Besiktigad bostadÖversikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Säljaren berättar
Karta
Finansiering
Byggår
1945Typ
FritidshusTomtarea
1 114 kvm, trädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptAntal rum
3 rum varav 2 sovrumBoarea/Biarea
Pris
1 950 000 kr utgångsprisVälkommen till Horrsta 143 – ett trivsamt hus med naturnära läge vid Örsundaåns vackra dalgång! Här finns charmigt kök, fantastisk vinterträdgård, två sovrum och helkaklat duschrum. Vidbyggt huset finns isolerat garage och på tomten finns ett gårdshus med inglasad altan och gästrum. Tomten är insynsskyddad med vacker trädgård och fiskdamm. Flera renoveringar utförda, bl.a. installation av luft/vattenvärmepump, fiber och larm. Ett hem som bör upplevas på plats!
Horrsta 143
Beskrivning
Byggår
1945Typ
FritidshusTomtarea
1 114 kvm, trädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptWebbnr
3190-31184Antal rum
3 rum varav 2 sovrumBoarea/Biarea
Pris
1 950 000 kr utgångsprisVälkommen till Horrsta 143 – ett trivsamt hus med naturnära läge vid Örsundaåns vackra dalgång! Här finns charmigt kök, fantastisk vinterträdgård, två sovrum och helkaklat duschrum. Vidbyggt huset finns isolerat garage och på tomten finns ett gårdshus med inglasad altan och gästrum. Tomten är insynsskyddad med vacker trädgård och fiskdamm. Flera renoveringar utförda, bl.a. installation av luft/vattenvärmepump, fiber och larm. Ett hem som bör upplevas på plats!
ALLMÄN BESKRIVNING
Välkommen till Horrsta 143 – ett charmigt och trivsamt hus beläget endast 1,5 km från centrala Heby. Fastigheten har ett naturskönt läge vid Örsundaåns vackra dalgång, och från altanen på husets framsida njuter man av en rogivande utsikt över landskapet.
Entrén leder in till en liten hall som öppnar upp mot en möblerbar inre hall med inrett skafferi och trappa till källaren. Till vänster ligger ett hemtrevligt kök som renoverades 2016 med målade luckor och stommar, ny bänkskiva, kakel samt uppfräschade väggar med färg och tapet. Till höger om hallen finns ett sovrum, och intill – mot husets baksida – ytterligare ett rymligt sovrum med vackert ljusinsläpp från fönster mot gaveln.
Rakt fram från hallen når man ett matrum med öppen planlösning och trappa ner till en fantastisk vinterträdgård, tillbyggd 2006/2007. Vinterträdgården har generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier och ett tak av kanalplast (36 mm). Rummet är utrustat med klinkergolv och vattenburen golvvärme, fullt integrerat med huset och används året om. Intill matrummet finns ett helkaklat duschrum från samma period, även det med fint ljusinsläpp tack vare kanalplasttaket som delvis sträcker sig över rummet.
Källaren erbjuder goda förvaringsmöjligheter, pannrum samt ett extra duschrum.
Tomten är insynsskyddad med häckar och träd, vilket skapar en privat oas från vår till höst. På framsidan finns parkeringsplats, stensatt entréyta och en plantering med buskar och perenner. Baksidan bjuder på en trivsam uteplats utanför vinterträdgården, lagom gräsyta, flera fina planteringar och en fiskdamm som rymmer cirka 35 kbm vatten och är ca 160 cm på djupaste stället.
På fastigheten finns även ett gårdshus med inglasad altan utrustad med infravärme, två isolerade förrådsrum och ett gästrum. Vidbyggt bostadshuset ligger ett isolerat garage med klinkergolv och nymålade väggar från år 2020. Garaget är mycket prydligt och kan, med en öppning från huset, omvandlas till ett extra sovrum. Det är isolerat och värms både via element och genom att husets golvvärmesystem sträcker sig in en bit i garaget.
Utförda renoveringar under perioden 2019–2025:
• 2019
Installation av ny Thermia luft/vattenvärmepump (garanti t.o.m. december 2025 och därefter träder en trygghetsförsäkring i kraft)
Installation av Verisure larmsystem med kameror och vibrationsdetektorer på fönster och dörrar (Larmet kan övertas av ny ägare)
•2021
Installation av fiberbredband
Målning av väggar i båda sovrummen, hall och garage
Installation av ny avloppspump
• 2023
Installation av ny syrepump i fiskdammen
•2024
Installation av ny inbyggnadsugn och ny tvättmaskin
Rördragning för bättre vattencirkulation i fiskedammen
• 2025
Installation av ny dräneringspump
Nya duschväggar
Fastigheten och dess läge måste upplevas på plats – varmt välkommen på visning!
Entré in till hall med plats för ytterkläder och vidare in till en större möblerbar hall. Ett inrett skafferi finns till vänster mot köket och ovan dörröppningen finns en luftvärmepump (2016) placerad. Plastmatta på golv (2009) och tapetserade/målade väggar.
Trivsamt kök som renoverats år 2016 med målning av köksluckor och skåp, ny bänkskiva och nytt kakel. I köket finns plats för ett mindre matbord vid fönster mot framsidan av huset. Målad bröstpanel/tapetserade väggar (2016) och plastmatta på golv (2009). Maskinell utrustning • Kyl/Frys (2006) • Spishäll (2016) • Inbyggdsugn (2024) • Fläkt (2016)
Trivsamt rum med räcke ut mot husets härliga vinterträdgård. Ett litet förråd finns i anslutning till rummet där man skulle kunna öppna upp ut till garaget. Plastmatta på golv (2009) och tapetserade väggar.
Ett helt fantastiskt rum en trappa ner från matrum/arbetsrum med stora fönsterpartier där vissa är fullt öppningsbara och vädringsmöjligheterna är goda. Vinterträdgården som byggdes år 2006/2007 är helt integrerad med huset och används fullt ut året om. Rummet har ett stort ljusinsläpp både från rummets alla fönster men också från kanalplasttaket (36 mm). Rummet är stort och rymmer lätt både matbord, soffgrupp och relaxhörna. Klinkergolv med vattenburen golvvärme.
Helkaklat duschrum från år 2006/2007 med fint ljusinsläpp då kanalplasttaket som täcker vinterträdgården även går in en del över duschrummet. I rummet finns duschhörna med vikbara väggar (2025), wc, kommod med handfat, spegelöverskåp och handdukstork och det finns även tvättmaskin (2024) och torktumlare (2004) placerade under praktisk arbetsbänk. Klinkergolv med vattenburen golvvärme.
Stort härligt sovrum med två fina fönster mot bakre gaveln av huset och mot trädgården. Plastmatta på golv och målade tapetserade väggar.
Sovrum med fönster mot framsidan av huset. Vägghyllor lämnas kvar och ingår i försäljningen. Laminatgolv och målade tapetserade väggar.
- I källaren finns välordnat förråd med klinkergolv från år 2017. - Pannrum med luft/vattenvärmepump från år 2019 och en äldre vedpanna från år 1965 med elpatron. Klinkergolv från år 2017. - Duschrum med duschhörna, wc och handfat. Våtrumsmatta på golv och väggar. - Vedbod. - Förråd.
Dokument & länkar
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Ingela Nordgren
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.