Svartbäcksgatan 98B

FASTIGHETEN Fastigheten byggdes 1948-49. Föreningen består av 42 lägenheter på adresserna Tunagatan 5 A-D och Svartbäcksgatan 98 A-B. GEMENSAMHETSUTRYMMEN I föreningen finns cykelförråd, hobbyrum, vävrum, mangelrum och tvättstuga med torkrum. Förråd finns i källaren. På innergården finns gemensamma trädgårdsmöbler och grillmöjligheter. PARKERINGSALTERNATIV 16 st p-platser med elplint - ca 358 kr/mån 11 st p-platser utan el - ca 215 kr/mån 11 st platser i varmgarage - ca 648-711 kr/mån beroende på storlek KABEL-TV OCH BREDBAND Gemensamt avtal för tv och bredband via Tele2. EL Föreningen har just nu inget gemensamt elavtal, den boende tecknar detta på egen hand. Från våren 2026 planerar man att gå över till ett gemensamt elavtal med IMD (individuell mätning och debitering). RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL 1992 Balkonger 1994 Reparation och målning av balkonger, ny papp och byte av pannor på taket 1998 Byte av elledningar, vatten- och avloppsstammar, lagning av putsskador på fasaden, målning av trapphus 2000 Tätning och besiktning av skorstenskanaler 2003 Isolerglas, renovering och målning av fönster 2004 Nya ekportar i entréerna 2008 Byte till säkerhetsdörrar samt postfack i trapphusen 2009 Förbättrades lekplatsen med ny gungställning och ny sandlåda 2011 Ordnades 5 nya parkeringsplatser i trädgården. 2012 Sotning och brandskyddskontroll av eldstäder samt rengöring av frånluftskanaler 2014 Omfattande fasad- och balkongrenovering 2019 Energideklaration OVK och ventilationsåtgärder 2021 Sotning Radonmätning 2022 Spolning av stammar Nya tvättmaskiner Skyddsrumsinventering Utökat brandskydd 2023 Ny torktumlare Målning av lekplats 2023/2024 OVK 2024 Uppdaterat värmecentralen och bytt termostarer och spaltventiler 2025 Takbyte 2025/2026 Solceller ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen accepterar delat ägande. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där. Den boende måste äga minst 10 %. Juridisk person godkänns inte som ägare. AVGIFTER Föreningen debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2026: 592kr) som betalas av pantsättaren, samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2026: 1480kr) som betalas av köparen (observera att prisbasbeloppet ändras årligen och därmed avgifterna också). I avgiften ingår värme, vatten, tv (basutbud) och bostadsrättstillägg. Obligatorisk avgift tillkommer för bredband. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Observera att en gemensam tilläggsförsäkring inte ersätter behovet av en egen hemförsäkring. EKONOMISK FÖRVALTARE Mediator sköter den ekonomiska förvaltningen. NYCKELHANTERING Föreningen har ingen speciell nyckelhantering. Nycklarna lämnas över direkt från säljare till köpare. Kopiering av nycklar sker via styrelsen och Certego. AKTUELLT Ingen avgiftsförändring är planerad i dagsläget. Föreningen håller just nu på att slutföra arbetet med installation av solceller och planerar att under våren gå över till ett gemensamt elavtal med IMD (individuell mätning och debitering). För närvarande är det kö till samtliga parkeringsalternativ. Kötiden är beroende av in- och utflyttning. Senast uppdaterat: 2026-01-29 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

1 480 kr betalas av köparen

592 kr