Besiktigad bostadÖversikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Säljaren berättar
Karta
Finansiering
Byggår
1955Typ
EnfamiljshusTomtarea
1 129 kvm, trädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptAntal rum
5 rum varav 4 sovrumBoarea/Biarea
109/150 kvmPris
2 350 000 kr utgångsprisPrydlig villa med dubbelgarage och bra läge i omtyckt villakvarter. Huset har vattenburen värme via luft/vattenvärmepump, yttertak från år 2010 och dränerad grund från 2009 (ej under garage). Huset har ett välplanerat kök, vardagsrum med öppen spis med kassett, fyra sovrum och en stor spaavdelning med bastu i källaren. Kommunalt vatten och avlopp.
Eriksgatan 1
Beskrivning
Byggår
1955Typ
EnfamiljshusTomtarea
1 129 kvm, trädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptWebbnr
3190-30782Antal rum
5 rum varav 4 sovrumBoarea/Biarea
Pris
2 350 000 kr utgångsprisPrydlig villa med dubbelgarage och bra läge i omtyckt villakvarter. Huset har vattenburen värme via luft/vattenvärmepump, yttertak från år 2010 och dränerad grund från 2009 (ej under garage). Huset har ett välplanerat kök, vardagsrum med öppen spis med kassett, fyra sovrum och en stor spaavdelning med bastu i källaren. Kommunalt vatten och avlopp.
ALLMÄN BESKRIVNING
Välkomna till Eriksgatan 1, en påkostad och välplanerad villa belägen i lugnt och omtyckt villakvarter!
Bostadshuset som har vattenburen värme och yttertak från år 2010 rymmer på entréplan en hall i vinkel från vilken man når våningens samtliga rum. Till vänster om hallen finns ett härligt kök med gott om skåp och förvaringsplats men framförallt med en härligt bänkyta. Köket har öppen planlösning mot intilliggande vardagsrum där matbordet finns placerat och där det också finns plats för soffa. En öppen spis med kassett från 2010 värmer skönt och från rummet finns dörr ut till en takad altan som leder vidare till dels en inglasad altan med utekök och dels till en öppen del med vedeldad badtunna. Vidare finns två sovrum på våningsplanet varav ett idag används som TV-rum och ett helkaklat duschrum från 2012. På övre plan finns två sovrum, ett allrum (inget ljusinsläpp) och en toalett. I källaren finns en stor spaavdelning från 2011 med fin bastu, dusch, badkar, avskilt toalettutrymme och relaxyta. I källaren finns även en tvättstuga renoverad 2023, ett träningsrum och förrådsutrymmen.
Vidbyggt huset finns ett stort dubbelgarage som värms med luft/luftvärmepump och framför garaget finns asfalterad yta för ytterligare bilar. Vid husets entré finns en stenlagd uteplats och på baksidan av huset finns som beskrivet både en inglasad altan och ett altandäck som delvis är takat.
Trädgården som kantas av fin mur mot gatan bjuder på både fruktträd, trädgårdsland, bärbuskar, perenna växter och där finns även ett växthus.
Bostaden ligger i lugnt villakvarter med närhet till matbutiker, skola, vårdcentral m.m. Pendlar man till jobb/skola så finns goda möjligheter både med buss och tåg. Tågstationen ligger ca 1,3 km från huset och Mälartåg trafikerar sträckan till/från Uppsala och Sala.
Urval av utförda renoveringar:
• År 2009 - Dränering utförd runt huset (inte garage) och delvis nya markledningar
• År 2010 - Nytt yttertak. Installation av kassett i öppen spis. Altan.
• År 2011 - Nya fönster. Ombyggnation av källare med ny spa-/relaxavdelning
• År 2012 - Nytt kök. Renovering av duschrum på entréplan. Renovering hall. Nya innerdörrar till vissa rum.
• År 2013 - Installation av luft/vattenvärmepump
• År 2018/2020 - Renovering av husets sovrum och TV-rum samt toaletten på övre plan.
• År 2020 - Installation av luft/luftvärmepump, en utedel med tre innerdelar.
• År 2020/2021 - Mur längs gatan
• År 2023 - Renovering tvättstuga
• År 2025 - Uteplats m.m. framsida
Välkomna på visning!
Entré in till hall i vinkel med plats för ytterkläder och med garderober för ytterligare förvaring. Från hallen leder trappa både till övervåning och källare. Ovan ytterdörren finns en av huset luft/luftvärmepumpar. Laminatgolv med golvvärme och tapetserade väggar.
Snyggt och stilrent kök från 2012 med fint ljusinsläpp och öppen planlösning mot intilliggande matrum/vardagsrum. Köket är perfekt för dig som gillar matlagning med gott om förvaringsplats och stor bänkyta. Laminatgolv med golvvärme och stavmosaik på väggarna. Maskinell utrustning: • Kyl/Frys (2018) • Inbyggnadsugn (2012) • Inbyggnadsmikro (2012) • Induktionshäll (2012) • Fläktkåpa (2012) • Diskmaskin (2012)
Vardagsrummet nås både från kök och hall och här finns plats för matbord och en mindre soffgrupp. I rummet finns en öppen spis med kassett och det finns utgång till altan med intilliggande uterum. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Sovrum med två fristående garderobsmöbler. Heltäckningsmatta och tapetserade väggar.
Rum som idag används som TV-rum med som från början varit ett sovrum. Heltäckningsmatta och tapetserade väggar.
Helkaklat duschrum med klinkergolv och golvvärme. I rummet finns dusch, wc, kommod med handfat, spegel och spegelskåp.
Ovan trappan finns ett allrum (fönster saknas) från vilket man når våningens övriga rum. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
Toalett med wc och smal kommod med handfat. Klinkergolv och målade väggar.
Stort härligt rum från år 2011 med fint klinkergolv med dekorativa stenbelagda ytor och skön golvvärme samt kaklade väggar. I rummet finns härlig relaxyta med badkar och plats för avkoppling och umgänge, en rymlig bastu med tonat fönster ut mot relaxrummet och det finns även avskärmad yta för både toalett och dusch.
Fräsch tvättstuga som renoverades år 2023 med bra arbetsbänk med infälld ho och praktiska förvaringsskåp. I rummet finns tvättmaskin från 2020. Filtmatta på golv och målade väggar.
Träningsrum i anslutning till tvättstugan med filtmatta på golv. Ett förrådsrum med dörr ut till garaget. En matkällare/förråd
Dokument & länkar
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Ingela Nordgren
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.