Bålstavägen 8

Brf Solhem består av 27 st lägenheter fördelade på 6 st 1 rok, 15 st 2 rok, 6 st 3 rok, 2 st lokaler och förråd.

Garageplatser 9 st. P-plats med motorvärmare 12 st. P-plats 2 st.

Föreningen är ansluten till Telia fibernät och tjänsterna bredband 100, IP-telefoni och TV med kanalpaket Lagom ingår i månadsavgiften. Eventuella tillägg betalas av lägenhetsinnehavaren.

Föreningen följer en 30-årig underhållsplan. 2027: Utrymme för insamling av pappers-, plast-, glas- och metallförpackningar samt tidningar ska vara färdigställt. 2026: Stambyte planeras att utföras och påverkar badrummen och delar av köken. 2025: underhåll av el, troligtvis under hösten. Föreningen står för allt fram till och med elcentral/proppskåp i lägenheterna. Upphandling inför stambyte bör ske. 2024: Under den årliga besiktningen upptäcktes sprickor på undersidan av flera balkonger, detta ska undersökas vidare. Bjering var klara med skede 2 Projektering av underhåll el och Skede 3 Upphandlingsstöd startade. Skede 2 för stamrenoveringen var inte klar ännu. 2023: I maj antog styrelsen skede 2 Projektering i "anbud avseende konsulttjänster i samband med stambyte" från Bjerking. 2022: Skede 1, Inventering och åtgärdsförslag utfördes. Jobbet har senare utökats med projektering av att göra om uthyrd kontorslokal till bostadslägenhet. Kommunen lade om vatten- och avloppsledningar längs Kanalvägen och Bålstavägen och byggde en temporär väg. Det är återställt med ny gräsmatta, nytt staket och nyasfalterade p-platser ( nr 13 och 14). Inför renovering av VVS och el 2023/2024 utfördes en konditionsbesiktning som visar en större kostnad för arbetet än vad som ligger i underhållsplanen. 2021: Installation av 12 st laddstationer utomhus och 9 st laddboxar i garagen. 2020: Filmning/spolning avloppsledningar. 2019: Byte tvättstugedörr, bokningssystem tvättstuga. 2017: Installation av porttelefoner, ny sophantering, byte av låssystem, UVK-kanalrengörning. 2016: Nya entrétak portarna och belysning. 2014: Renovering av tvättstuga med nya maskiner. 2012: Relining genomförd. 2011: Bredband från Telia installerat (100 mb).

Besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/uppsala/brf/solhem

Budgeten för 2026 inkluderar stambyte och har en höjning av årsavgiften med 10% från 1 april. Årsavgiften höjdes med 8% från 1 juli 2025. Tidigare höjningar: 1 januari 2024: 10%, januari 2023: 3%, 1 januari 2020: 1%, 1 januari 2019: 2%, 1 januari 2018: 1%, 1 januari 2017: 5%, 1 januari 2016: 3%. Bostadsrättstillägg ingår i avgiften. Överlåtelseavgift max 2,5% av prisbasbeloppet. Pantsättningsavgift max 1% av prisbasbeloppet. Avgift för andrahandsupplåtelse max 10% av prisbasbeloppet per år. Andrahandsupplåtelse är tillåten endast med styrelsens skriftliga godkännande.