på balkongen finns två små kattvindar. I taket över trappan finns lucka till vinden. Intill badrummet finns ett förråd. Längre in i hallen finns lucka till kattvind och ytterligare ett förråd. Här finns även en kakelugn som ej är i bruk.
Klinker med golvvärme, både vattenburen och komfortvärme. Helkaklade väggar. WC, handfatskommod, dusch med glasvägg, handdukstork och liggande fönster.
Husets stora sovrum har fönster åt tre väderstreck, två platsbyggda garderober och skjutdörr mot hallen. Från början fanns här två rum, men man har öppnat upp och skapat ett underbart master bedroom. AC finns monterad för kyla. Trägolv och ljusa randiga tapeter.
Kakelugn som ej är i bruk. Klädstänger är monterade längs ena långväggen. Förråd med belysning. Målat trägolv och och ljust mönstrade tapeter.
Gästrum med målat trägolv och ljust mönstrade tapeter. Kattvind med förvaring. Fönster mot entrésidan av huset.
Gästtoalett med WC och bänk med infällt tvättställ. Målade väggar och bröstpanel. Målat rutigt golv i grått/vitt.
Räkna på hur mycket du kan låna och vad boendet kommer att kosta.
Fastighetsmäklare
Lena Enqvist
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.