Portalgatan 4C, 3tr

Brf Kapellgärdet 1

FASTIGHETEN Föreningen består av 107 bostadsrätter med adress Portalgatan 4 A-K. Byggår 2008. GEMENSAMMA UTRYMMEN I föreningen finns flera cykelförråd och flera barnvagnsförråd. Till lägenheten ingår även ett förråd. Trevlig innergård med gemensamma trädgårdsmöbler och lekplats. PARKERINGSALTERNATIV I föreningen finns 20 carportar med el-plint (440 kr/mån) och 12 av dessa är utrustade med laddplats för el/hybridbil samt 71 platser i varmgarage (880 kr/mån). Ett fåtal platser för MC finns också att hyra. Separat kösystem tillämpas. Det finns hyggligt med parkeringsplatser utmed Portalgatan. För tillfället är avgiften 10 SEK per timme. Avgiftsfri parkering på söndag/helgdag. KABEL-TV OCH BREDBAND Via Telia. I månadsavgiften ingår kabel-tv paket lagom, bredband 250/250 Mbit/s med fiberteknik samt IP-telefoni (abonnemang). EL Föreningen har gemensamt elavtal och tillämpar individuell mätning (IMD). Den boende debiteras faktisk förbrukning. RENOVERINGAR 2019 Brandbesiktning, radonmätning, ombyggnad av cykelrum, planteringar 2016 Stamspolning AVGIFTER Enligt föreningens stadgar debiteras köparen 1% av basbeloppet för varje pantmeddelande (2023: 525 kr/pant) samt att köparen debiteras 2,5% av basbeloppet i överlåtelseavgift (2023: 1313 kr). I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, Telia Triple Play, kanalpaketet lagom, bredband 250/250 Mbit/s, IP-telefoni (exkl. samtalsavgifter) och bostadsrättstillägg. ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen accepterar delat ägande. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där. Den boende ska äga minst 10%. Juridisk person accepteras inte som ägare. FÖRENINGENS HEMSIDA www.kapellgardet.se EKONOMISK FÖRVALTARE Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastum. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Observera att en gemensam tilläggsförsäkring inte ersätter behovet av en egen hemförsäkring. NYCKELHANTERING När en lägenhet överlåtes till ny ägare skall överlämning av nycklar ske via BB Lås- och Säkerhetscenter, Kungsgatan 107. AKTUELLT Månadsavgiften för bostäder och garage (inte carport) har höjts med 10 % från och med 1 juli 2023. Ingen större renovering är planerad. Senast uppdaterat: 2023-06-29 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.