Fålhagsleden 8C, VÅN 4/4

HSB Brf Femman

FASTIGHETEN HSB Brf Femman består av 4 hus med sammanlagt 144 bostadsrättslägenheter på Fålhagsleden nr 2, 4, 6, 8, som alla har egna trädgårdar mellan husen. Inom föreningen finns det även 12 hyresrättslokaler (som är butikslokaler). Byggår: 1938. GEMENSAMMA UTRYMMEN I föreningen finns 4 st tvättstugor och 5 st torkrum. Föreningslokal går att hyra (på gaveln vid Fålhagsleden 2), hobbyrum (i källaren på Fålhagsleden 8), cykelrum (i källaren på hus 4, 6 och 8) och fyra grillplatser (en vid varje gård). Återvinningshus finns mellan hus 4 och 6. PARKERINGSALTERNATIV Föreningen har 6 garageplatser för ca kostnad ca 800 kr/mån. KABEL-TV OCH BREDBAND Föreningen har gemensamt avtal för TV och bredband via Sappa. EL Föreningen har gemensamt elavtal med IMD (individuell mätning och debitering). RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL 1985/86 Grund- och fasadrenovering, nya bottenplattor gjöts, balkonger bytta 1995 Stamrenovering och byte av elledningar 2010 Samtliga fönster utbytta till vändbara treglasfönster. Alla lägenhetsdörrar utbytta till säkerhetsdörrar 2013 Ommålning trapphus, stamrensning/underhållsspolning, anläggning av lekplats på 6:ans gård, kontroll av balkongplattor samt rostskyddsbehandling av balkongbalkar 2014 OVK-besiktning, översyn av rabatter intill fasaderna inklusive montering av avskiljare för jord/dräneringsgrus 2015 Förnyelse av innergårdarna med diverse planteringar, byte av cirkulationspump, styr- och reglersystem samt expansionskärl i undercentral, radonmätning (Resultat: Utan anmärkning) 2019 Takrenovering, stamspolning 2020 OVK kontroll Tak- och fasadrenovering 2021 Besiktning av balkonger (Resultat: Utan anmärkning) 2023 Införande av IMD 2024 Ny leverantör av städtjänster Byte av radiatorventiler och termostater Låsbyte på garageportar 2025 Renovering av hyreslokal AVGIFTER Föreningen debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2025: 588kr) som betalas av pantsättaren, samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2025: 1470kr) som betalas av köparen (observera att prisbasbeloppet ändras årligen och därmed avgifterna också). I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv (basutbud, bredband och bostadsrättstillägg. El mäts och debiteras individuellt efter förbrukning. ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen accepterar delat ägande. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där. Den boende måste äga minst 10 %. Juridisk person godkänns inte som ägare. EKONOMISK FÖRVALTARE Upplands Boservice sköter föreningens ekonomiska förvaltning. MEDLEMSKAP I HSB Vänligen observera att vissa HSB-föreningar kan kräva att medlemskap i HSB sker. För att bli medlem måste du då dels betala en andel och en medlemsavgift, kontakta HSB för mer information. Om medlemskap krävs måste avgiften vara betald innan förfrågan om medlemskap tas vidare till styrelsen i föreningen. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Observera att en gemensam tilläggsförsäkring inte ersätter behovet av en egen hemförsäkring. NYCKELHANTERING Nyckelhanteringen i föreningen sker via AB Byggbeslag Lås & Säkerhet. Detta innebär att man behöver åka till deras kontor (Kungsgatan 107) för inlämning och utkvittering av nycklar i samband med överlåtelse. FÖRENINGENS HEMSIDA https://www.hsb.se/uppsala/femman AKTUELLT För närvarande är det kö till samtliga parkeringsalternativ. Kötiden är beroende av in- och utflyttning. Senast uppdaterat: 2025-11-04 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

1 470 kr betalas av köparen

588 kr