Romsmaren 118

Byggår

1987

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 806 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2090-36358

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

127/0 kvm

Pris

1 995 000 kr

I omtyckta och kustnära Romsmaren erbjuds här en fantastisk bostad med yta att samla familjen! Huset byggdes ut med ca 49 kvm i slutet av 90-talet med ett stort allrum med hela 4,5 meter i takhöjd. Här ges ett fantastiskt ljusinsläpp från flera väderstreck och fin vy ner mot skogen. Vidare finns även två stora sovrum i den nyare delen samt en naturlig övergång till ursprungshuset med matplats invid arbetsköket. I den äldre delen finns ett mindre sovrum, hall samt ett nyrenoverat badrum. På tomten erhålls stor solig altan i västerläge med sol under större delen av dagen till sen kväll. Separat byggnad med redskapsbod och renoverad gäststuga finns att tillgå. På promenadavstånd når du havet och samfällighetens båtbryggor samt fotbollsplan, boulebana, motionsspår och tillställningar i föreningslokalen som tidigare varit Fågelsundets sjöräddningsstation. Romsmaren ligger ca 1 h 15 min från Uppsala och strax under 2 h till Stockholm. För intresse och visningsbokning vänligen kontakta ansvarig mäklare. Som ägare av fastigheten har man även möjlighet till båtplats i föreningens hamn som ligger öster om Fågelsundet. Rätten till båtplats har den som äger tomt inom samfälligheten. Båtplats följer inte tomt- eller husägare vid ägarbyte utan erhålls efter förfrågan hos hamnansvarig.

Hall
Välkommen in! I hallen möts man av en inbjudande vy mot baksidan och altanen.

Matplats
Ett ljust och luftigt rum med fönster och dörr ut mot altanen och stor öppning mot det nyare allrummet. Rummet var tidigare gamla ''storstugan'' och är nu en central del och fin övergång mellan kök och allrummet som samlingsplats. Rummet har trägolv och träpanel i tak.

Arbetskök
Arbetsköket finns till höger om hallen med enklare arbetsbänk Utrustning i form av kyl/frys, spis, diskmaskin, diskbänk samt fristående skafferi. Köket har trägolv och ljusa
väggar.

Sovrum 1
Sovrummet invid köket har plastmatta på golv, träpanel i tak och väv på vägg.

Badrum
Nyrenoverat 2023 med plastmatta på golv och vägg, wc, duschplats, tvättställ samt skåpförvaring på vägg. Innanför badrummet var tidigare bastu men som också renoverats och försetts med varmvattenberedare och tvättmaskin.

Allrum
Det stora och trivsamma allrummet erbjuder flertalet möbelgrupper att samla familj och vänner! 4,5 m i takhöjd, synliga takbjälkar, dekorativt burspråk och dubbeldörrar ut på altanen. Centrerad finns också en braskamin. Rymden och ljuset gör sig inte rättvisa på bild - detta rum måste upplevas på plats!

Sovrum 2
Sovrummet på vänster sida om braskaminen har även en stor klädkammare med väggfasta hyllor och lucka ner till grundet. Trägolv och ljus träpanel på vägg.

Sovrum 3
Sovrummet till höger om braskaminen har även det trägolv, träpanel på vägg och dekorativ träpanel i tak.

Trädgård
Plan trädgård fint angränsad mot områdets allmänning med stenhäll och gott om yta för lek och spel. Renoverat gästrum samt redskapsbod i separat byggnad norr om bostadshuset.