Kummingatan 22A, BV

Brf Kumminen

FASTIGHETEN Föreningen bildades 1970 och omfattar 257 lägenheter i tvåvåningshus med adress Kummingatan 2-56 (jämna nummer). Dessa ligger grupperade runt 6 gårdar. GEMENSAMHETSUTRYMMEN Gemensamhetslokal (Kummingatan 18), pingislokal (Kummingatan 44), gym, snickarverkstad (Kummingatan 24) samt flera tvättstugor i fristående byggnader. Det finns flera lekplatser i området. Föreningslokalen får hyras av boende i föreningen. KABEL-TV OCH BREDBAND Föreningen har gemensamt avtal via Tele2 för både TV och bredband. EL Föreningen har ett gemensamt elavtal med IMD (individuell mätning och debitering). PARKERINGSALTERNATIV Föreningen har totalt 263 parkeringsplatser varav 151 med elplint för motorvärmare, 100 utan elplint, 16 platser med laddstation för el- eller hybridbil samt 4 platser för husvagn eller husbil. Alla fyra alternativ har egna köer. Parkering utan elplint: ca 100 kr/månad Parkering med elplint: ca 150 kr/månad Parkering med laddbox: ca 450 kr/månad plus ca 250 öre per KWh. Parkering för husvagn eller husbil: ca 100 kr/månad Vi kontraktsskrivning tas en administrationsavgift ut på ca 625 kronor. Mer info: https://kumminen.se/boendeinformation/parkering/ RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL 1997/98 Byte av vatten- och avloppsstammar 1999/04 Panelbyte samt målning 2002 Takrenovering 2004/06 Isolering av husgavlar 2007 Byte av balkongdörrar samt fönsterrenovering 2013 Fasadrenovering etapp 1 2014 Säkerhetsdörrar 2015 Balkongmålning 2016 Ny lekplats på 30-gården samt delvis 20-gården 2016 Byte av gungställningar 2018 Trapphusmålning 2018/2019 Radonmätning 2019/2020 Byte av fönster och altandörrar. Renovering av tvättstuga 2021 Installering av laddboxar för el- och laddhybridbilar. 2022 Målning fläktkåpor tak, Byte av armatur parkering, Renovering fasad hus 32 o 44 2022/2023 Byte av entrédörrar 2023 Relining av avlopp i 22 st lägenheter slutfördes. Relining av övriga berörda lägenheter görs under 2024 Radonutredning - 5 lägenheter har åtgärdats AVGIFTER Pantsättaren debiteras 1.5 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2025: 882kr/pant) samt att köparen debiteras 3,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2025: 2058kr). I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV, bredband och bostadsrättstillägg. El debiteras individuellt efter förbrukning. ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen accepterar delat ägarskap mellan ex. barn och förälder, den boende måste äga minst 10 %. Juridiska personer accepteras inte som ägare. EKONOMISK FÖRVALTARE SBC sköter föreningens ekonomiska förvaltning. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Observera att en gemensam tilläggsförsäkring inte ersätter behovet av en egen hemförsäkring. NYCKELHANTERING Nyckelhanteringen i föreningen sker via Certego. Detta innebär att man behöver åka till deras kontor (Fyrislundsg 68) för inlämning och utkvittering av nycklar i samband med överlåtelse. FÖRENINGENS HEMSIDA www.kumminen.se ÖVRIGT Till varje lägenhet hör ett förrådsutrymme om ca 4 kvm i trapphuset. AKTUELLT Föreningen har ingen planerad avgiftshöjning just nu men brukar följa inflationen. Inga större renoveringar planerade. För närvarande är det kö till samtliga parkeringsalternativ. Kötiden är beroende av in- och utflyttning.* Senast uppdaterat: 2025-09-05 * = Inväntar ny information från föreningen Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

2 058 kr betalas av köparen

882 kr

Budgivning: Säljaren bestämmer hur budgivningen ska gå till samt vilka bud som publiceras öppet på hemsidan. Säljaren är aldrig juridiskt bunden av några överenskommelser beträffande budgivningen, utan kan när som helst ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Till dess att ett köpekontrakt är undertecknat av säljaren och köparen måste mäklaren ta emot och vidarebefordra alla bud till säljaren, även om buden inte lämnas på det sätt som bestämts. Det är bara säljaren som kan besluta om ett bud skall väljas bort. I denna försäljning tillämpar vi en öppen budgivning där bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljaren och tilltänkta köpare. Budgivningen sköts per telefon genom att mäklaren ringer runt till de spekulanter som har sagt sig vara intresserade av bostaden. Intresse ska meddelas till mäklaren. Information om vilka bud som kommit in sker via telefon eller SMS till tilltänkta köpare. Säljaren har rätt att välja vilka bud som ska publiceras öppet på Fastighetsbyråns hemsida. Alla bud noteras och dokumenteras i vårt system med bud, tidpunkt samt eventuella villkor. För att du som köpare ska känna dig trygg efter avslutad budgivning har vi något som kallas Kvalitetssäkrad budgivning. Det innebär att alla budgivningar dokumenteras skriftligt. När köpekontraktet blir bindande mellan parterna får säljare och köpare en lista med namn och telefonnummer till budgivarna samt vilka bud de lagt. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn, telefonnummer och adress samt information om vilka bud som lagts.