Kidronvägen 19
Söderfors, Tierp

Kidronvägen 19

Byggår

1964

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 568 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

8 rum varav 6 sovrum

Boarea/Biarea

165/20 kvm

Pris

2 500 000 kr Utgångspris
I korthet

Ombyggd och påkostad enplansvilla!

I ett av Söderfors populäraste områden erbjuds här en påkostad och renoverad enplansvilla med 6 sovrum, som under 2022-2023 genomgått en omfattande renovering. Allt det estetiskt synliga så som ytskikt i alla rum, kök, badrum x 2 och entré osv är nytt och smakfullt renoverat i en industriell och modern färgkombination. Även allt det tråkiga men ack så viktiga så som värmesystem, fönster, takkonstruktion, el, vatten- och avloppsledningar mm är också nytt. Här bor du i en problemfri bostad med ins...


Pris
2 500 000 krBevaka slutpris
Utgångspris
Frida Eriksson
Frida ErikssonAnsvarig mäklare
Gustav Norlin
Gustav NorlinExtra kontakt
Fastighetsbyrån Tierp

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Säljaren berättar

Karta

Finansiering

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 51 bilder

Planritning

Planritning 1
Söderfors, Tierp

Kidronvägen 19

Beskrivning

Byggår

1964

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 568 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2290-9290

Antal rum

8 rum varav 6 sovrum

Boarea/Biarea

165/20 kvm

Pris

2 500 000 kr Utgångspris

I ett av Söderfors populäraste områden erbjuds här en påkostad och renoverad enplansvilla med 6 sovrum, som under 2022-2023 genomgått en omfattande renovering. Allt det estetiskt synliga så som ytskikt i alla rum, kök, badrum x 2 och entré osv är nytt och smakfullt renoverat i en industriell och modern färgkombination. Även allt det tråkiga men ack så viktiga så som värmesystem, fönster, takkonstruktion, el, vatten- och avloppsledningar mm är också nytt. Här bor du i en problemfri bostad med insynsskyddad (och kanske områdets rymligaste) trädgård i bästa västerläge. Bekvämt i enplan med etagé, uppvärmning via bergvärme, carport, stort förråd och rymlig uppfart! Gångavstånd till idrottsplats, förskola, skola och mataffär. Nybyggnationen av Brukets förskola med sex avdelningar planeras öppna till vårterminen 2024. 15-20 min till Tierp med Mälartåg, påfart för E4an, restauranger och bredare serviceutbud.

Bostaden har 2022-2023 genomgått en omfattande renovering och ändring av planlösningen vilket har ökat boarean och där nya taxeringen för 2024 ännu inte är bekräftad. Säljarna har mätt enligt skatteverkets riktlinjer om Boarea och uppger den till 165 kvm.

Planlösningen har ändrats till en gemensam yta i husets mitt med vardagsrum, matplats och kök, och med en sovrumsdel om 3 st sovrum och badrum i söder. En sovrumsdel med liten hall/allrum och 3 st sovrum i den utbyggda delen mot väst. Vid entrén finns tvättstuga och ett utav badrummen. Väldigt genomgående och fint i färgsättning med nya ytskikt, lister och innerdörrar överallt: Genomgående målade väggar, laminatgolv i de allmänna delarna och nålfiltsmatta i sovrummen.

Hall

Välkommen in! En tydlig och fin entré där tegelfasaden som pryds med ''19'' möter den nya träfasaden i grått. Själva hallen är långsmal med anslutning till kök och vardagsrum mm direkt till vänster, en sovrumsdel rakt fram och tvättstuga till höger.

Kök

Nytt och påkostat kök från Puustelli med luckor och stommar i stilrent svart och träimitiation. Helkaklade väggar i vacker grön/blå ton som fint möter upp halvön ut mot passagen och vardagsrummets ljusare del. Praktiskt ''Pocket door-frukostskåp'' med dörrar som öppnas och skjuts in på sidorna av stommen. Köket är vidare utrustat med skafferiskåp, extra bred ho, blandare, diskmaskin, bred spishäll, ugn, kombiugn (kombinerad micro och ugn), extra bred kyl/frys samt spisfläkt. Noga utvalda detaljer och materialval!

Vardagsrum

Stort och ljust rum som har trevlig anslutning via ett par trappsteg från köket och passagen. Stora fönsterpartier och dörr ut mot altanen. Rummet rymmer både matplats samt yta för soffa och tv. Laminatgolv, ljusa väggar samt mörk tapetserad fondvägg mot sovrum 3.

Badrum

Stort och stilrent badrum med ljusa plastmattor på golv och vägg. Tvättställ med kommod och högskåp på vägg i vackert brunlaserad ask-imitation. Matchas fint till mattsvarta detaljer på bl a duschvägg, blandare, beslag, spegel samt handukstork.

Sovrum 1

Det första sovrummet till vänster är ett mindre rum med målade väggar i greige (gråbeige) och mörk nålfiltsmatta på golv.

Sovrum 2

Ett stort rum med målade väggar i fin grön ton, liten fondvägg med skogens djur och nålfiltsmatta på golv. Ett stort rum med fönster mot framsidan.

Sovrum 3

Detta sovrummet nås via ett par trappsteg ner. Ett stort rum med fönster mot baksidan, nålfiltsmatta på golv och målade väggar i samma gröna ton som sovrum 2.

Passage med förvaring

På båda sidor om entrén till sovrum 3 finns platsbyggd förvaring. I mittendörren vid sovrummen finns ingång till en större klädkammare.

Groventré/tvätt

Mellan hallen och carporten finns tvättstugan med praktisk groventré från carporten direkt in. Tvättstugan har nya ytskikt, bra förvaring i bänkskåp och med arbetsbänk, tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Bergvärmepump och el-central är också nya.

Badrum

Badrummet finns i anslutning till tvättstugan, med ytskikt i form av ljus plastmatta på vägg och mörkare grå på golv. Wc, tvättställ med kommod, handdukstork och badkar.

Allrum

Allrummet finns ett par trappsteg ner vid sovrumsandelning nr 2. Ljusa väggar och mörk nålfiltsmatta på golv. För att möjliggöra många sovrum har en sned vägg placerats för att ge anslutning till 3 sovrum med vardera fönster.

Sovrum 4

Mindre sovrum om ca 10 kvm med nålfiltsmatta på golv och målade väggar i mörkgrått.

Sovrum 5

Mindre sovrum om ca 8 kvm med nålfiltsmatta på golv och målade väggar i mörkgrått.

Sovrum 6

Stort sovrum med nålfiltsmatta och mörklila väggar.

Carport och förråd

Carport i anslutning till groventrén i samma huskropp samt stort förrådsutrymme som nås utifrån via den grusade gången vid husets norra fasad.

Altan och trädgård

Plan och fin tomt i etage med dekorativ stenmur, päronträd och enklare rabatt samt fläderbuskar på framsidan. Baksidan har nyplanterat äppelträd samt bärbuskar och är väldigt insynsskyddad och angränsad mot växtlighet. Här finns gott om yta för aktivitet och lek. Stor altan om ca 60 kvm i västerläge med tak och utgång från vardagsrummet.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Övrigt

Säljaren berättar

Erbjudande från Swedbank

Är du redo att köpa ditt nya drömhem?

Frida Eriksson

Fastighetsmäklare

Frida Eriksson

Värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Nyhetsbrev
© Swedbank Fastighetsbyrå AB