Näsvägen 4

Byggår

1939

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 837 kvm, trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3190-30716

Antal rum

4 rum varav 2 sovrum

Boarea/Biarea

92/52 kvm

Pris

595 000 kr utgångspris

I utkanten av Morgongåva ligger denna fastighet med stor tomt och god potential för den som själv vill forma sin framtida bostad! Perfekt pendlingsläge med busshållplats precis utanför tomten och ca 2 km till tågstation. Bostadshuset har på bottenvåningen en hall, kök, matrum, vardagsrum med utgång till altan och en toalett. På övervåningen finns en hall med utgång till balkong, två sovrum och ett duschrum. I källaren finns diverse förrådsutrymmen, pannrum och en enkel tvättstuga. Observera att renoveringsbehov föreligger och i hallen på övervåningen har ett takläckage orsakat en större skada! Fastigheten har passiv fiberanslutning.

ALLMÄN BESKRIVNING

Välkomna till Näsvägen 4, en fastighet belägen i utkanten av Morgongåva med stor tomt och bra pendlingsmöjligheter till/från Uppsala! Passivt fiberbredand finns.

Villan är en 1½-planvilla med källare där det på bottenvåningen finns en hall, kök med originalinredning, matrum, vardagsrum med utgång till balkong och en toalett. På övervåningen finns en hall med utgång till balkong, två sovrum och ett duschrum. I källaren finns förvaringsutrymmen, pannrum och en enkel tvättstuga.

Invändigt är huset till stora delar prydligt och trivsamt med en härlig retrokänsla och renoveringsbehovet är mestadels åldersrelaterat. Utvändigt finns renoveringsbehov vad gäller fasad och fönster men främst vad gäller yttertaket som har ett pågående läckage som trängt igenom till den över hallen.

Trädgården har tidigare nyttjats för odling i större skala så även om naturen nu tagit över så finns här goda förutsättningar för den odlingsintresserade. En fristående garagebyggnad med nyare plåttak och plats för en bil finns på tomten.

På fastigheten finns en grävd vattenbrunn och ett enskilt avlopp med åläggande. Nästkommande ägare ges en frist på ett år innan avloppet måste vara bytt. Vattenledningar m.m. bör kontrolleras innan vattnet tas i bruk.

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Det innebär att ett villkor tas med i köpekontraktet där köparen avsäger sig möjligheten att rikta anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister samt möjligheten för att åberopa säljarens ansvar för dolt fel i fastigheten. Säljaren ansvarar i normalfallet annars för dolda fel i 10 år. Mäklaren berättar gärna mer om vad detta innebär för dig som köpare.

Någon flyttstädning kommer ej utföras av säljaren.

Välkomna att anmäla er till visningen!