Besiktigad bostadÖversikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
Byggår
1995Typ
EnfamiljshusTomtarea
1 327 kvm, trädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptAntal rum
5 rum varav 3 sovrumBoarea/Biarea
152/47 kvmPris
1 950 000 kr utgångsprisVälskött villa i två plan med källare, belägen på lugn gata i Heby med baksidan mot åker. Byggår 1995, boarea 152 kvm, ny luft/vattenvärmepump (2025) och kommunalt VA. Entréplan med stort vardagsrum i vinkel med utgång till inglasad altan, kök med plats för matbord, ett sovrum och helt nyrenoverat badrum. Övre plan med allrum med kamin och utgång till balkong, två sovrum och ett badrum. Källare med tvättstuga, garage, förråd m.m. Bra tågförbindelse till både Uppsala och Sala!
Grusbanan 20
Beskrivning
Byggår
1995Typ
EnfamiljshusTomtarea
1 327 kvm, trädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptWebbnr
3190-31158Antal rum
5 rum varav 3 sovrumBoarea/Biarea
Pris
1 950 000 kr utgångsprisVälskött villa i två plan med källare, belägen på lugn gata i Heby med baksidan mot åker. Byggår 1995, boarea 152 kvm, ny luft/vattenvärmepump (2025) och kommunalt VA. Entréplan med stort vardagsrum i vinkel med utgång till inglasad altan, kök med plats för matbord, ett sovrum och helt nyrenoverat badrum. Övre plan med allrum med kamin och utgång till balkong, två sovrum och ett badrum. Källare med tvättstuga, garage, förråd m.m. Bra tågförbindelse till både Uppsala och Sala!
Välkommen till Grusbanan 20 – ett rymligt familjehem med lugnt läge!
På en lugn gata i Heby ligger detta välplanerade hus i två fulla plan samt källare. Här bor du med närhet till naturen och samtidigt med goda pendlingsmöjligheter till både Uppsala och Sala via både tåg och buss.
Huset är uppfört 1995 och erbjuder en generös boarea om 152 kvm. Uppvärmningen sker via en helt ny luft/vattenvärmepump installerad 2025, men för den som föredrar finns även en kombipanna med pelletsbrännare som alternativ.
På entréplanet möts du av en stor hall, ett rymligt kök med plats för matbord och ett imponerande vardagsrum i vinkel med utgång till en takad och inglasad altan. Här finns också ett sovrum samt ett helt nyrenoverat badrum från 2025. Värt att nämna är att vardagsrummet går bra att dela av om man har behov av ytterligare ett sovrum.
Övre plan rymmer ett stort allrum med fungerande kamin och utgång till en balkong mot framsidan av huset, två sovrum samt ytterligare ett badrum.
Källaren erbjuder praktiska utrymmen såsom tvättstuga, pannrum, garage och förråd – perfekt för den som behöver gott om förvaring eller hobbyutrymme. Källarplanet nås även utifrån.
Utförda renoveringar i urval:
• Installation av luft/vattenvärmepump (2025)
• Helrenovering av badrum på entréplan inklusive ny toalettstol (2025)
• Nya golv i hall och klädkammare på entréplan (2025)
• Ny cirkulationspump (Laddomat) (2025)
• Installation av ackumulatortank om 750 liter (ca 2010)
Detta är ett hem som passar både den stora familjen och den som söker lugn och ro, men ändå vill ha närhet till service och kommunikationer.
Varmt välkomna på visning!
Entré in till en rymlig hall från vilken man når samtliga rum på bottenvåningen och i anslutning finns en liten klädkammare där en luft/luftvärmepump som mestadels använts för kyla finns placerad. I hallen finns även trappan upp till övervåningen. Laminatgolv (2025) och tapetserade väggar.
Kök med fönster åt två håll, gott om skåp och bänkyta samt plats för matbord. Laminatgolv och tapetserade väggar. Maskinell utrustning: • Kyl/Frys • Frysskåp • Spis med häll och ugn • Fläkt • Inbyggd mikro • Diskmaskin
Stort luftigt vardagsrum med fönster åt tre håll och utgång till inglasad altan. Rummet kan utan problem delas av om man har behov av ytterligare ett sovrum. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
Helrenoverat badrum färdigställt i oktober 2025 med ny våtrumsmatta på väggar och golv. I rummet finns dusch, wc (2025), handfat, förvaringsskåp och spegelskåp.
Stort allrum med fungerande braskamin och utgång till balkong mot framsidan av huset. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Sovrum med fyra garderober. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Sovrum med två garderober. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Rymligt badrum med våtrumsmatta på väggar och golv. I rummet finns dusch, wc, handfat, spegel och belysningsramp.
I källaren finns en tvättstuga med våtrumsmatta på golv. I rummet finns två tvättmaskiner, torktumlare, tvättbänk med ho, förvaringsskåp och bänk.
• Pannrum med kombipanna med pelletsbrännare, ackumulatortank om 750 liter m.m. • Förråd • Garage med vikport och plats för en bil
Dokument & länkar
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Ingela Nordgren
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.