Tibastvägen 3

Byggår

1959

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

890 kvm, trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2210-77342

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

144/84 kvm

Pris

4 995 000 kr

--- I den digitala visningen finner ni en genomgång av källaren som inte finns med på bild --- Välkommen till en superfin byggmästarbyggd 50-talsvilla med gedigna detaljer och påkostade material! Villan är renoverad och innehåller totalt sju rum, varav sex sovrum, två stora hallar och ett stort vardagsrum samt hel källare o vind. Huset Huset är välplanerat. Det har två våningar i ett och ett halvt plan, hel källare och vind. Boytan är uppmätt till 144 kvm. Därtill kommer tre inredda rum och ett duschrum i källaren. Det är ett välplanerat hem med gott om utrymme för hela familjen, fina sociala ytor och rymliga sovrum. Tre badrum/duschrum, ett på varje inrett plan. Huset har tre uteplatser: den tjusiga entréverandan i öster med pelare och gjuten trappa samt sittmöjligheter för 4 personer. Över den finns en lika rymlig balkong med gjutjärnsräcken. På husets baksida, i läge sydväst, sträcker sig en stor arkitektritad terrass i två plan, cirka 50 kvm med utgång från vardagsrummet. Den har platsbyggd sitthörna och spaljé i nedre delen. Ett f d garage finns i källaren. Goda möjligheter att från garaget göra en ny entré med fint glasparti i söder om man önskar bygga om källaren med en separat lägenhet. Man stiger in i huset via den klassiska verandan med tak/balkong. Inne möts man av en stor möblerbar hall med platsbyggd hatthylla och teakgalgar, terrakottafärgat klinkergolv, ljus holländsk ekparkett och modern retrotapet. Från hallen nås kök, badrum och sovrum, vardagsrum, trappa till övervåning samt källare. Köket är platsbyggt (50-tal) och har gott om skåp och lådor. Det har färgsatts av inredningsarkitekt i tidstypisk stil - turkosa köksluckor med elefantkrokar och schackrutigt golv. Här finns plats för ett matbord för upp till sex personer. Vardagsrummet är luftigt och inbjudande. Dubbelglasdörrar som välkomnar holländsk ekparkett i original, och plats för både soffgrupp och matbord för tolv personer. Det har en västervägg med helt glasparti och pardörrar mot terrassen som binder ihop inomhus - och utomhusmiljö under sommarhalvåret. En perfekt miljö för samvaro! På entréplanet finns också ett rymligt sovrum med stort fönster med kvällssol samt ett badrum med inbyggt badkar, i utmärkt skick, från husets byggår, 1959. Kakel i tidstypisk turkos från Uppsala Ekeby. Övre plan rymmer ytterligare tre sovrum i bra storlekar, genomgående lackade ljusa trägolv. Master bedroom erbjuder generöst med förvaring i både nybyggd walk-in-closet med spottar och en kattvind. De övriga två sovrummen har platsbyggda garderober. En rymlig möblerbar hall leder ut till balkongen i österläge och här finns också ett modernt badrum (med golvvärme) i fina färger, som harmonierar med badrum och kök på nedre botten, inrett av inredningsarkitekt och byggt 2015. På källarplanet finner du den praktiska och stora tvättstugan med kylskåp och enklare kök för uthyrning, nybyggt badrum med duschkabin med vädringsfönster och golvvärme. Här finns garage, tidstypisk och funktionell matkällare, samt två sovrum för tonåringarna eller som uthyrningsmöjlighet och/eller som uppvärmda förråd. Tomten bjuder in med riklig grönska som omsluter huset och skapar en egen oas på baksidan i sydväst. Olika sorters träd och växter ramar in fastigheten. Här finns en majestätisk kastanj, flera schersminbuskar, flera stora syrener ( vita och djuplila ), andra prydnadsträd samt ett flertal äppel- och ett päronträd, som blommar rikligt och ger mycket frukt. På våren blommar massor av blå scilla, tulpaner och andra lökväxter. Litet senare kommer allium, svärdsliljor, dagliljor och pioner. Här finns ett växthus i glas samt en större redskapsbod/lekstuga som kan bli en favorit för de yngre. Vill man äta ngt gott i trädgården finns hallon, krusbär, vinbär och rabarber. Plats finns för ytterligare odling. Här bor du i ett lugnt villaområde med närhet till förskola och med skola, mataffär, restaurang och utomhusbad i närliggande Bälinge några kilometer bort. Naturen finns runt knuten med skogsstigar, motionsspår och upplyst löpbana. För den som pendlar är läget optimalt tack vare goda bussförbindelser till Uppsala via linje 100, 111, och 821. Med bil tar du dig snabbt ut på gamla E4:an ( Gävlevägen ) som leder rakt in till Uppsala, alternativt kopplar till Stockholm via länsväg 55. Varmt välkommen till ett gediget hus! För mer information kontakta ansvarig mäklare William Olsson.